Giao đất để thực hiện dự án Nhà ở xã hội tại Khu tái định cư Thành Hải, phường Bảo An, tỉnh Khánh Hòa (đợt 1)

Nội dung chính

Giao đất để thực hiện dự án Nhà ở xã hội tại Khu tái định cư Thành Hải, phường Bảo An, tỉnh Khánh Hòa (đợt 1)

Ngày 15/8/2025, UBND tỉnh Khánh Hòa đã ban hành Quyết định 723/QĐ-UBND về việc giao đất (đợt 1) cho Công ty TNHH BĐS Sao Biển để thực hiện dự án Nhà ở xã hội tại Khu tái định cư Thành Hải, địa điểm Khu tái định cư cụm công nghiệp Thành Hải (nay là Khu công nghiệp Thành Hải), phường Bảo An, tỉnh Khánh Hòa.

Theo Điều 1 Quyết định 723/QĐ-UBND, UBND tỉnh Khánh Hòa giao cho Công ty TNHH BĐS Sao Biển (địa chỉ số 245-247 Ngô Gia Tự, phường Kinh Dinh, thành phố Phan Rang-Tháp Chàm, tỉnh Ninh Thuận (nay là phường Phan Rang, tỉnh Khánh Hòa)), với diện tích 9.575,5 m² đất tại Khu tái định cư cụm công nghiệp Thành Hải (nay là Khu công nghiệp Thành Hải), phường Bảo An, tỉnh Khánh Hòa để thực hiện Dự án Nhà ở xã hội tại Khu tái định cư Thành Hải (lô B-xây dựng nhà ở xã hội). Cụ thể như sau:

- Mục đích sử dụng đất: Đất ở tại đô thị (Xây dựng nhà ở xã hội).

- Thời hạn sử dụng đất: Kể từ ngày ban hành Quyết định giao đất đến ngày 30 tháng 8 năm 2074 (Theo Quyết định 1061/QĐ-UBND ngày 30 tháng 8 năm 2024 của Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Ninh Thuận (cũ)).

- Vị trí, ranh giới thửa đất được xác định theo tờ Trích đo bản đồ địa chính phường Bảo An số 01-2025, tỷ lệ 1/2000 do Văn phòng Đăng ký đất đai Khánh Hòa lập ngày 07/8/2025.

- Hình thức giao đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất và được miễn tiền sử dụng đất theo quy định tại khoản 7 Điều 1 Quyết định 1061/QĐ-UBND ngày 30 tháng 8 năm 2024 của Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Ninh Thuận (cũ); điểm b khoản 1 Điều 157 Luật Đất đai 2024; khoản 3 Điều 18 Nghị định 103/2024/NĐ-CP ngày 30 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ.

- Phương thức giao đất theo kết quả: Giao đất thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất.

Giao đất để thực hiện dự án Nhà ở xã hội tại Khu tái định cư Thành Hải, phường Bảo An, tỉnh Khánh Hòa (đợt 1) (Hình từ Internet)

Tổ chức thực hiện giao đất để thực hiện dự án Nhà ở xã hội tại Khu tái định cư Thành Hải, phường Bảo An, tỉnh Khánh Hòa (đợt 1) như thế nào?

Căn cứ Điều 2 Quyết định 723/QĐ-UBND năm 2025 thì việc tổ chức thực hiện giao đất để thực hiện dự án Nhà ở xã hội tại Khu tái định cư Thành Hải, phường Bảo An, tỉnh Khánh Hòa được quy định như sau:

(1) Thuế tỉnh Khánh Hòa có trách nhiệm: Theo dõi trường hợp miễn tiền sử dụng đất theo quy định.

(2) Sở Nông nghiệp và Môi trường có trách nhiệm:

- Tổ chức xác định mốc giới và bàn giao đất trên thực địa cho Công ty TNHH BĐS Sao Biển theo quy định.

- Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho người sử dụng đất đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định.

- Thông báo cho người được giao đất nộp phí, lệ phí theo quy định (nếu có).

- Chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai Khánh Hòa thực hiện chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai theo quy định.

(3) Sở Xây dựng có trách nhiệm: Kiểm tra, giám sát việc triển khai thực hiện Dự án theo quy định.

(4) Ủy ban nhân dân phường Bảo An có trách nhiệm:

- Phối hợp với Sở Nông nghiệp và Môi trường xác định mốc giới và bàn giao đất tại thực địa cho Công ty TNHH BĐS Sao Biển.

- Chỉ đạo phòng chuyên môn thực hiện chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai theo quy định.

- Theo dõi, báo cáo tình hình quản lý sử dụng đất gửi cơ quan có thẩm quyền theo quy định.

(5) Công ty TNHH BĐS Sao Biển có trách nhiệm:

- Tiếp nhận đất được giao tại thực địa.

- Chịu trách nhiệm thực hiện các nghĩa vụ về tài chính đất đai, phí, lệ phí theo quy định (nếu có).

- Sử dụng đất đúng mục đích và phạm vi ranh giới, mốc giới đất được giao.

- Được hưởng quyền lợi, cũng như phải thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ của người được giao đất theo quy định của Luật đất đai 2024 và các văn bản pháp luật có liên quan.

(6) Các Sở Nông nghiệp và Môi trường, Tài chính, Xây dựng; Thuế tỉnh Khánh Hòa, Ủy ban nhân dân phường Bảo An căn cứ chức năng nhiệm vụ thực hiện việc kiểm tra, hướng dẫn Công ty TNHH BĐS Sao Biển thực hiện đúng nội dung Quyết định 723/QĐ-UBND năm 2025 và các quy định khác của pháp luật.