Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2.000 Khu đô thị Bắc thành phố Hà Tĩnh (Quyết định 1742/QĐ-UBND)

Nội dung chính

Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch 1/2.000 Khu đô thị Bắc thành phố Hà Tĩnh (Quyết định 1742/QĐ-UBND)

Ngày 30/6/2025, UBND Hà Tĩnh đã ban hành Quyết định 1742/QĐ-UBND năm 2025 về việc phê duyệt Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị Bắc thành phố Hà Tĩnh, tỷ lệ 1/2.000.

Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch 1/2.000 Khu đô thị Bắc thành phố Hà Tĩnh (Quyết định 1742/QĐ-UBND)

Theo đó, tỉnh Hà Tĩnh phê duyệt Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2.000 Khu đô thị Bắc thành phố Hà Tĩnh với các nội dung sau:

(1) Nội dung điều chỉnh cục bộ: Điều chỉnh lô đất có ký hiệu TH-04 (Đất trường mầm non) thuộc Đồ án điều chỉnh Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị Bắc thành phố Hà Tĩnh. Nội dung cụ thể theo bảng sau:

Lý do điều chỉnh: Việc điều chỉnh nhằm cập nhật quy hoạch cho phù hợp với quy hoạch chung thành phố Hà Tĩnh và kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất đã được UBND tỉnh công nhận tại Quyết định 1826/QĐ-UBND ngày 25/7/2024.

(2) Các nội dung khác giữ nguyên theo đồ án điều chỉnh Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị Bắc thành phố Hà Tĩnh đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định 3455/QĐ-UBND ngày 02/12/2008 và các điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị Bắc thành phố Hà Tĩnh đã được phê duyệt.

Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch 1/2.000 Khu đô thị Bắc thành phố Hà Tĩnh (Quyết định 1742/QĐ-UBND) (Hình từ internet)

Trách nhiệm tổ chức thực hiện điều chỉnh cục bộ Quy hoạch 1/2.000 Khu đô thị Bắc thành phố Hà Tĩnh

Căn cứ tại Điều 3 Quyết định 1742/QĐ-UBND năm 2025 có nêu trách nhiệm tổ chức thực hiện điều chỉnh cục bộ Quy hoạch 1/2.000 Khu đô thị Bắc thành phố Hà Tĩnh như sau:

- Giao UBND thành phố Hà Tĩnh, UBND phường Thành Sen (sau sắp xếp) chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan công bố công khai nội dung điều chỉnh trên địa bàn quản lý, thực hiện các thủ tục có liên quan theo đúng quy định.

- Giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan hướng dẫn UBND thành phố Hà Tĩnh triển khai thực hiện theo đúng quy định.

Quy định về quy hoạch chi tiết khu đô thị Bắc thành phố Hà Tĩnh

Căn cứ tại Điều 26 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 quy định về quy hoạch chi tiết đô thị như sau:

(1) Quy hoạch chi tiết đô thị bao gồm các nội dung chủ yếu sau đây:

- Xác định chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật đối với phạm vi lập quy hoạch;

- Tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan, thiết kế đô thị và quy định về các công trình cần bảo tồn;

- Bố trí công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình hạ tầng xã hội, nhà ở, nhà ở xã hội (nếu có);

- Bố trí công trình công cộng ngầm, công trình giao thông ngầm (nếu có);

- Quy định chức năng, chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch đối với từng lô đất;

- Giải pháp về bảo vệ môi trường.

(2) Khi lập quy hoạch chi tiết đối với trục đường mới trong đô thị phải xác định rõ phạm vi lập quy hoạch tối thiểu mỗi bên tính từ phía ngoài chỉ giới đường đỏ của tuyến đường, đáp ứng yêu cầu quản lý, phát triển, phù hợp với điều kiện hiện trạng, kiến trúc cảnh quan và tổ chức không gian đô thị.

(3) Các bản vẽ thể hiện nội dung quy hoạch chi tiết đô thị được lập theo tỷ lệ 1/500.

(4) Thời hạn quy hoạch chi tiết được xác định trên cơ sở thời hạn quy hoạch phân khu hoặc quy hoạch chung đối với trường hợp không lập quy hoạch phân khu và theo yêu cầu quản lý, phát triển.

(5) Trường hợp dự án đầu tư xây dựng đã được cơ quan có thẩm quyền chấm dứt theo quy định của pháp luật có liên quan thì quy hoạch chi tiết của dự án đầu tư xây dựng hết hiệu lực.