Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Danh sách 357 lô nền đủ điều kiện chuyển nhượng thuộc dự án Khu dân cư An Huy Đức Hòa tỉnh Long An (nay là xã Đức Lập, tỉnh Tây Ninh)
Mua bán Căn hộ chung cư tại Long An
Nội dung chính
Danh sách 357 lô nền đủ điều kiện chuyển nhượng thuộc dự án Khu dân cư An Huy Đức Hòa tỉnh Long An (nay là xã Đức Lập, tỉnh Tây Ninh)
Ngày 08 tháng 9 năm 2025, Sở Xây dựng tỉnh Tây Ninh ban hành Công văn 1905/SXD-NBĐS về việc thông báo đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án Khu dân cư An Huy – Đức Hòa, Long An, xã Mỹ Hạnh Bắc, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An (nay là xã Đức Lập, tỉnh Tây Ninh) đủ điều kiện được chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở (310 lô nền).
Danh sách 357 lô nền đủ điều kiện chuyển nhượng thuộc dự án Khu dân cư An Huy Đức Hòa tỉnh Long An (nay là xã Đức Lập, tỉnh Tây Ninh) được ban hành kèm theo Công văn 1905/SXD-NBĐS, cụ thể như sau:
>> Xem đầy đủ tại đây: Danh sách 357 lô nền đủ điều kiện chuyển nhượng thuộc dự án Khu dân cư An Huy Đức Hòa tỉnh Long An (nay là xã Đức Lập, tỉnh Tây Ninh)
Quy mô Khu dân cư An Huy Đức Hòa tỉnh Long An (nay là xã Đức Lập, tỉnh Tây Ninh)
Tại tiểu mục 5 Mục I Công văn 1905/SXD-NBĐS, quy mô Khu dân cư An Huy Đức Hòa tỉnh Long An (nay là xã Đức Lập, tỉnh Tây Ninh) như sau:
- Diện tích sử dụng đất khoảng: 59,77 ha.
- Tổng số lượng lô nền: Đất ở thương mại: 2.200 lô nền, đất tái định cư: 68 lô nền; nhà ở xã hội: 85 căn (theo Quyết định 5806/QĐ-UBND ngày 22/5/2023 của UBND huyện Đức Hoà).
Danh sách 357 lô nền đủ điều kiện chuyển nhượng thuộc dự án Khu dân cư An Huy Đức Hòa tỉnh Long An (nay là xã Đức Lập, tỉnh Tây Ninh) (Hình từ Internet)
Quy định về việc bàn giao nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai hiện nay như thế nào?
Căn cứ tại Điều 27 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định về việc bàn giao nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai như sau:
(1) Việc bàn giao nhà ở thực hiện theo quy định của pháp luật về nhà ở.
(2) Chủ đầu tư dự án bất động sản bàn giao công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng cho bên mua, thuê mua theo đúng hợp đồng đã ký kết và bảo đảm các nguyên tắc sau đây:
- Công trình xây dựng đã được nghiệm thu, kiểm tra công tác nghiệm thu đưa vào khai thác, sử dụng theo quy định của pháp luật về xây dựng;
- Việc bàn giao công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng được lập thành văn bản;
- Điều kiện, trình tự, thủ tục bàn giao và thẩm quyền thực hiện bàn giao công trình xây dựng thực hiện theo quy định của pháp luật về xây dựng.
(3) Bên mua, thuê mua công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng trực tiếp nhận bàn giao công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hoặc ủy quyền bằng văn bản theo quy định của Bộ luật Dân sự 2015 cho người đại diện để nhận bàn giao công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng.
Những điều kiện nhà ở hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh
Các loại nhà ở hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh được quy định tại Điều 22 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 bao gồm:
- Các loại nhà ở hình thành trong tương lai, trừ các loại nhà ở thuộc tài sản công quy định của Luật Nhà ở 2023.
- Các loại công trình xây dựng hình thành trong tương lai bao gồm: Công trình xây dựng có sẵn, công trình xây dựng hình thành trong tương lai, bao gồm công trình xây dựng có công năng phục vụ mục đích giáo dục, y tế, thể thao, văn hóa, văn phòng, thương mại, dịch vụ, du lịch, lưu trú, công nghiệp và công trình xây dựng có công năng phục vụ hỗn hợp.
- Phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai của: Công trình xây dựng có sẵn, công trình xây dựng hình thành trong tương lai, bao gồm công trình xây dựng có công năng phục vụ mục đích giáo dục, y tế, thể thao, văn hóa, văn phòng, thương mại, dịch vụ, du lịch, lưu trú, công nghiệp và công trình xây dựng có công năng phục vụ hỗn hợp.
