Cơ cấu sử dụng đất Khu đô thị số 3 tại xã Yên Lãng (Thái Nguyên)

Nội dung chính

Cơ cấu sử dụng đất Khu đô thị số 3 tại xã Yên Lãng (Thái Nguyên)

Vừa qua, Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Đô thị Thái Nguyên đã có Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án Khu đô thị số 3, xã Yên Lãng (Thuộc quy hoạch cửa ngõ Phía Tây) tại xã Phú Xuyên, tỉnh Thái Nguyên.

Căn cứ theo Bảng 1.2 tiết 1.1.6.3 tiểu mục 1.1.6 Mục 1.1 Chương 1 (trang 33) Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án Khu đô thị số 3, xã Yên Lãng (Thuộc quy hoạch cửa ngõ Phía Tây) tại xã Phú Xuyên, tỉnh Thái Nguyên có nêu cụ thể về cơ cấu sử dụng đất Khu đô thị số 3 tại xã Yên Lãng (Thái Nguyên) như sau:

Cơ cấu sử dụng đất Khu đô thị số 3 tại xã Yên Lãng (Thái Nguyên) (Hình từ Internet)

Vị trí địa lý của dự án Khu đô thị số 3 tại xã Yên Lãng (Thái Nguyên)

Căn cứ theo tiểu mục 1.1.3 Mục 1.1 Chương 1 (trang 24) Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án Khu đô thị số 3, xã Yên Lãng (Thuộc quy hoạch cửa ngõ Phía Tây) tại xã Phú Xuyên, tỉnh Thái Nguyên có nêu cụ thể về vị trí địa lý của dự án Khu đô thị số 3 tại xã Yên Lãng (Thái Nguyên) như sau:

- Dự án Khu đô thị số 3, xã Yên Lãng (Thuộc quy hoạch cửa ngõ Phía Tây) có tổng diện tích 91.392,3m2 thuộc địa phận của xã Phú Xuyên, tỉnh Thái Nguyên. Ranh giới khu đất được giới hạn như sau:

+ Phía Đông: Giáp đường vào Khu tưởng niện Thanh niên xung phong.

+ Phía Nam: Giáp Quốc lộ 37.

+ Phía Tây: Giáp Khu đô thị số 1 xã Yên lăng.

+ Phía Bắc: Giáp khu dân cư theo Quy hoạch khu cửa ngõ phía Tây.

- Dự án cách tượng đài Thanh niên Việt Nam khoảng 150m về phía Đông Bắc; cách UBND xã Phú Xuyên khoảng 01m về phía Tây, cách Trạm y tế xã Phú Xuyên khoảng 4km về phía Đông Nam. Trong khu vực dự án chủ yếu là đất trồng lúa ngoài ra có 12 hộ dân cư hiện trạng, tương đương với số nhân khẩu khoảng 50 người.

- Địa điểm xây dựng trạm xử lý nước thải của dự án là lô HT-02 cách lô đất liền kề LK-33 gần nhất trong đô thị khoảng 20m. Nước mưa, nước thải của dự án sau khi xử lý tự chảy vào suối Văn Lãng.

- Dự án nằm tiếp giáp tuyến đường giao thông liên xóm và đường quốc lộ 37, khi đi vào hoạt động sẽ sử dụng tuyến đường này cho hoạt động đi lại của nhân dân. Trong khu đất dự án không có công trình văn hóa, tôn giáo, không có di tích lịch sử nào được xếp hạng cần bảo vệ.

Mục tiêu của dự án Khu đô thị số 3 tại xã Yên Lãng (Thái Nguyên)

Căn cứ theo tiết 1.1.6.1 tiểu mục 1.1.6 Mục 1.1 Chương 1 (trang 31) Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án Khu đô thị số 3, xã Yên Lãng (Thuộc quy hoạch cửa ngõ Phía Tây) tại xã Phú Xuyên, tỉnh Thái Nguyên có nêu cụ thể mục tiêu của dự án như sau:

- Đầu tư đồng bộ dự án theo quy hoạch sử dụng đất, hợp lý các khu chức năng gắn bó hiệu quả, tạo nên mô hình một Khu đô thị mới mang diện mạo của khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái đảm bảo các tiêu chí văn minh hiện đại.

- Đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật (giao thông, san nền, thoát nước, cấp nước, cấp điện...) và vệ sinh môi trường đồng bộ phù hợp với tổng mặt bằng kiến trúc quy hoạch được phê duyệt.

- Xác định những hạng mục ưu tiên đầu tư và nguồn lực thực hiện. Làm cơ sở pháp lý để quản lý và đầu tư xây dựng theo quy hoạch đối với khu vực thiết kế.

- Từng bước nâng cao chất lượng cuộc sống cho nhân dân với đầy đủ những tiện ích tốt nhất như: công viên, khu vui chơi giải trí, khu thương mại – dịch vụ... Đặc biệt, mục tiêu của dự án là chủ yếu hướng tới đối tượng có thu nhập trung bình, góp phần vào ổn định đời sống cho nhân dân trên địa bàn.

- Dự án đầu tư có quy mô diện tích lớn, có giá trị cao về bộ mặt kiến trúc cảnh quan, đáp ứng nhu cầu về nhà ở tại khu vực, thúc đẩy nhanh sự phát triển về kinh tế xã hội, dần khu vực dự án hoá, hiện đại hóa và nâng cao đời sống của người dân.

- Dự án đầu tư sẽ góp phần đáng kể phát triển toàn diện kinh tế, xã hội của khu vực, giải quyết vấn đề lao động, việc làm cho nhân dân, đồng thời thu hút đầu tư của các doanh nghiệp trong nước và nước ngoài đến với xã Phú Xuyên.