Chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị cao cấp Kỳ Sơn (Hoà Bình)

Nội dung chính

Chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị cao cấp Kỳ Sơn (Hoà Bình)

Ngày 26/6/2025, UBND tỉnh Hòa Bình đã có Quyết định 146/QĐ-UBND về chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị cao cấp Kỳ Sơn tại phường Kỳ Sơn, thành phố Hoà Bình.

Theo đó, Quyết định 146/QĐ-UBND năm 2025 chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị cao cấp Kỳ Sơn tại phường Kỳ Sơn, thành phố Hoà Bình, tỉnh Hòa Bình với những nội dung sau đây:

(1) Hình thức lựa chọn nhà đầu tư: Đấu thầu.

(2) Tên dự án: KHU ĐÔ THỊ CAO CẤP KỲ SƠN.

(3) Mục tiêu dự án: Đầu tư xây dựng khu đô thị đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, văn minh và hiện đại, bao gồm các khu ở kết hợp với các dịch vụ, thương mại, công trình hỗn hợp, công trình công cộng; đảm bảo khai thác triệt để các quỹ đất, đáp ứng nhu cầu về nhà ở của mọi đối tượng, tạo môi trường sống cao, góp phần thực hiện chương trình phát triển nhà ở của thành phố Hòa Bình, giải quyết nhu cầu nhà ở, nâng cao đời sống vật chất, tinh thần cho nhân dân, mang lại lợi nhuận cho nhà đầu tư, tạo nguồn thu cho ngân sách Nhà nước, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh.

(4) Tổng vốn đầu tư của dự án

Tổng vốn đầu tư của dự án khoảng 1.099.022.000.000 đồng (Bằng chữ: Một nghìn không trăm chín mươi chín tỷ, không trăn hai mươi hai triệu đồng). Trong đó: Chi phí thực hiện dự án khoảng 1.037.541.000.000 đồng, chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư khoảng 61.481.000.000 đồng.

Phương án huy động vốn: Vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư tối thiểu 15% tổng vốn đầu tư của dự án (tương đương khoảng 164.853.300.000 đồng), còn lại là vốn vay.

Tổng vốn đầu tư nêu trên là dự kiến, làm cơ sở để tổ chức lựa chọn nhà đầu tư theo quy định; không sử dụng để tính toán tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và nghĩa vụ tài chính của nhà đầu tư trúng đấu thầu. Việc xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất của dự án được thực hiện theo quy định của pháp luật đất đai, xây dựng và pháp luật khác có liên quan.

(5) Địa điểm thực hiện dự án: Phường Kỳ Sơn, thành phố Hòa Bình, tỉnh Hòa Bình (Sau sáp nhập là Phường Kỳ Sơn, tỉnh Phú Thọ theo Nghị quyết 1676/NQ-UBTVQH15 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội ngày 16/06/2025).

(6) Tiến độ thực hiện dự án

-Thời gian thực hiện dự án: 96 tháng kể ngày lựa chọn được nhà đầu tư

-Thời gian và phạm vi công việc thực hiện:

+ Trong thời gian 24 tháng kể từ ngày có quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư: Hoàn thành công tác chuẩn bị đầu tư, giải phóng mặt bằng và bàn giao đất cho nhà đầu tư được lựa chọn.

(Sau khi có kết quả lựa chọn nhà đầu tư, việc thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư sẽ được triển khai theo tiến độ chi tiết được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, cơ quan nhà nước có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất quyết định việc giao đất, cho thuê đất theo tiến độ của dự án đầu tư, tiến độ thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đảm bảo phù hợp theo khoản 4, Điều 116 Luật đất đai 2024).

+ Trong thời gian còn lại hoàn thành toàn bộ hạ tầng kỹ thuật và các công trình trên đất.

(Nhà đầu tư chậm được bàn giao đất thì thời gian Nhà nước chậm bàn giao đất không tính vào thời hạn hoạt động hay tiến độ thực hiện của dự án đầu tư, đảm bảo phù hợp theo khoản 3, Điều 44 Luật đầu tư 2020).

...

>>> Xem chi tiết nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị cao cấp Kỳ Sơn (Hoà Bình)

Chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị cao cấp Kỳ Sơn (Hoà Bình) (Hình từ Internet)

Quyết định 146/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị cao cấp Kỳ Sơn (Hoà Bình) có hiệu lực khi nào?

Căn cứ theo khoản 1 Điều 4 Quyết định 146/QĐ-UBND năm 2025 quy định về Điều khoản thi hành như sau:

Điều 4. Điều khoản thi hành

1. Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư này có hiệu lực kể từ ngày ký.

2. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc các Sở: Tài chính, Xây dựng, Nông nghiệp và Môi trường; Giám đốc Công an tỉnh, Chỉ huy trưởng Bộ Chỉ huy Quân sự tỉnh, Chi Cục trưởng Chi cục Thuế Khu vực I, Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Hòa Bình chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.

3. Quyết định này được gửi cho các cơ quan nêu tại khoản 2 Điều này và một bản được lưu tại Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh.

Như vậy, Quyết định 146/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị cao cấp Kỳ Sơn (Hoà Bình) có hiệu lực từ ngày 26/6/2025.