Luật số 90/2025/QH15 sửa đổi Luật Nhà ở 2023 từ 1/7/2025 như thế nào?

Ngày 25/6/2025, Quốc hội thông qua Luật số 90/2025/QH15, theo đó nội dung Luật số 90/2025/QH15 sửa đổi Luật Nhà ở 2023 từ 1/7/2025 như thế nào?

Nội dung chính

    Luật số 90/2025/QH15 sửa đổi Luật Nhà ở 2023 từ 1/7/2025 như thế nào?

    Ngày 25/6/2025, Quốc hội thông qua Luật số 90/2025/QH15. Theo đó, Luật số 90/2025/QH15 sửa đổi bổ sung một số điều của Luật Đấu thầu, Luật Đầu tư theo phương thức đối tác công tư, Luật Hải quan, Luật Thuế giá trị gia tăng, Luật Thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu, Luật Đầu tư, Luật Đầu tư công, Luật Quản lý, sử dụng tài sản công.

    Theo Điều 9 Luật số 90/2025/QH15 quy định về hiệu lực thi hành như sau:

    Điều 9. Điều khoản thi hành
    1. Luật này có hiệu lực thi hành từ ngày 01 tháng 7 năm 2025.
    2. Bãi bỏ điểm b khoản 3 Điều 33 của Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 đã được sửa đổi bổ sung theo Luật số 43/2024/QH15 và Luật số 47/2024/QH15.
    3. Bãi bỏ khoản 6 Điều 14, các khoản 1, 2, 3 và 4 Điều 29 của Luật Quản lý nợ công số 20/2017/QH14.

    Như vậy, Luật số 90/2025/QH15 sửa đổi Luật Nhà ở 2023 từ 1/7/2025 như sau:

    Bãi bỏ điểm b khoản 3 Điều 33 Luật Nhà ở 2023 đã được sửa đổi bổ sung theo Luật số 43/2024/QH15Luật số 47/2024/QH15:

    Điều 33. Yêu cầu đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở
    ...
    3. Dự án đầu tư xây dựng nhà ở quy định tại các điểm c, d, đ và e khoản 1 Điều 30 của Luật này phải tuân thủ yêu cầu quy định tại khoản 1 Điều này và yêu cầu sau đây:
    ...

    b) Phải xác định trong chủ trương đầu tư dự án trách nhiệm đầu tư, xây dựng và quản lý, sử dụng sau đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội của dự án theo quy định của pháp luật về đầu tư, pháp luật về đầu tư công, pháp luật về xây dựng;

    ...

    (*) Trên đây là thông tin "Luật số 90/2025/QH15 sửa đổi Luật Nhà ở 2023 từ 1/7/2025 như thế nào?"

    Luật số 90/2025/QH15 sửa đổi Luật Nhà ở 2023 từ 1/7/2025 như thế nào?Luật số 90/2025/QH15 sửa đổi Luật Nhà ở 2023 từ 1/7/2025 như thế nào? (Hình từ Internet)

    Nghị định 140/2025 sửa đổi Luật Nhà ở 2023 từ 1/7/2025 như thế nào?

    Theo khoản 1 Điều 29 Nghị định 140/2025/NĐ-CP quy định điều chỉnh quy đi Luật Nhà ở 2023 như sau:

    (1) Không sử dụng cụm từ “phân theo đơn vị hành chính cấp huyện” tại điểm h khoản 1 Điều 27 Luật Nhà ở 2023;

    (2) Không sử dụng cụm từ “Ủy ban nhân dân cấp huyện” tại khoản 1 Điều 51 Luật Nhà ở 2023; khoản 2 Điều 13, khoản 4 Điều 16, điểm a khoản 2 Điều 24 Nghị định 98/2024/NĐ-CP ngày 25 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ;

    (2) Thay thế cách hiểu cụm từ “cấp huyện” tại khoản 4 Điều 60 Luật Nhà ở 2023 bằng cụm từ “cấp xã hoặc cấp xã lân cận”;

    (3) Sử dụng cụm từ “cấp xã hoặc cấp xã lân cận trên cùng địa bàn tỉnh” để thay thế cho “cấp huyện hoặc cấp huyện lân cận” trong giải pháp quy hoạch cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư quy định tại khoản 3 Điều 64 Luật Nhà ở 2023;

    (4) Thay thế cách hiểu cụm từ “cấp huyện” tại khoản 4 Điều 73 Luật Nhà ở 2023, điểm b khoản 4 Điều 30 Nghị định 95/2024/NĐ-CP ngày 24 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ bằng cụm từ “cấp xã”;

    (5) Không sử dụng cụm từ “thị trấn” tại khoản 2 Điều 4 Nghị định 127/2005/NĐ-CP ngày 10 tháng 10 năm 2005 của Chính phủ và khoản 9 Điều 10, khoản 5 Điều 11 Nghị định 96/2024/NĐ-CP ngày 24 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ;

    (6) Không sử dụng cụm từ “trên địa bàn hành chính cấp huyện” tại điểm i khoản 1 Điều 9, điểm c khoản 5 Điều 15 Nghị định 95/2024/NĐ-CP ngày 24 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ;

    (7) Không sử dụng cụm từ “quận, huyện” tại điểm b khoản 1 Điều 16 Nghị định 94/2024/NĐ-CP ngày 24 tháng 7 năm 2025 của Chính phủ và Phụ lục XVII kèm theo Nghị định 96/2024/NĐ-CP ngày 24 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ;

    (8) Thay thế cách hiểu cụm từ “địa bàn cấp huyện” quy định tại khoản 3, khoản 5 Điều 3 Nghị định 98/2024/NĐ-CP ngày 25 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ bằng cụm từ “địa bàn cấp xã hoặc địa bàn cấp xã lân cận trên cùng địa bàn tỉnh”;

    (9) Thay thế cách hiểu cụm từ “địa bàn cấp huyện” quy định tại khoản 2 Điều 35, khoản 2 Điều 37 Nghị định 98/2024/NĐ-CP ngày 25 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ bằng cụm từ “địa bàn cấp xã”;

    (10) Thay thế cách hiểu cụm từ “địa bàn cấp huyện lân cận” quy định tại khoản 3 Điều 37 Nghị định 98/2024/NĐ-CP ngày 25 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ bằng cụm từ “địa bàn cấp xã lân cận”;

    (11) Không sử dụng cụm từ “cấp huyện” tại điểm b khoản 4 Điều 74 Nghị định 95/2024/NĐ-CP ngày 24 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ.

    (*) Trên đây là thông tin "Nghị định 140/2025 điều chỉnh quy định tại Luật Nhà ở 2023 từ 1/7/2025"

    saved-content
    unsaved-content
    80