Chỉ thị tăng cường công tác quản lý đất đai tại Đà Nẵng (Chỉ thị 14/CT-UBND)

Nội dung chính

Ngày 14/9/2026, UBND thành phố Đà Nẵng có Chỉ thị 14/CT-UBND về việc tăng cường công tác quản lý đất đai trên địa bàn thành phố Đà Nẵng.

Theo đó, để thực hiện nghiêm pháp luật đất đai, xử lý các vấn đề phát sinh trong thực tiễn, tăng cường hơn nữa công tác quản lý đất đai trên địa bàn thành phố trong thời gian tới; đồng thời, nâng cao trách nhiệm trong việc chỉ đạo, điều hành của các cấp, các ngành trong công tác quản lý đất đai sau khi thực hiện sắp xếp; nâng cao hiệu lực, hiệu quả công tác quản lý và sử dụng đất tại từng địa phương sau sắp xếp, sáp nhập; đẩy mạnh giải quyết thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai, phát huy tốt nguồn lực từ đất đai phục vụ mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, bảo đảm quốc phòng, an ninh trên địa bàn thành phố; Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố yêu cầu các sở, ban, ngành; Ủy ban nhân dân cấp xã; các đơn vị liên quan tập trung thực hiện một số nhiệm vụ sau:

Nhiệm vụ chung trong Chỉ thị tăng cường công tác quản lý đất đai tại Đà Nẵng (Chỉ thị 14/CT-UBND)

1. Tiếp tục quán triệt và triển khai các Kết luận của Trung ương, Bộ Chính trị, Ban Bí thư; bảo đảm công tác xây dựng pháp luật đúng đắn, kịp thời chủ trương, đường lối của Đảng và nâng cao hiệu quả thi hành pháp luật đất đai; khẩn trương rà soát, sửa đổi, bổ sung các văn bản quy phạm pháp luật do Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân thành phố quy định chi tiết các nội dung được giao trong Luật Đất đai 2024, các Nghị quyết của Quốc hội, Nghị định của Chính phủ;

Khẩn trương rà soát, bãi bỏ các quy định không còn phù hợp, đáp ứng yêu cầu thực hiện chủ trương tinh gọn tổ chức bộ máy của hệ thống chính trị, sắp xếp đơn vị hành chính, gắn với phân cấp, phân quyền, phân định thẩm quyền.

2. Thường xuyên tổ chức, đa dạng hóa hình thức tuyên truyền, phổ biến Luật Đất đai 2024, các Nghị quyết, Nghị định, Thông tư hướng dẫn có liên quan đến toàn thể nhân dân, cán bộ, công chức, viên chức và người lao động;

Nâng cao nhận thức của các cấp, các ngành, cơ quan, tổ chức và nhân dân về vị trí, vai trò công tác quản lý, sử dụng đất đai, tạo sự chuyển biến tích cực và đưa công tác quản lý nhà nước về đất đai đi vào nề nếp đúng pháp luật, sử dụng và bảo vệ nguồn tài nguyên đất đai một cách hợp lý, hiệu quả; hạn chế vi phạm pháp luật về đất đai, bảo đảm trật tự, an toàn xã hội.

Tăng cường đào tạo, bồi dưỡng, bố trí cán bộ, công chức cấp xã đúng chuyên môn trong các lĩnh vực về đất đai, đẩy mạnh ứng dụng công nghệ thông tin vào quy hoạch, quản lý nhà nước, đơn giản hoá quy trình nội bộ. Tiếp tục số hoá hồ sơ, tài liệu phục vụ vận hành mô hình chính quyền địa phương 02 cấp.

3. Tiếp tục ưu tiên nguồn lực, tập trung thực hiện Đề án “Phương án tháo gỡ khó khăn, vướng mắc liên quan đến các dự án, đất đai trong các kết luận Thanh tra, kiểm tra, bản án tại một số tỉnh, thành phố” của Chính phủ theo ý kiến chỉ đạo của Trung ương tại Kết luận 77-KL/TW ngày 02/5/2024 của Bộ Chính trị; Kết luận thanh tra 114/KL-TTCP ngày 09/4/2025 của Thanh tra Chính phủ; Thông báo 581-TB/UBKTTW ngày 30/11/2023 của Ủy ban Kiểm tra Trung ương.

Tập trung chỉ đạo bố trí nhân lực, kinh phí, thời gian thực hiện các nhiệm vụ được giao tại Kế hoạch 262/KH-UBND ngày 27/5/2026 của Ủy ban nhân dân thành phố về triển khai thực hiện tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với các dự án tồn đọng, kéo dài tương tự Nghị quyết 170/2024/QH15 ngày 30/11/2024; Nghị quyết 29/2026/QH16 của Quốc hội; Nghị quyết 17/NQ-CP ngày 26/01/2026, Nghị định 147/2026/NĐ-CP của Chính phủ nhằm khơi thông nguồn lực, phát huy hiệu quả tiềm năng, lợi thế về đất đai của thành phố, đồng thời tạo lập các động lực phát triển mới phù hợp với điều kiện thực tiễn và định hướng phát triển.

