Hà Nội giao đất cho huyện Phú Xuyên làm hạ tầng 2 khu đấu giá đất ở

Nội dung chính

Hà Nội giao đất cho huyện Phú Xuyên làm hạ tầng 2 khu đấu giá đất ở

Ngày 23/6/2025, UBND Hà Nội ban hành Quyết định 3132/QĐ-UBND và Quyết định 3133/QĐ-UBND về việc giao đất cho huyện Phú Xuyên làm hạ tầng 2 khu đấu giá đất ở.

Cụ thể, theo Quyết định 3132/QĐ-UBND năm 2025, UBND giao 13.662,6m2 đất tại xã Văn Hoàng, huyện Phú Xuyên (đã hoàn thành giải phóng mặt bằng được UBND huyện Phú Xuyên xác nhận tại Văn bản 180/BC-UBND ngày 12/5/2025) cho UBND huyện Phú Xuyên để thực hiện dự án Xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá quyền sử dụng đất ở tại khu ruộng Cửa Đình, thôn Phú Đôi, xã Đại Thắng (nay là xã Văn Hoàng) theo dự án đầu tư được UBND huyện Phú Xuyên phê duyệt tại Quyết định 14/QĐ-UBND ngày 02/01/2024.

Trong tổng diện tích 13.662,6m2 đất, có:

+ 2.257,73m2 đất giới hạn bởi các mốc: M1, M2, C, D, B, M11, M12, A, M13 về M1 thuộc phạm vi hành lang mở đường theo quy hoạch và phạm vi nghiên cứu tuyến đường sắt cao tốc Bắc Nam và hành lang cây xanh cách ly theo quy hoạch chung: UBND huyện Phú Xuyên có trách nhiệm quản lý, chống lấn chiếm, đảm bảo việc sử dụng đất đúng mục đích theo quy hoạch được duyệt;

+ 7.945,83m2 đất ở để đấu giá (gồm các lô đất ký hiệu ĐG-01, ĐG-02, ĐG03, ĐG-04, ĐG-05, ĐG-06): UBND huyện Phú Xuyên có trách nhiệm quản lý, tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân theo quy định (Theo đề xuất của UBND huyện Phú Xuyên tại Văn bản 847/UBND-PTQĐ ngày 31/5/2025).

+ 3.459,09m2 đất để xây dựng giao thông, hạ tầng kỹ thuật. UBND huyện Phú Xuyên có trách nhiệm đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật đồng bộ hạ tầng kỹ thuật chung của khu vực theo quy hoạch được duyệt và bàn giao cho cơ quan chuyên ngành và chính quyền địa phương quản lý theo quy định.

Đồng thời, tại Quyết định 3133/QĐ-UBND năm 2025, UBND Hà Nội giao 1.798,1m2 đất tại xã Khai Thái, huyện Phú Xuyên (đã hoàn thành giải phóng mặt bằng được UBND huyện Phú Xuyên xác nhận tại Văn bản số 174/BC-UBND ngày 05/5/2025) cho UBND huyện Phú Xuyên để thực hiện dự án Xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá quyền sử dụng đất ở tại khu ông Chắp, thôn Vĩnh Trung, xã Khai Thái theo dự án đầu tư được UBND huyện Phú Xuyên phê duyệt tại Quyết định 1796/QĐ-UBND ngày 17/4/2025.

Trong tổng diện tích 1.798,1m2 đất, có:

+ 1.114,94m2 đất ở đấu giá (lô đất ký hiệu ĐG-01): UBND huyện Phú Xuyên có trách nhiệm quản lý, tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân theo quy định (Theo đề xuất của UBND huyện Phú Xuyên tại Văn bản số 846/UBND-PTQĐ ngày 31/5/2025).

+ 683,16m2 đất giao thông, đất cây xanh, hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá. UBND huyện Phú Xuyên có trách nhiệm đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật đồng bộ hạ tầng kỹ thuật chung của khu vực theo quy hoạch được duyệt và bàn giao cho cơ quan chuyên ngành và chính quyền địa phương quản lý theo quy định.

Hình thức giao đất: UBND huyện Phú Xuyên được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất; hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất với thời hạn sử dụng đất lâu dài.

Phương thức giao đất: UBND huyện Phú Xuyên được Nhà nước giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, không thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất theo quy định tại Điều 124 Luật Đất đai 2024.

Hà Nội giao đất cho huyện Phú Xuyên làm hạ tầng 2 khu đấu giá đất ở (Hình từ Internet)

Hà Nội giao đất cho huyện Phú Xuyên làm hạ tầng 2 khu đấu giá đất ở, thời hạn đưa vào sử dụng là bao lâu?

Căn cứ Điều 4 Quyết định 3132/QĐ-UBND và Quyết định 3133/QĐ-UBND quy định như sau:

Trong thời hạn 12 tháng liên tục kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa, UBND huyện Phú Xuyên phải đưa đất vào sử dụng; trường hợp không đưa đất vào sử dụng hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa thì UBND huyện Phú Xuyên được gia hạn sử dụng 24 tháng; hết thời hạn được gia hạn mà UBND huyện Phú Xuyên vẫn chưa đưa đất vào sử dụng hoặc sử dụng đất không đúng nội dung quy định tại Điều 1 Quyết định 3132/QĐ-UBND và Quyết định 3133/QĐ-UBND năm 2025 thì UBND Thành phố thu hồi đất mà không bồi thường về đất, tài sản gắn liền với đất và chi phí đầu tư vào đất còn lại.