Tòa nhà Khánh Hội 2 Building có địa chỉ mới ra sao sau khi sắp xếp đơn vị hành chính?

Nội dung chính

Tòa nhà Khánh Hội 2 Building có địa chỉ mới ra sao sau khi sắp xếp đơn vị hành chính?

Trước khi sắp xếp đơn vị hành chính, tòa nhà Khánh Hội 2 Building có địa chỉ tại 384 Bến Vân Đồn, Phường 1, Quận 4, TPHCM.

Căn cứ theo Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định về việc sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của TPHCM như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh

Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:

...

8. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 13, Phường 16, Phường 18 và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 15 (Quận 4) thành phường mới có tên gọi là phường Xóm Chiếu.

9. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 8 và Phường 9 (Quận 4), một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 2 và Phường 4 (Quận 4), phần còn lại của Phường 15 (Quận 4) sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 8 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Khánh Hội.

10. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 1 và Phường 3 (Quận 4), phần còn lại của Phường 2 và Phường 4 (Quận 4) sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 9 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Vĩnh Hội.

...

Theo đó, sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 1 và Phường 3 (Quận 4), phần còn lại của Phường 2 và Phường 4 (Quận 4) sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 9 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Vĩnh Hội.

Như vậy, địa chỉ mới của tòa nhà Khánh Hội 2 Building là 384 Bến Vân Đồn, Phường Vĩnh Hội, TPHCM.

Tòa nhà Khánh Hội 2 Building có địa chỉ mới ra sao sau khi sắp xếp đơn vị hành chính? (Hình từ Internet)

Tổng quan tòa nhà Khánh Hội 2 Building Quận 4

[1] Vị trí

Tòa nhà Khánh Hội 2 Building nằm tọa lạc tại 384 Bến Vân Đồn, Phường 1, Quận 4, TPHCM. Đây là một trong những tuyến quan trọng và sầm uất nhất của khu vực. Từ tòa nhà có thể di chuyển đến với:

- Chỉ mất 3 phút qua cầu Calmette hoặc cầu Ông Lãnh để vào trung tâm tài chính, thương mại của TP.HCM.

- 10 phút đến Quận 7 (Phú Mỹ Hưng), 12 phút tới Quận 5, 15 - 20 phút để có thể đến được với sân bay Tân Sơn Nhất.

Xung quanh tòa nhà tập trung nhiều cao ốc văn phòng, ngân hàng, nhà hàng, khách sạn, thuận tiện giao dịch và làm việc với đối tác.

[2] Quy mô

- Quy mô tòa nhà: 2 tầng hầm + 18 tầng nổi.

- Diện tích sàn điển hình: khoảng từ 625 - 1.000 m2/sàn.

- Tổng diện tích cho thuê: hơn 7.000 m2.

- Chiều cao trần: 2,7 m, đảm bảo không gian làm việc thoáng đãng.

Văn phòng được xây dựng theo hướng hiện đại, tận dụng ánh sáng tự nhiên, tiết kiệm năng lượng, đồng thời mang lại tầm nhìn đẹp ra kênh Bến Nghé và Quận 1.

[3] Hệ thống tiện ích

- Có 4 thang máy với tốc độ cao, lưu thông nhanh, hạn chế thời gian chờ.

- Điều hòa trung tâm với hệ thống làm mát ổn định, có thể điều chỉnh theo khu vực.

- Máy phát điện dự phòng luôn sẵn sàng với công suất 100%, đảm bảo hoạt động không gián đoạn.

- Hệ thống PCCC: hệ thống sprinkler tự động, đầu báo khói, chuông báo động, định kỳ kiểm tra.

- Bãi đậu xe 2 tầng hầm có sức chứa lớn, hỗ trợ cả xe máy và ô tô.

- Hệ thống an ninh 24/7 bằng camera giám sát toàn khu vực, bảo vệ chuyên nghiệp.

- Hạ tầng viễn thông với cáp quang, điện thoại bàn, internet tốc độ cao từ nhiều nhà mạng.

[4] Giá cho thuê

- Giá thuê cơ bản: 10 - 15 USD/m2/tháng (khoảng từ 230.000 - 350.000 VNĐ/m²/tháng).

- Phí quản lý: 3 - 5 USD/m2/tháng (bao gồm vệ sinh, bảo trì, bảo vệ, điện khu công cộng).

- VAT: 10% tổng chi phí.

- Điện tiêu thụ: theo đồng hồ riêng và tính theo giá nhà nước.

- Phí giữ xe máy dao động từ 100.000 - 150.000 VNĐ/xe/tháng, xe ô tô từ 1.800.000 VNĐ/xe/tháng.

Lưu ý thông tin chỉ mang tính chất tham khảo.

Bên cho thuê và bên thuê nhà ở có được thỏa thuận về thời hạn thuê, giá thuê và hình thức trả tiền thuê nhà ở không?

Căn cứ theo Điều 170 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

Điều 170. Thời hạn thuê, giá thuê, cho thuê lại nhà ở

1. Bên cho thuê và bên thuê nhà ở được thỏa thuận về thời hạn thuê, giá thuê và hình thức trả tiền thuê nhà ở theo định kỳ hoặc trả một lần; trường hợp Nhà nước có quy định về giá thuê nhà ở thì các bên phải thực hiện theo quy định đó.

2. Trường hợp bên cho thuê thực hiện cải tạo nhà ở và được bên thuê đồng ý thì bên cho thuê được quyền điều chỉnh giá thuê nhà ở nếu thời gian cho thuê còn lại từ một phần ba thời hạn của hợp đồng thuê nhà ở trở xuống. Giá thuê nhà ở mới do các bên thỏa thuận; trường hợp không thỏa thuận được thì bên cho thuê có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà ở và phải bồi thường cho bên thuê theo quy định của pháp luật.

3. Bên cho thuê và bên thuê nhà ở được Nhà nước bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp trong quá trình thuê và cho thuê nhà ở.

4. Bên thuê có quyền cho thuê lại nhà ở mà mình đã thuê nếu được bên cho thuê đồng ý.

Như vậy, bên cho thuê và bên thuê nhà ở được thỏa thuận về thời hạn thuê, giá thuê và hình thức trả tiền thuê nhà ở theo định kỳ hoặc trả một lần.

Ngoài ra, trường hợp Nhà nước có quy định về giá thuê nhà ở thì các bên phải thực hiện theo quy định đó.