Đồng thời, tổ chức thi hành hiệu quả các cơ chế, chính sách đặc thù của Quốc hội tại Nghị quyết 136/2024/QH15 và Nghị quyết 259/2025/QH15 về cơ chế, chính sách đặc thù của thành phố Đà Nẵng; Nghị quyết 222/2025/QH15 ngày 27/6/2025 về Trung tâm tài chính; Nghị quyết 171/2024/QH15 ngày 30/11/2024 thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất.

4. Nâng cao hiệu lực, hiệu quả trong công tác xây dựng hoàn thiện cơ sở dữ liệu (CSDL) quốc gia về đất đai trên địa bàn thành phố, bảo đảm toàn bộ các thửa đất được số hóa, quản lý thống nhất, vận hành theo thời gian thực và kết nối, chia sẻ hiệu quả với các CSDL quốc gia, hệ thống thông tin liên quan, hỗ trợ hiệu quả trong quản lý nhà nước và điều hành, phát huy tối đa giá trị của các CSDL đã được xây dựng theo chủ trương tại Nghị quyết 79-NQ/TW ngày 06/01/2026 của Bộ Chính trị, Chỉ thị 05/CT-TTg ngày 13/2/2026 của Thủ tướng Chính phủ. Đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính, nâng cao chất lượng dịch vụ công trực tuyến, hướng tới đơn giản hóa thủ tục.

5. Yêu cầu cán bộ, đảng viên, công chức, viên chức, người lao động của cơ quan, đơn vị mình quản lý phải gương mẫu chấp hành pháp luật đất đai.

Chỉ thị tăng cường công tác quản lý đất đai tại Đà Nẵng (Chỉ thị 14/CT-UBND)

Nhiệm vụ cụ thể trong Chỉ thị tăng cường công tác quản lý đất đai tại Đà Nẵng (Chỉ thị 14/CT-UBND)

- Sở Xây dựng:

+ Chủ động theo dõi, nắm tình hình và tham mưu Ủy ban nhân dân thành phố chỉ đạo xử lý các tồn tại, hạn chế trong công tác quản lý đất đai có liên quan.

+ Tăng cường kiểm tra việc cấp giấy phép xây dựng đối với các trường hợp sử dụng đất đã được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất; bảo đảm việc cấp phép xây dựng phù hợp với quy hoạch và các quy định pháp luật có liên quan.

+ Tổ chức kiểm tra và xử lý theo thẩm quyền đối với các công trình xây dựng vi phạm pháp luật về đất đai có liên quan đến hoạt động xây dựng; đặc biệt là các trường hợp xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp, đất chưa đủ điều kiện xây dựng.

+ Phối hợp với Sở Nông nghiệp và Môi trường, Ủy ban nhân dân cấp xã và các cơ quan, đơn vị có liên quan về việc kiểm tra, xử lý các vi phạm về đất đai gắn với hoạt động xây dựng theo đúng thẩm quyền và triển khai các nhiệm vụ được giao tại Kế hoạch 262/KH-UBND ngày 27/5/2026 của Ủy ban nhân dân thành phố.

+ Hướng dẫn, kiểm tra, đôn đốc Ủy ban nhân dân cấp xã trong việc thực hiện quản lý trật tự xây dựng gắn với quản lý, sử dụng đất; kịp thời chấn chỉnh các vi phạm ngay từ cơ sở.

- Thuế thành phố:

+ Chủ động phối hợp với các Sở, ngành liên quan rà soát các tổ chức, cá nhân có phát sinh nghĩa vụ tài chính liên quan đến đất đai nhưng chưa kê khai, yêu cầu kê khai và ban hành thông báo thuế theo quy định; trường hợp các tổ chức, cá nhân đã có thông báo nghĩa vụ tài chính nhưng chưa nộp, thực hiện đôn đốc kịp thời, tránh tình trạng gây thất thu ngân sách nhà nước.

+ Định kỳ hàng năm cung cấp toàn bộ thông tin các thửa đất đã lập bộ thuế sử dụng đất phi nông nghiệp của tổ chức cho Sở Nông nghiệp và Môi trường, Ủy ban nhân dân cấp xã… rà soát, đối chiếu số liệu quỹ đất công, nhằm tránh việc bỏ sót quỹ đất công không được đưa vào quản lý, khai thác.

+ Hằng năm, tổng hợp, báo cáo Ủy ban nhân dân thành phố tình hình thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất trên địa bàn; trong đó phân loại số phải thu, số đã thu, số còn phải thu, số nợ đọng, số chậm nộp, số được miễn, giảm và các trường hợp có khó khăn, vướng mắc hoặc nguy cơ thất thu ngân sách nhà nước; đồng thời đề xuất biện pháp quản lý, đôn đốc và xử lý phù hợp.

Xem chi tiết nội dung tại Chỉ thị 14/CT-UBND về việc tăng cường công tác quản lý đất đai trên địa bàn thành phố Đà Nẵng.