Mô hình phát triển của Khu công nghiệp Hạ Vàng tỉnh Hà Tĩnh

Nội dung chính

Mô hình phát triển của Khu công nghiệp Hạ Vàng tỉnh Hà Tĩnh

Theo Điều 1 Nghị quyết 262/NQ-HĐND về Đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng Khu Công nghiệp Hạ Vàng, xã Can Lộc, tỷ lệ 1/2.000 được Hội đồng nhân dân tỉnh Hà Tĩnh thông qua ngày 24/7/2025 thì phân khu xây dựng Khu công nghiệp Hạ Vàng sẽ do Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh tổ chức lập quy hoạch.

Khu vực lập quy hoạch phân khu xây dựng Khu Công nghiệp Hạ Vàng có tổng diện tích khoảng 100,0 ha với 4 mặt lần lượt tiếp giáp với:

+ Phía Tây Bắc giáp đất sản xuất nông nghiệp;

+ Phía Đông Bắc giáp đất sản xuất nông nghiệp;

+ Phía Tây Nam giáp Quốc lộ 1;

+ Phía Đông Nam giáp đất sản xuất nông nghiệp;

Hội đồng nhân dân tỉnh Hà Tĩnh thông qua Đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng Khu Công nghiệp Hạ Vàng với mục tiêu:

- Cụ thể hóa phương án phát triển các khu công nghiệp tỉnh Hà Tĩnh đến năm 2030 theo danh mục tại Phụ lục XI ban hành kèm theo Quyết định 1363/QĐ-TTg ngày 08 tháng 11 năm 2022 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Quy hoạch tỉnh Hà Tĩnh thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050;

- Nâng cao hiệu quả đầu tư, khai thác tối đa việc sử dụng các quỹ đất phát triển công nghiệp, đảm bảo vấn đề môi trường;

- Làm cơ sở pháp lý cho việc lập các dự án đầu tư xây dựng, lập quy hoạch chi tiết và quản lý xây dựng theo quy hoạch.

Khu công nghiệp Hạ Vàng tỉnh Hà Tĩnh sẽ phát triển theo mô hình khu công nghiệp đa ngành, đảm bảo các yêu cầu về bảo vệ môi trường và an toàn, hạn chế đến mức thấp nhất những ảnh hưởng xấu tới môi trường xung quanh.

Tổ chức thực hiện Quy hoạch phân khu xây dựng Khu công nghiệp Hạ Vàng tỉnh Hà Tĩnh như thế nào?

Căn cứ Điều 2 Nghị quyết 262/NQ-HĐND năm 2025, việc tổ chức thực hiện Quy hoạch phân khu xây dựng Khu công nghiệp Hạ Vàng tỉnh Hà Tĩnh được quy định như sau:

1. Ủy ban nhân dân tỉnh tổ chức phê duyệt đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng Khu công nghiệp Hạ Vàng, xã Can Lộc, tỷ lệ 1/2.000 và tổ chức thực hiện các bước tiếp theo đúng quy định pháp luật hiện hành.

2. Thường trực Hội đồng nhân dân, các Ban Hội đồng nhân dân, các Tổ đại biểu Hội đồng nhân dân và đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh giám sát việc thực hiện Nghị quyết.

Mô hình phát triển của Khu công nghiệp Hạ Vàng tỉnh Hà Tỉnh (Hình từ Internet)

Phương án phát triển hệ thống khu công nghiệp

Theo Điều 4 Nghị định 35/2022/NĐ-CP (sửa đổi bởi điểm a và điểm b khoản 8 Điều 28 Nghị định 178/2025/NĐ-CP) thì phương án phát triển hệ thống khu công nghiệp là một nội dung của quy hoạch tỉnh theo quy định tại điểm d khoản 2 Điều 27 Luật Quy hoạch 2017.

(1) Nội dung phương án phát triển hệ thống khu công nghiệp bao gồm:

- Mục tiêu, định hướng, tổ chức thực hiện và giải pháp về phát triển hệ thống khu công nghiệp trong kỳ quy hoạch;

- Danh mục các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương;

- Thể hiện phương án phát triển hệ thống khu công nghiệp trên bản đồ quy hoạch.

(2) Nội dung Danh mục các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương bao gồm:

- Tên của khu công nghiệp;

- Quy mô diện tích và địa điểm dự kiến của khu công nghiệp.

(3) Việc lập Danh mục các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương phải đáp ứng các điều kiện sau đây:

- Không phát triển khu công nghiệp mới tại khu vực nội thành của đô thị loại đặc biệt, đô thị loại I trực thuộc trung ương, đô thị loại I trực thuộc tỉnh, trừ khu công nghiệp được đầu tư theo loại hình khu công nghiệp công nghệ cao, khu công nghiệp sinh thái;

- Không sử dụng đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ (bao gồm: rừng phòng hộ đầu nguồn, rừng bảo vệ nguồn nước của cộng đồng dân cư, rừng phòng hộ biên giới);

- Khu công nghiệp phải có khả năng kết nối đồng bộ với hệ thống các công trình kết cấu hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và có khả năng thu hút nguồn nhân lực, huy động các nguồn lực để phát triển khu công nghiệp;

- Có quỹ đất tối thiểu bằng 2% tổng diện tích của các khu công nghiệp trong Danh mục các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương để quy hoạch, xây dựng nhà ở, công trình dịch vụ, tiện ích công cộng cho người lao động làm việc trong khu công nghiệp;

- Đáp ứng quy định về bảo đảm quốc phòng, an ninh, bảo vệ môi trường, tài nguyên thiên nhiên, phòng, chống thiên tai, bảo vệ đê điều, hành lang bảo vệ bờ biển, sử dụng đất lấn biển, ứng phó với biến đổi khí hậu và bảo vệ di tích lịch sử - văn hóa, di sản thiên nhiên;

- Phù hợp với phương hướng xây dựng khu công nghiệp.

(4) Phương án phát triển hệ thống khu công nghiệp là cơ sở để tổ chức:

- Lập quy hoạch khu công nghiệp, khu công nghiệp mở rộng, quy hoạch điều chỉnh quy hoạch này;

- Lập, điều chỉnh kế hoạch đầu tư phát triển hệ thống kết cấu hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội phục vụ sự phát triển của khu công nghiệp, khu công nghiệp mở rộng.