Khu Biệt thự cao cấp Phú Quốc Riverside Villas ở đâu?

Nội dung chính

Khu Biệt thự cao cấp Phú Quốc Riverside Villas ở đâu?

Ngày 15 tháng 9 năm 2025, Sở Xây dựng tỉnh An Giang có Thông báo 2294/TB-SXD về việc nhà ở hình thành tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua Dự án Khu biệt thự cao cấp Phú Quốc Riverside Villas - Phần đầu tư xây dựng nhà ở biệt thự bờ sông đơn lập các lô A1(1-4), A3(1-6), A4(2-5), B1(căn 1), và biệt thự bờ sông song lập các lô B2(1-6) - Đợt 2 (21 căn).

Theo Mục I Thông báo 2294/TB-SXD 2025, khu Biệt thự cao cấp Phú Quốc Riverside Villas nằm tại: Phường Dương Đông, thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang (nay là đặc khu Phú Quốc, tỉnh An Giang).

Trách nhiệm và yêu cầu đối với chủ đầu tư dự án Khu Biệt thự cao cấp Phú Quốc Riverside Villas

Căn cứ theo Mục 5 Thông báo 2294/TB-SXD 2025, trách nhiệm và yêu cầu đối với chủ đầu tư dự án Khu Biệt thự cao cấp Phú Quốc Riverside Villas gồm:

- Chịu trách nhiệm về các thông tin về dự án, chủ đầu tư, nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án đầy đủ, chính xác, trung thực;

- Chịu trách nhiệm về bảo đảm nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án đã đáp ứng đủ điều kiện để được bán cho thuê mua theo quy định tại Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản 2023;

- Ký hợp đồng mua bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai tuân thủ quy định và đáp ứng các điều kiện theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản;

Hiện tại dự án đang thế chấp tại ngân hàng PGBANK (Hợp đồng thế chấp số công chứng 5632, quyển số 04/2022TP/CC/HĐGD ngày 06/12/2022 do Văn phòng công chứng Trương Hồng Sương, tỉnh Kiên Giang chứng nhận). Đề nghị chủ đầu tư thực hiện việc giải chấp trước khi ký hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định tại khoản 2 Điều 183 Luật Nhà ở 2023. Thực hiện hoàn thiện phần vỉa hè theo Biên bản kiểm tra hiện trường của dự án.

Khu Biệt thự cao cấp Phú Quốc Riverside Villas ở đâu? (Hình từ Internet)

Chính sách của Nhà nước đối với đầu tư kinh doanh bất động sản được quy định như thế nào?

Căn cứ theo Điều 7 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định chính sách của Nhà nước đối với đầu tư kinh doanh bất động sản gồm:

1. Nhà nước khuyến khích tổ chức, cá nhân thuộc các thành phần kinh tế đầu tư kinh doanh bất động sản phù hợp với mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội của đất nước trong từng thời kỳ và từng địa bàn.

2. Nhà nước khuyến khích và có chính sách ưu đãi cho tổ chức, cá nhân đầu tư xây dựng nhà ở xã hội và dự án bất động sản được ưu đãi đầu tư.

3. Nhà nước đầu tư và khuyến khích tổ chức, cá nhân đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật ngoài phạm vi của dự án, hỗ trợ đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi của dự án đối với dự án bất động sản được ưu đãi đầu tư.

4. Nhà nước đầu tư và khuyến khích tổ chức, cá nhân đầu tư dự án dịch vụ công ích đô thị, công trình hạ tầng xã hội trong phạm vi dự án bất động sản.

5. Nhà nước có chính sách để điều tiết thị trường bất động sản, bảo đảm thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, an toàn, bền vững.

6. Nhà nước có chính sách để tổ chức, cá nhân thực hiện thanh toán không dùng tiền mặt trong giao dịch bất động sản.

7. Nhà nước khuyến khích tổ chức, cá nhân thực hiện giao dịch mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua, cho thuê lại nhà ở, công trình xây dựng và quyền sử dụng đất thông qua sàn giao dịch bất động sản