Danh mục khu đất tại Quảng Ngãi thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất (Đợt 5)

Nội dung chính

Danh mục khu đất tại Quảng Ngãi thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất (Đợt 5)

Ngày 24/10/2025, Hội đồng nhân dân tỉnh Quảng Ngãi đã thông qua Nghị quyết 32/NQ-HĐND về việc quyết định danh mục các khu đất thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi (đợt 5).

Nguồn: https://dbnd.quangngai.gov.vn/docs/76/nghi-quyet-hdnd-tinh

Theo đó, Danh mục khu đất tại Quảng Ngãi thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư khu đô thị, khu dân cư nông thôn và danh mục khu đất thuộc trường hợp tổ chức lựa chọn nhà đầu tư theo quy định pháp luật quản lý ngành, lĩnh vực chi tiết như Phụ lục kèm theo Nghị quyết 32/NQ-HĐND năm 2025, cụ thể:

[1] Danh mục khu đất/Dự án Khu đô thị, Khu dân cư nông thôn (điểm a khoản 1 Điều 126 Luật Đất đai 2024)

- Khu dân cư phía Tây đường Phạm Văn Đồng (phía Nam Cụm công nghiệp Đồng Dinh)

+ Địa điểm: Xã Nghĩa Hành, tỉnh Quảng Ngãi.

+ Diện tích: 27,1 ha.

- Khu đô thị bờ Bắc kết hợp chỉnh trang

+ Địa điểm: Phường Trương Quang Trọng, tỉnh Quảng Ngãi.

+ Diện tích: 38 ha.

- Khu dân cư Bắc Cầu Kênh

+ Địa điểm: Xã Nghĩa Hành, tỉnh Quảng Ngãi.

+ Diện tích: 6,1 ha.

[2] Danh mục khu đất thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định pháp luật chuyên ngành (điểm b khoản 1 Điều 126 Luật Đất đai 2024)

- Chợ Bờ Y

+ Địa điểm: Xã Bờ Y, tỉnh Quảng Ngãi.

+ Diện tích: 5,3 ha.

- Nhà máy điện mặt trời Ya Tăng

+ Địa điểm: Xã Ya Ly, tỉnh Quảng Ngãi.

+ Diện tích: 52,8 ha.

- Thủy điện Nước Long A

+ Địa điểm: Xã Ba Vì, tỉnh Quảng Ngãi.

+ Diện tích: 10,85 ha.

Danh mục khu đất tại Quảng Ngãi thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất (Đợt 5) (Hình từ Internet)

Điều kiện để đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất thuộc danh mục khu đất tại Quảng Ngãi

Theo khoản 1, khoản 3 Điều 126 Luật Đất đai 2024, nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất trong các trường hợp sau đây:

(i) Dự án quy định tại khoản 27 Điều 79 Luật Đất đai 2024 mà được Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quyết định việc giao đất, cho thuê đất thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất.

Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quy định các tiêu chí để quyết định thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất phù hợp với tình hình thực tế của địa phương;

(ii) Dự án đầu tư có sử dụng đất thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất tại Điều 79 Luật Đất đai 2024 và không thuộc trường hợp quy định tại (i) mà thuộc trường hợp phải tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định của pháp luật quản lý ngành, lĩnh vực.

Trong đó, điều kiện để đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất quy định tại (i) bao gồm:

- Thuộc danh mục các khu đất thực hiện đấu thầu dự án đầu tư có sử dụng đất được Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quyết định;

- Có quy hoạch chi tiết hoặc có quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt;

- Điều kiện theo quy định của pháp luật về đấu thầu.

Như vậy, việc đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất thuộc danh mục khu đất tại Quảng Ngãi phải đáp ứng các điều kiện nêu ở trên.