Điều chỉnh quy hoạch Dự án Khu biệt thự Biển và Dịch vụ du lịch Anh Nguyễn - Nha Trang (tỷ lệ 1/500)

Nội dung chính

Nguồn: https://nhatrang.khanhhoa.gov.vn/vi/quy-hoach-xay-dung/do-an-dieu-chinh-quy-hoach-chi-tiet-ty-le-1-500-du-an-khu-biet-thu-bien-va-dich-vu-du-lich-anh-nguyen-nha-trang 

Điều chỉnh quy hoạch Dự án Khu biệt thự Biển và Dịch vụ du lịch Anh Nguyễn - Nha Trang (tỷ lệ 1/500)

Ngày 20/6/2025, UBND thành phố Nha Trang ban hành Quyết định 567/QĐ-UBND về việc phê duyệt đồ án Điều chỉnh quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) Khu biệt thự Biển và Dịch vụ du lịch Anh Nguyễn - Nha Trang.

Theo Điều 1 Quyết định 567/QĐ-UBND, nội dung điều chỉnh quy hoạch Dự án Khu biệt thự Biển và Dịch vụ du lịch Anh Nguyễn - Nha Trang (tỷ lệ 1/500) bao gồm:

(1) Phạm vi ranh giới và diện tích nghiên cứu lập quy hoạch:

- Ranh giới khu vực lập quy hoạch có giới cận như sau:

+ Phía Đông: Giáp đường Trần Phú;

+ Phía Tây: Giáp núi Chụt;

+ Phía Nam: Giáp dự án Khu biệt thự cao cấp Ocean View Nha Trang;

+ Phía Bắc: Giáp khu dân cư.

- Diện tích nghiên cứu lập quy hoạch: 11,89 ha.

(2) Mục tiêu, tính chất khu vực lập quy hoạch:

- Mục tiêu: Cụ thể hóa đồ án điều chỉnh Quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2.000) Khu dân cư phường Phước Long- Vĩnh Trường - Vĩnh Nguyên theo quyết định 890/QĐ-UBND ngày 04/4/2025 của UBND tỉnh Khánh Hòa; hình thành một khu biệt thự cao cấp, hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật.

- Tính chất: Là khu biệt thự cao cấp, hiện đại gắn với hình thức du lịch sinh thái biển tổng hợp.

(3) Dự báo quy mô sơ bộ khu vực lập quy hoạch:

- Quy mô dân số: khoảng 885 người.

- Quy mô khách du lịch: khoảng 615 người.

(4) Các chỉ tiêu cơ bản của đồ án quy hoạch.

(5) Quy hoạch sử dụng đất, giải pháp tổ chức không gian, kiến trúc, thiết kế đô thị.

(6) Nguồn cung cấp và giải pháp tổ chức mạng lưới hạ tầng kỹ thuật đến từng lô đất:

- Quy hoạch chuẩn bị kỹ thuật.

- Quy hoạch giao thông.

- Cấp nước.

- Cấp điện và chiếu sáng.

- Thông tin liên lạc.

- Thoát nước thải và quản lý chất thải rắn.

(7) Giải pháp bảo vệ môi trường:

- Giai đoạn chuẩn bị và thiết kế dự án.

- Giai đoạn thi công xây dựng.

- Giai đoạn vận hành.

(8) Các hạng mục ưu tiên đầu tư và nguồn lực để thực hiện.

(9) Các vấn đề về tổ chức thực hiện.

(10) Những quy định về quản lý quy hoạch xây dựng.

Xem chi tiết: Điều chỉnh quy hoạch Dự án Khu biệt thự Biển và Dịch vụ du lịch Anh Nguyễn - Nha Trang (tỷ lệ 1/500)

Điều chỉnh quy hoạch Dự án Khu biệt thự Biển và Dịch vụ du lịch Anh Nguyễn - Nha Trang (tỷ lệ 1/500) (Hình từ Internet)

Việc điều chỉnh quy hoạch Dự án Khu biệt thự Biển và Dịch vụ du lịch Anh Nguyễn - Nha Trang (tỷ lệ 1/500) được tổ chức thực hiện ra sao?

Theo Điều 2 Quyết định 567/QĐ-UBND thì việc điều chỉnh quy hoạch Dự án Khu biệt thự Biển và Dịch vụ du lịch Anh Nguyễn - Nha Trang (tỷ lệ 1/500) được tổ chức thực hiện như sau:

1. Nội dung Điều chỉnh Quy hoạch chi tiết sau khi được UBND thành phố Nha Trang phê duyệt là cơ sở để chủ đầu tư dự án triển khai thực hiện đầu tư và quản lý xây dựng tại các vị trí được điều chỉnh.

2. Công ty TNHH Anh Nguyễn chịu trách nhiệm về tính chính xác các số liệu sử dụng, nội dung thống kê, đánh giá hiện trạng, các căn cứ, cơ sở của dự báo quy mô dân số, khách du lịch, đất đai trong hồ sơ quy hoạch đề nghị trình phê duyệt;

Đảm bảo đồng bộ, thống nhất với các đồ án Quy hoạch tỉnh, Quy hoạch chung, Quy hoạch phân khu và không chồng lấn với các dự án liên quan. Đồng thời, trong quá trình đầu tư xây dựng khai thác tầng hầm phải khảo sát kết cấu địa chất và đánh giá khả năng sạt lở đối với các khu dân cư lân cận.

3. Giao Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị phối hợp các Phòng Tài chính - Kế hoạch; Nông nghiệp và Môi trường; Văn hóa, Khoa học và Thông tin, UBND phường Vĩnh Nguyên, UBND phường Vĩnh Trường và các đơn vị liên quan tổ chức công bố công khai quy hoạch, cập nhật nội dung vào các quy hoạch có liên quan và thực hiện quản lý khu vực quy hoạch theo quy định.

4. Đề nghị Sở Xây dựng, Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Tài chính và Chi Cục thuế Khu vực XIII theo chức năng, nhiệm vụ được giao phối hợp quản lý, hướng dẫn, kiểm tra, giám sát việc thực hiện quy hoạch, đầu tư, xác định nghĩa vụ tài chính và thực hiện các thủ tục về quy hoạch, đầu tư, xây dựng, đất đai, môi trường, giao thông, các vấn đề liên khác đúng quy định pháp luật hiện hành;

Đồng thời thực hiện đúng quy định quy trình phối hợp giữa các cơ quan chức năng trong việc luân chuyển hồ sơ, xác định nghĩa vụ tài chính về thu tiền sử dụng đất.

Lưu ý: Từ ngày 01/7/2025, tỉnh Khánh Hòa sáp nhập với tỉnh Ninh Thuận, lấy tên gọi mới là tỉnh Khánh Hòa.

Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1667/NQ-UBTVQH15 năm 2025 thì thành phố Nha Trang (cũ) sẽ được sắp xếp thành 4 phường mới là phường Nha Trang, phường Bắc Nha Trang, phường Tây Nha Trang và phường Nam Nha Trang.