Thi công đường đê bao sông Sài Gòn qua dự án A&T Saigon Riverside (đoạn từ đường Vĩnh Phú 17A đến đường Vĩnh Phú 23) như thế nào?

Nội dung chính

Cấp phép thi công đường đê bao sông Sài Gòn qua dự án A&T Saigon Riverside (đoạn từ đường Vĩnh Phú 17A đến đường Vĩnh Phú 23) ra sao?

Ngày 06 tháng 10 năm 2025, Ủy ban nhân dân phường Bình Hòa đã có Công văn 663/UBND-KT năm 2025 về việc cấp phép thi công chỉnh trang theo hiện trạng đường Đê bao sông Sài Gòn qua dự án A&T Saigon Riverside (đoạn từ đường Vĩnh Phú 17A đến đường Vĩnh Phú 23).

UBND phường Bình Hòa nhận được Văn bản 01/2025/A&T-TA ngày 22/09/2025 của Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển đô thị A&T Thuận An về việc đề nghị cấp phép thi công công trình Đầu tư chỉnh trang theo hiện trạng tuyến đường Đê Bao (Ven sông Sài Gòn); địa phận phường Bình Hòa, thành phố Hồ Chí Minh.

Qua xem xét Báo cáo 229/BC-KTHTĐT ngày 30/9/2025 của Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị, UBND phường Bình Hòa cấp phép cho Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển đô thị A&T Thuận An với nội dung như sau:

Cấp cho: Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển đô thị A&T Thuận An

Địa chỉ: Số 54C, khu phố Hòa Long, phường Lái Thiêu, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương.

Được phép thi công: Công trình chỉnh trang theo hiện trạng đường Đê bao sông Sài Gòn (đoạn từ đường Vĩnh Phú 17A đến đường Vĩnh Phú 23).

Loại công trình: Công trình giao thông, cấp IV.

Mục đích: Cải tạo mặt đường nhựa bê tông nhựa hiện hữu bị hư hại, vá ổ gà và cạp mở rộng vỉa gia cố dải an toàn bằng bê tông xi măng.

Đơn vị tư vấn giám sát: Doanh nghiệp tư nhân Bình Hòa.

Đơn vị thi công: Công ty TNHH Cơ giới Xây dựng Thương mại Dịch vụ Thiên Phúc, theo chứng từ TNHH Tư vấn TK – XD – TM Gia Phạm thẩm tra hồ sơ thiết kế số 18/BC/TT ngày 19/08/2028. Công trình có quy mô sau:

Chiều rộng mặt đường: 4,0 m.

Chiều rộng vỉa hè: (Từ 2m + 2m) × 2 bên (theo ranh đường hiện trạng đã GPMB).

Kết cấu mặt đường: Bê tông nhựa nóng.

Độ dốc ngang mặt đường: 2%.

Kết cấu vỉa hè: Gạch Terrazzo.

Hệ thống thoát nước: Giữ nguyên mặt kết theo hiện trạng lề chạy, được đấu nối trực tiếp ra hệ thống thoát nước của thành phố, thay thế các tuyến ống cống hư hỏng hiện hữu bằng ống cống mới.

Hệ thống thoát nước mưa: Lắp đặt bổ sung hố ga, vỉa hè, đảm bảo tốc độ nước chảy về cống VΦ600, độ dốc cống thu nước mưa Vmax = 5%.

Sử dụng ống Bê tông cốt thép đường kính D400.

Đèn chiếu sáng:

Đèn chiếu sáng đường chủ yếu dùng loại cây đèn 3 nhánh 4 bóng ánh sáng ánh sáng vàng, khoảng cách 30m/cây đèn.

Cấp điện cấp nguồn cho chiếu sáng chôn ngầm dưới đất dọc theo vỉa hè đường, cách vỉa hè 0,5m – 0,7m.

Thi công đường đê bao sông Sài Gòn qua dự án A&T Saigon Riverside (đoạn từ đường Vĩnh Phú 17A đến đường Vĩnh Phú 23) như thế nào? (Hình từ Internet)

Yêu cầu đối với Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển đô thị A&T Thuận An như thế nào?

