Làm lối thoát hiểm cho nhà phố cần tránh những điều sau đây?

Nội dung chính

Làm lối thoát hiểm cho nhà phố cần tránh những điều sau đây?

Nhà phố thường có không gian chật hẹp, xây dựng san sát nhau, khiến việc bố trí lối thoát hiểm trở nên vô cùng quan trọng. Tuy nhiên, không ít gia đình vẫn mắc phải những sai lầm nghiêm trọng khi thiết kế, vô tình biến lối thoát hiểm thành cái "bẫy" trong tình huống khẩn cấp. Dưới đây là những lỗi cần tránh để đảm bảo an toàn cho bạn và gia đình.

(1) Không đảm bảo khoảng lùi theo quy định

Một trong những lỗi phổ biến khi xây nhà phố là tận dụng tối đa diện tích để ở hoặc cho kế hoạch kinh doanh, dẫn đến việc lấn chiếm khoảng lùi phía sau và hai bên. Việc tận dụng tối đa diện tích để ở hoặc cho kế hoạch kinh doanh trên không chỉ vi phạm quy định xây dựng mà còn làm giảm khả năng tiếp cận của lực lượng cứu hộ khi xảy ra sự cố.

Giải pháp:

Tuân thủ quy định về mật độ xây dựng và khoảng lùi để đảm bảo không gian cho phòng cháy chữa cháy.

Hạn chế việc cơi nới, xây kín khoảng trống sau hoàn công, đặc biệt là xây tường rào hoặc cổng kín, làm giảm khả năng thoát hiểm.

(2) Chỉ thiết kế một lối thoát hiểm duy nhất

Nhiều nhà phố chỉ có một cửa chính phía trước, trong khi các mặt khác giáp với nhà hàng xóm. Điều này làm tăng nguy cơ mắc kẹt nếu xảy ra cháy ở tầng trệt hoặc khu vực bếp – nơi dễ phát sinh hỏa hoạn nhất.

Giải pháp:

Bố trí ít nhất hai lối thoát hiểm: một ở phía trước và một ở tầng trên hoặc phía sau (nếu có thể).

Cân nhắc thiết kế cửa thoát hiểm tại ban công, sân thượng hoặc kết nối với nhà hàng xóm để tăng cơ hội thoát nạn.

Lắp đặt thang dây thoát hiểm để sử dụng trong trường hợp cửa chính bị chặn.

(3) Lắp đặt cửa quá nhiều lớp, ổ khóa khó mở

Vì lo ngại trộm cắp, nhiều gia đình lắp đặt nhiều lớp cửa sắt kiên cố, mỗi cửa lại sử dụng từ 2-3 ổ khóa. Khi hỏa hoạn xảy ra, nhiệt độ cao có thể làm biến dạng cửa, khóa khó mở hoặc người trong nhà bị hoảng loạn, không thể thoát ra kịp thời.

Giải pháp:

Chọn cửa chống cháy có khóa an toàn, dễ mở từ bên trong mà không cần chìa.

Hạn chế số lượng khóa và cửa không cần thiết.

Trang bị búa phá cửa, dao cắt kính gần lối thoát hiểm để sử dụng trong trường hợp khẩn cấp.

(4) Lắp lồng sắt, bịt kín ban công và cửa sổ

Để bảo vệ an ninh, nhiều gia đình lắp đặt lồng sắt kín ở ban công và cửa sổ, vô tình làm mất đi lối thoát hiểm quan trọng. Trong trường hợp xảy ra cháy, đây sẽ là "nhà giam" nguy hiểm, khiến việc cứu hộ gặp nhiều khó khăn.

Giải pháp:

Nếu cần lắp đặt khung bảo vệ, hãy sử dụng loại có chốt mở nhanh từ bên trong.

Thiết kế một phần có thể tháo rời khi cần thiết để đảm bảo thoát hiểm nhanh chóng.

Ưu tiên giải pháp an ninh bằng camera, cảm biến thay vì bịt kín toàn bộ cửa sổ, ban công.

(5) Thiết kế không đảm bảo khả năng thoát khói

Khói và khí độc từ đám cháy là nguyên nhân hàng đầu gây tử vong trong các vụ hỏa hoạn. Tuy nhiên, nhiều gia đình lại xây nhà quá kín, không có giếng trời hoặc cửa thoát khói, khiến không gian nhanh chóng bị ngạt khói.

Giải pháp:

Bố trí giếng trời hoặc cửa sổ thông thoáng để tăng khả năng thoát khói.

Đảm bảo các lối đi giữa các phòng có khe hở để không khí lưu thông tốt hơn.

Nếu có thể, thiết kế hệ thống quạt hút khói hoặc cửa sổ thông gió giúp khói không tích tụ bên trong.

Lối thoát hiểm là yếu tố quan trọng trong thiết kế nhà phố, nhưng nếu không làm đúng cách, nó có thể gây nguy hiểm thay vì bảo vệ gia đình bạn. Việc bố trí ít nhất hai lối thoát, đảm bảo khả năng thoát khói, sử dụng vật liệu chống cháy và trang bị đầy đủ thiết bị an toàn sẽ giúp giảm thiểu rủi ro khi có sự cố xảy ra.

Tóm lại, làm lối thoát hiểm cho nhà phố cần tránh những sai lầm trên để đảm bảo an toàn khi có sự cố. Thiết kế hợp lý, tuân thủ quy định và trang bị đầy đủ thiết bị cần thiết sẽ giúp bảo vệ gia đình trước rủi ro hỏa hoạn.

Làm lối thoát hiểm cho nhà phố cần tránh những điều sau đây? (Hình từ internet)

Trong các buồng thang bộ lối thoát hiểm không cho phép bố trí những thiết bị gì?

Theo tiết 3.4.5 tiểu mục 3.4 Mục 3 QCVN 06:2022/BXD được sửa đổi bởi mục 1 Sửa đổi 1:2023 QCVN 06:2022/BXD Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về an toàn cháy cho nhà và công trình ban hành kèm theo Thông tư 09/2023/TT-BXD quy định trong các buồng thang bộ lối thoát hiểm và khoang đệm (nếu có) không cho phép bố trí:

- Các ống dẫn khí cháy và chất lỏng cháy được;

- Các tủ tường, trừ các tủ thông tin liên lạc và tủ chứa các họng nước chữa cháy;

- Các cáp và dây điện đi hở (trừ dây điện cho thiết bị điện dòng thấp và dây điện cho chiếu sáng hành lang và buồng thang bộ);

- Các lối ra từ thang tải và thiết bị nâng hàng;

- Các lối ra gian phòng kho hoặc phòng kỹ thuật;

- Các thiết bị nhô ra khỏi mặt tường ở độ cao dưới 2,2 m tính từ bề mặt của các bậc và chiếu thang.

Trong không gian của các buồng thang bộ lối thoát hiểm và khoang đệm ngăn cháy có áp suất không khí dương khi có cháy, không cho phép bố trí bất kỳ, trừ các phòng vệ sinh và phòng kỹ thuật nước phòng công năng nào.