Dự án khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng núi Chứa Chan nằm ở đâu? Dự kiến khi nào hoàn thành?

Nội dung chính

Dự án khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng núi Chứa Chan nằm ở đâu?

Theo khoản 1 Mục II Phương án 09 /PA-TTPTQРnăm 2025 do UBND tỉnh Đồng Nai ban hành thì Dự án khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng núi Chứa Chan nằm ở xã Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai thuộc (thị trấn Gia Ray, xã Xuân Hiệp, xã Suối Cát, xã Xuân Thọ và xã Xuân Trường, huyện Xuân Lộc cũ), có vị trí như sau:

- Phía Bắc giáp rừng phòng hộ núi Chứa Chan, kết nối Khu du lịch núi Chứa Chan hiện hữu thông qua các tuyến đường mòn leo núi;

- Phía Tây giáp tuyến đường quanh núi Chứa Chan (theo quy hoạch) và các tuyến đường kết nối đường ĐT.763;

- Phía Đông giáp rừng phòng hộ núi Chứa Chan, kết nối với tuyến đường ĐT 766 thông qua các tuyến đường mòn leo núi;

- Phía Đông Nam giáp tuyến đường quanh núi Chứa Chan (hiện hữu).

Vị trí, diện tích, ranh giới, hình thể thửa đất được xác định theo Tờ trích lục bản đồ địa chính số 4590/2025 do Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai thực hiện, ký xác lập ngày 30 tháng 5 năm 2025, Tờ trích lục bản đồ địa chính số 6199/2025 do Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai thực hiện, ký xác lập ngày 16 tháng 7 năm 2025.

Tổng diện tích khu đất thực hiện Dự án khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng núi Chứa Chan là 1.068.493,7 m², trong đó:

- Diện tích đấu giá: 925.222,4 m2 đất thương mại dịch vụ (TMD);

- Diện tích không đấu giá: 143.271,3 m² thuộc quy hoạch đất giao thông (DGT).

Khu đất do UBND thị trấn Gia Ray và UBND các xã: Xuân Hiệp, Suối Cát, Xuân Thọ và Xuân Trường, huyện Xuân Lộc quản lý, được thu hồi và giao Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai quản lý, xây dựng phương án đấu giá quyền sử dụng đất tại Quyết định 1960/QĐ-UBND ngày 13 tháng 6 năm 2025 của UBND tỉnh Đồng Nai và Quyết định 2156/QĐ-UBND ngày 06 tháng 6 năm 2025 của UBND huyện Xuân Lộc.

Dự án khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng núi Chứa Chan nằm ở đâu? Dự kiến khi nào hoàn thành? (Hình từ Internet)

Dự án khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng núi Chứa Chan dự kiến khi nào hoàn thành?

Hiện tại, Dự án khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng núi Chứa Chan tỉnh Đồng Nai chưa khởi công xây dựng. Dự án hiện vẫn đang trong giai đoạn đấu giá quyền sử dụng đất để lựa chọn nhà đầu tư.

Tuy nhiên, tại khoản 5 Mục II Phương án 09 /PA-TTPTQРnăm 2025 có nêu về tiến độ thực hiện Dự án như sau:

5. Tiến độ thực hiện dự án

5.1. Tiến độ góp vốn và tiến độ dự kiến huy động các nguồn vốn

- Vốn góp của nhà đầu tư: Không thấp hơn 15% tổng vốn đầu tư, tiến độ góp vốn theo quy định của.

- Vốn huy động: Tối đa 85% tổng vốn đầu tư, phương án huy động: Vay tư các tổ chức tín dụng, tổ chức, cá nhân theo quy định căn cứ tiến độ xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt đồng.

5.2 Tiến độ thực hiện dự án

Dự án dự kiến thực hiện trong vòng 07 năm kể từ thời điểm phê duyệt kết quả trúng đấu giá:

- Trong vòng 01 năm đầu: hoàn thành các thủ tục pháp lý về đầu tư, đất đai, lâm nghiệp, nghĩa vụ tài chính và các thủ tục liên quan khác để được bàn giao mặt bằng, hoàn thành các thủ tục pháp lý và triển khai đầu tư xây dựng tuyến đường giao thông đối ngoại, các tuyến cáp treo,...

- Trong vòng 03 năm đầu: đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật toàn khu và một phần các hạng mục, thành phần dự án đầu tư xây dựng (công trình thương mại liên kế; công trình biệt thự nghỉ dưỡng; công trình du lịch; giải trí; công trình lựu trí, khách sạn; công trình cáp treo, tàu hỏa leo núi; công trình cây xanh; bãi đỗ xe và các đường giao thông đối nội;

- Trong vòng 07 năm: Hoàn thành toàn bộ dự án.

Như vậy, theo kế hoạch thì Dự án khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng núi Chứa Chan dự kiến sẽ hoàn thành đầu tư xây dựng toàn bộ dự án trong vòng 07 năm kể từ thời điểm phê duyệt kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất đối với Dự án.