Tại Công văn 663/UBND-KT năm 2025 có nêu yêu cầu đối với Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển đô thị A&T Thuận An như sau:

Các yêu cầu đối với Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển đô thị A&T Thuận An:

- Chịu trách nhiệm tổ chức, vận động các hộ dân, doanh nghiệp tháo dỡ chướng ngại vật trong phạm vi mặt bằng thi công. Mọi tranh chấp, khiếu nại phát sinh về giải phóng mặt bằng Công ty chịu trách nhiệm tự dàn xếp, giải quyết với các hộ liên quan và được cấp phép và tuân thủ theo quy định Giấy phép thi công. Nếu có điều chỉnh thiết kế phát sinh, đề nghị đơn vị cung cấp cấp phép để xem xét, điều chỉnh thiết kế đã được cấp phép.

- Sau khi thi công hoàn thành công trình Công ty bàn giao toàn bộ hồ sơ công trình cho địa phương quản lý, sử dụng và không yêu cầu hoàn chỉnh hạ tầng để bàn giao. Đề nghị Công ty phối hợp với đơn vị vận hành phối hợp bàn giao bằng 6 tuyến đường ra Xây dựng đường Sài Gòn đoạn từ Quốc lộ 13 (giao rạch Vĩnh Bình) đến đường Vĩnh Phú 40.

- Thực hiện đầy đủ các giải pháp nhằm đảm bảo an toàn giao thông, an toàn lao động, an toàn cho công trình hạ tầng kỹ thuật hiện hữu và công trình trong giai đoạn thi công. Các công trình hạ tầng kỹ thuật liên quan cần xác định rõ ràng và không gây ảnh hưởng đến hoạt động của các công trình hạ tầng kỹ thuật hiện hữu. Trong quá trình thi công nếu làm ảnh hưởng đến các công trình hạ tầng kỹ thuật hiện hữu như điện, cấp nước, thoát nước, thông tin… thì phải kịp thời báo cáo và chịu hoàn toàn trách nhiệm khắc phục theo đúng quy định. Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển đô thị A&T Thuận An chịu trách nhiệm theo quy định của pháp luật.

- Xuất trình Giấy phép xây dựng cho cơ quan có thẩm quyền khi được yêu cầu và chấp hành pháp luật về trật tự xây dựng tại địa điểm xây dựng công trình.

- Chịu trách nhiệm về chất lượng thi công các hạng mục được cấp phép.

Thời gian được cấp phép kể từ khi UBND phường Bình Hòa thông báo hạn ít nhất 07 ngày trước khi thi công xây dựng công trình.

Thời hạn thi công: Giấy phép thi công này có thời hạn trong 12 tháng kể từ ngày cấp. Hết thời hạn quy định Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển đô thị A&T Thuận An chưa khởi công xây dựng thì phải xin gia hạn giấy phép.

Dự án A&T Saigon Riverside phường Bình Hòa khi nào bàn giao cho cư dân?

Ngày 28/7/2025, Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Đô thị A&T Thuận An đã chính thức khởi công dự án A&T Saigon Riverside một trong những dự án căn hộ cao tầng nổi bật tại phường Bình Hòa, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương (nay phường Bình Hòa, TPHCM)

Dự án A&T Saigon Riverside được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích gần 7.684 m², gồm hai tòa tháp cao 37 tầng nổi và 2 tầng hầm, cung cấp ra thị trường 917 căn hộ, 10 căn shophouse và 65 căn condotel. Các căn hộ có diện tích linh hoạt từ 42,3 m² đến 95 m², bố trí từ 1 đến 3 phòng ngủ, đáp ứng đa dạng nhu cầu của người mua – từ khách hàng độc thân đến các gia đình trẻ.

Với tổng mức đầu tư khoảng 2.173 tỷ đồng, dự án được lên kế hoạch thi công từ quý III/2025, hoàn thiện vào quý IV/2028, và dự kiến bàn giao, đưa vào sử dụng từ quý I/2029.

Sự kiện khởi công dự án đánh dấu bước tiến quan trọng trong chiến lược phát triển đô thị của khu vực Bình Hòa, đồng thời góp phần bổ sung nguồn cung căn hộ chất lượng cao cho thị trường bất động sản TPHCM và vùng phụ cận, đáp ứng nhu cầu an cư ngày càng lớn của người dân.

Dưới đây là thông tin tổng quan dự án A&T Saigon Riverside: