Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Tiến độ thực hiện Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng khu công nghiệp VSIP tại Bắc Ninh mới nhất
Mua bán Đất nền dự án tại Bắc Ninh
Nội dung chính
Tiến độ thực hiện Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng khu công nghiệp VSIP tại Bắc Ninh mới nhất
Ngày 11/10/2025 UBND Bắc Ninh ban hành Thông báo 220/TB-UBND năm 2025 Kết luận của Phó Chủ tịch UBND tỉnh Phạm Văn Thịnh tại cuộc họp kiểm điểm tiến độ thực hiện Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng Khu công nghiệp VSIP
Cụ thể, tiến độ thực hiện Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng khu công nghiệp VSIP tại Bắc Ninh mới nhất như sau:
* Đối với Khu công nghiệp VSIP I:
(1) Về việc quy đổi thời gian hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định đối với khu công nghiệp VSIP: Giao Thuế tỉnh Bắc Ninh chủ trì, tổ chức làm việc với các sở, chủ đầu tư; báo cáo, đề xuất phương án giải quyết trước ngày 20/10/2025.
(2) Về việc xác định giá đất cụ thể, nghĩa vụ tài chính đối với Dự án Khu đô thị VSIP Bắc Ninh và Khu đa chức năng (hỗn hợp): Giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, làm việc với Sở Tài chính, Sở Xây dựng, Thuế tỉnh Bắc Ninh; báo cáo, đề xuất phương án trước ngày 01/11/2025.
(3) Về việc chuyển nhượng một phần Dự án Khu đô thị và Dịch vụ VSIP Bắc Ninh cho nhà đầu tư thứ cấp: Giao cho Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính tổ chức làm việc, hướng dẫn nhà đầu tư thực hiện thủ tục chuyển nhượng một phần dự án đảm bảo theo đúng quy định của pháp luật (làm việc xong trước ngày 20/10/2025).
* Đối với Khu công nghiệp VSIP II:
(1) Yêu cầu UBND các xã Tam Giang, Yên Phong và Trung tâm phát triển quỹ đất Chi nhánh Gia Bình tập trung cao, tổ chức thiết lập hồ sơ, hoàn thiện công tác bồi thường, hỗ trợ phần diện tích 44,4 ha còn lại trong phạm vi dự án (đảm bảo cơ bản hoàn thành giải phóng mặt bằng toàn bộ dự án trong tháng 11/2025).
(2) Về phần diện tích đất Công ty TNHH thương mại dịch vụ 568 chưa di dời: Giao UBND xã Tam Giang làm việc Công ty làm rõ nguồn gốc, quá trình sử dụng đất và đề xuất phương án xử lý phù hợp, theo đúng quy định pháp luật (báo cáo kết quả trước ngày 20/10/2025).
(3) Đối với phần diện tích 5ha nằm ngoài chỉ giới thực hiện dự án: Giao UBND xã Tam Giang nghiên cứu, tổ chức lập dự án để thực hiện thu hồi, bồi thường giải phóng mặt bằng tạo quỹ đất theo đúng quy định của pháp luật đầu tư, xây dựng và đất đai; báo cáo kết quả nghiên cứu trước ngày 30/11/2025.
(4) Về vướng mắc trong xác định giá gạo tính hỗ trợ: Giao Sở Tài chính có văn bản hướng dẫn quy trình, cách thức xác định giá gạo để UBND cấp xã thực hiện trước ngày 18/10/2025.
(5) Về việc điều chỉnh quy hoạch phân khu KCN VSIP II: Đồng ý chủ trương bổ sung công suất nhà máy nước sạch và nước thải và các nội dung liên quan theo quy định pháp luật. Giao cho Ban Quản lý khu công nghiệp nghiên cứu, tham mưu UBND tỉnh giải quyết đề nghị điều chỉnh quy hoạch theo quy định pháp luật (hoàn thành điều chỉnh trong tháng 11/2025).
