Chi tiết bảng giá đất ở năm 2026 tỉnh Yên Bái cũ

Nội dung chính

Chi tiết bảng giá đất ở năm 2026 tỉnh Yên Bái cũ

Thực hiện Nghị quyết 202/2025/QH15 về việc sắp xếp đơn vị hành chính cấp tỉnh, chính thức sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của tỉnh Yên Bái và tỉnh Lào Cai thành tỉnh mới có tên gọi là tỉnh Lào Cai.

Tại Nghị quyết 1673/NQ-UBTVQH15 2025 về việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Lào Cai năm 2025 do Ủy ban Thường vụ Quốc hội ban hành nêu rõ sau khi sắp xếp, tỉnh Lào Cai có 99 đơn vị hành chính cấp xã, gồm 89 xã và 10 phường; trong đó có 81 xã, 10 phường hình thành sau sắp xếp và 08 xã không thực hiện sắp xếp là các xã Nậm Xé, Ngũ Chỉ Sơn, Chế Tạo, Lao Chải, Nậm Có, Tà Xi Láng, Cát Thịnh, Phong Dụ Thượng.

Theo đó, sau sáp nhập tỉnh Yên Bái cũ còn 44 xã và 7 phường cụ thể như sau:

- Xã Khao Mang;

- Xã Mù Cang Chải;

- Xã Púng Luông;

- Xã Tú Lệ;

- Xã Trạm Tấu;

- Xã Hạnh Phúc;

- Xã Phình Hồ;

- Xã Liên Sơn;

- Xã Gia Hội;

- Xã Sơn Lương;

- Xã Văn Chấn;

- Xã Thượng Bằng La;

- Xã Chấn Thịnh;

- Xã Nghĩa Tâm;

- Xã Phong Dụ Hạ;

- Xã Châu Quế;

- Xã Lâm Giang;

- Xã Đông Cuông;

- Xã Tân Hợp;

- Xã Mậu A;

- Xã Xuân Ái;

- Xã Mỏ Vàng;

- Xã Lâm Thượng;

- Xã Lục Yên;

- Xã Tân Lĩnh;

- Xã Khánh Hòa;

- Xã Phúc Lợi;

- Xã Mường Lai;

- Xã Cẩm Nhân;

- Xã Yên Thành;

- Xã Thác Bà;

- Xã Yên Bình;

- Xã Bảo Ái;

- Xã Trấn Yên;

- Xã Hưng Khánh;

- Xã Lương Thịnh;

- Xã Việt Hồng;

- Xã Quy Mông;

- Xã Chế Tạo;

- Xã Lao Chải;

- Xã Nậm Có;

- Xã Tà Xi Láng;

- Xã Cát Thịnh;

- Xã Phong Dụ Thượng;

- Phường Nghĩa Lộ;

- Phường Trung Tâm;

- Phường Cầu Thia;

- Phường Văn Phú;

- Phường Yên Bái;

- Phường Nam Cường;

- Phường Âu Lâu.

Ngày 09/12/2025, Hội đồng nhân dân tỉnh Lào Cai đã thông qua Nghị quyết 19/2025/NQ-HĐND ban hành Bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Lào Cai.

Tại Phụ lục ban hành kèm theo Nghị quyết 19/2025/NQ-HĐND quy định bảng giá đất ở năm 2026 tỉnh Yên Bái cũ chi tiết xã phường cụ thể như sau:

Tải file bảng giá đất ở năm 2026 tỉnh Yên Bái cũ

Chi tiết bảng giá đất ở năm 2026 tỉnh Yên Bái cũ (Hình từ Internet)

Căn cứ tại Điều 6 Nghị quyết 19/2025/NQ-HĐND quy định nguyên tắc áp dụng giá đất tại bảng giá đất ở năm 2026 tỉnh Lào Cai cũ như sau:

1. Thửa đất tiếp giáp nhiều tuyến đường có giá đất khác nhau thì giá của thửa đất đó được xác định theo tuyến đường có giá cao nhất. Trường hợp thửa đất được xác định theo tuyến đường có giá cao nhất mà thửa đất có chiều sâu trên 20m thì giá đất đối với từng phần diện tích theo chiều sâu quy định tại khoản 4 Điều 9 Nghị quyết 19/2025/NQ-HĐND phải đảm bảo không thấp hơn giá của các tuyến đường mà thửa đất tiếp giáp.

2. Thửa đất nằm trong ngõ (không có tên cụ thể trong Bảng giá đất) mà ngõ đó nối trực tiếp với nhiều tuyến đường giao thông có giá đất khác thì giá đất của thửa đất đó được xác định theo nguyên tắc giá cao nhất.

3. Việc xác định giá đất phi nông nghiệp đối với thửa đất tiếp giáp 2 mặt đường có tên cụ thể trong Bảng giá đất trở lên thì giá đất tăng thêm 10% tính theo giá đất của đường giao thông có giá cao nhất.

4. Việc xác định chiều sâu đối với từng phần thửa đất áp dụng đối với các thửa đất tiếp giáp với đường giao thông có tên cụ thể trong Bảng giá đất (trừ các tuyến đường khác còn lại) và các trường hợp quy định tại khoản 3, khoản 5 Điều 5 Nghị quyết 19/2025/NQ-HĐND.

5. Trường hợp một chủ sử dụng đất có nhiều thửa đất liền kề nhau có cùng mục đích sử dụng đất thì toàn bộ khu đất đó được xác định như một thửa đất. Đối với trường hợp thửa đất có một cạnh tiếp giáp đường giao thông có tên cụ thể trong Bảng giá đất (trừ các tuyến đường khác còn lại) việc xác định từng phần diện tích theo chiều sâu thửa đất được thực hiện theo quy định tại khoản 4 Điều 9 Nghị quyết 19/2025/NQ-HĐND.

6. Khi tính thuế sử dụng đất phi nông nghiệp đối với hộ gia đình, cá nhân không áp dụng việc xác định từng phần diện tích theo chiều sâu theo quy định tại khoản 4 Điều 9 Nghị quyết 19/2025/NQ-HĐND, cả thửa đất được tính bằng giá đất theo vị trí của thửa đất.

7. Giá đất trong Bảng giá đất đối với đất sử dụng có thời hạn được tính tương ứng với thời hạn sử dụng là 70 năm.

> Tổng hợp Bảng giá đất 2026 của 34 tỉnh thành chính thức áp dụng từ 01/01/2026