Điều kiện mua nhà ở xã hội tại tỉnh Sơn La đối với cán bộ công chức từ 26/7/2025

Nội dung chính

Điều kiện mua nhà ở xã hội tại tỉnh Sơn La đối với cán bộ công chức từ 26/7/2025

Để có thể mua nhà ở xã hội tại tỉnh Sơn La, cán bộ công chức cần đáp ứng các điều kiện tại Điều 4 Quy định về đối tượng, điều kiện được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Sơn La ban hành kèm theo Quyết định 70/2025/QĐ-UBND. Cụ thể:

(1) Điều kiện về nhà ở (theo quy định tại Điều 29 Nghị định 100/2024/NĐ-CP)

- Cán bộ công chức để được mua, thuê mua nhà ở xã hội thì phải chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình trên địa bàn tỉnh Sơn La, chưa được mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội, chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở dưới mọi hình thức trên địa bàn tỉnh Sơn La hoặc có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng diện tích nhà ở bình quân đầu người thấp hơn 15 m2 sàn/người;

Trường hợp thuộc đối tượng quy định tại các điểm b, c, d, đ, e và g khoản 1 Điều 45 Luật Nhà ở 2023 thì phải không đang ở nhà ở công vụ, được quy định như sau:

Trường hợp chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình được xác định khi cán bộ công chức và vợ hoặc chồng của đối tượng đó (nếu có) không có tên trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh Sơn La tại thời điểm nộp hồ sơ đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội.

Trường hợp cán bộ công chức có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng diện tích nhà ở bình quân đầu người thấp hơn 15m2 sàn/người. Diện tích nhà ở bình quân đầu người được xác định trên cơ sở bao gồm: người đứng đơn, vợ (chồng) của người đó, cha, mẹ (nếu có) và các con của người đó (nếu có) đăng ký thường trú tại căn nhà đó.

- Phải có Mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện về nhà ở để được mua, thuê mua nhà ở xã hội thực hiện theo quy định tại Điều 7 Thông tư 05/2024/TT-BXD.

(2) Điều kiện về thu nhập (theo quy định tại Điều 30 Nghị định 100/2024/NĐ-CP)

- Cán bộ công chức phải đảm bảo điều kiện về thu nhập như sau:

+ Trường hợp người đứng đơn là người độc thân thì có thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 15 triệu đồng tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận.

+ Trường hợp người đứng đơn đã kết hôn theo quy định của pháp luật thì người đứng đơn và vợ (chồng) của người đó có tổng thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 30 triệu đồng tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận.

Thời gian xác định điều kiện về thu nhập trong 01 năm liền kề (12 tháng liền), tính từ thời điểm người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị nộp hồ sơ hợp lệ cho chủ đầu tư để đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội.

- Phải có Mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập để được mua, thuê mua nhà ở xã hội thực hiện theo quy định tại Điều 8 Thông tư 05/2024/TT-BXD.

Lưu ý: Cán bộ công chức nếu thuê nhà ở xã hội thì không phải đáp ứng điều kiện về nhà ở và thu nhập theo quy định tại Quy định kèm theo Quyết định 70/2025/QĐ-UBND và quy định của Luật Nhà ở 2023.

Điều kiện mua nhà ở xã hội tại tỉnh Sơn La đối với cán bộ công chức từ 26/7/2025 (Hình từ Internet)

Tải mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập và chứng minh điều kiện về nhà ở để được mua nhà ở xã hội tại tỉnh Sơn La

Theo Điều 4 Quy định về đối tượng, điều kiện được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Sơn La ban hành kèm theo Quyết định 70/2025/QĐ-UBND thì để mua nhà ở xã hội tại tỉnh Sơn La thì cán bộ công chức cần có 2 mẫu giấy tờ chứng mình sau:

- Mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện về nhà ở để được mua, thuê mua nhà ở xã hội thực hiện theo quy định tại Điều 7 Thông tư 05/2024/TT-BXD:

>>> Tải về: Mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện về nhà ở để được mua, thuê mua nhà ở xã hội đối với trường hợp chưa có nhà ở

>>> Tải về: Mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện về nhà ở để được mua, thuê mua nhà ở xã hội đối với trường hợp có nhà ở

- Mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập để được mua, thuê mua nhà ở xã hội thực hiện theo quy định tại Điều 8 Thông tư 05/2024/TT-BXD:

>>> Tải về: Mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập để được mua, thuê mua nhà ở xã hội đối với cán bộ công chức