Tiến độ thực hiện Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng khu công nghiệp VSIP tại Bắc Ninh mới nhất (Hình từ Internet)
Giới thiệu tổng quan về khu công nghiệp VSIP tại Bắc Ninh
Dưới đây là bảng giới thiệu tổng quan về khu công nghiệp VSIP tại Bắc Ninh
Tên: | Khu Công nghiệp VSIP Bắc Ninh |
Địa chỉ: | Xã Phù Chẩn, phường Đình Bảng, thị xã Từ Sơn & xã Đại Đồng, huyện Tiên Du, tỉnh Bắc Ninh |
Thời gian sử dụng: | 50 năm (2007 – 2057) |
Ngành nghề thu hút: | Các ngành công nghệ cao; Công nghiệp viễn thông; Cơ khí lắp ráp sản xuất linh kiện phụ tùng ô tô, xe máy; Linh kiện điện tử; Sản xuất, chế biến thực phẩm; Logistics; Ngành công nghệ sản xuất trang thiết bị công nghiệp... |
Diện tích: | 500 ha |
Loại hình: | Khu công nghiệp |
Chủ đầu tư: | Công ty TNHH VSIP Bắc Ninh |
Tỷ lệ lấp đầy: | 97% |
Giao thông nội khu: | Trục đường Trung tâm rộng 34m với 4 đến 6 làn xe; các trục đường chính rộng 23m với 2 làn xe |
Nguồn điện: | Tổng công suất 126 MVA; Biến áp 1: 63 MVA; Biến áp 2: 63MVA |
Nước sạch: | Công suất 30.000 m3/ngày đêm |
Hệ thống xử lý nước thải: | Công suất 24.000 m3/ngày đêm |
Internet và viễn thông: | Hệ thống thông tin liên lạc hiện đại cung cấp đầy đủ dịch vụ bưu chính viễn thông. |
Phí quản lý KCN: | 0.4 usd/m2/năm |
Giá điện: | Tính theo quy định của EVN. |
Ưu đãi đầu tư: | 2 năm miễn thuế kể từ khi có lợi nhuận (không hơn 3 năm sau khi hoạt động). Giảm 50% thuế cho 4 năm tiếp theo |
Phương án phát triển hệ thống khu công nghiệp gồm các nội dung nào?
Theo Điều 4 Nghị định 35/2022/NĐ-CP quy định về phương án phát triển hệ thống khu công nghiệp như sau:
Điều 4. Phương án phát triển hệ thống khu công nghiệp
1. Phương án phát triển hệ thống khu công nghiệp là một nội dung của quy hoạch tỉnh theo quy định tại điểm d khoản 2 Điều 27 của Luật Quy hoạch.
2. Nội dung phương án phát triển hệ thống khu công nghiệp bao gồm:
a) Mục tiêu, định hướng, tổ chức thực hiện và giải pháp về phát triển hệ thống khu công nghiệp trong kỳ quy hoạch;
b) Danh mục các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương;
c) Thể hiện phương án phát triển hệ thống khu công nghiệp trên bản đồ quy hoạch.
3. Nội dung Danh mục các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương bao gồm:
a) Tên của khu công nghiệp;
b) Quy mô diện tích và địa điểm dự kiến của khu công nghiệp.
4. Việc lập Danh mục các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương phải đáp ứng các điều kiện sau đây:
a) Không phát triển khu công nghiệp mới tại khu vực nội thành của đô thị loại đặc biệt, đô thị loại I trực thuộc trung ương, đô thị loại I trực thuộc tỉnh, trừ khu công nghiệp được đầu tư theo loại hình khu công nghiệp công nghệ cao, khu công nghiệp sinh thái;
b) Không sử dụng đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ (bao gồm: rừng phòng hộ đầu nguồn, rừng bảo vệ nguồn nước của cộng đồng dân cư, rừng phòng hộ biên giới);
c) Khu công nghiệp phải có khả năng kết nối đồng bộ với hệ thống các công trình kết cấu hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và có khả năng thu hút nguồn nhân lực, huy động các nguồn lực để phát triển khu công nghiệp;
d) Có quỹ đất tối thiểu bằng 2% tổng diện tích của các khu công nghiệp trong Danh mục các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương để quy hoạch xây dựng nhà ở, công trình dịch vụ, tiện ích công cộng cho người lao động làm việc trong khu công nghiệp;
đ) Đáp ứng quy định về bảo đảm quốc phòng, an ninh, bảo vệ môi trường, tài nguyên thiên nhiên, phòng, chống thiên tai, bảo vệ đê điều, hành lang bảo vệ bờ biển, sử dụng đất lấn biển, ứng phó với biến đổi khí hậu và bảo vệ di tích lịch sử - văn hóa, di sản thiên nhiên;
Như vậy, theo quy định trên, phương án phát triển hệ thống khu công nghiệp bao gồm các nội dung sau đây:
- Mục tiêu, định hướng, tổ chức thực hiện và giải pháp về phát triển hệ thống khu công nghiệp trong kỳ quy hoạch
- Danh mục các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương;
- Thể hiện phương án phát triển hệ thống khu công nghiệp trên bản đồ quy hoạch.
