Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án Khu dân cư Nam Đề Gi, xã Cát Tiến, tỉnh Gia Lai

Nội dung chính

Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án Khu dân cư Nam Đề Gi, xã Cát Tiến, tỉnh Gia Lai

Ngày 05/9/2025, Ủy ban nhân dân tỉnh Gia Lai đã ban hành Quyết định 1682/QĐ-UBND về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư Nam Đề Gi, tọa lạc tại xã Cát Tiến, tỉnh Gia Lai.

Tại Quyết định 1682/QĐ-UBND ngày 5/9/2025 nêu sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án Khu dân cư Nam Đề Gi, xã Cát Tiến, tỉnh Gia Lai cụ thể:

Hình thức lựa chọn nhà đầu tư: Đấu giá quyền sử dụng đất.

Tên dự án: Khu dân cư Nam Đề Gi.

Địa điểm đầu tư: Xã Cát Tiến, tỉnh Gia Lai.

Diện tích khu đất dự án: Khoảng 15,15 ha.

Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án: 1.819.555.000.000 đồng.

Tiến độ thực hiện dự án: 57 tháng kể từ ngày được công nhận kết quả trúng đấu giá.

Thời hạn hoạt động của dự án: 50 năm.

Theo đó, sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án Khu dân cư Nam Đề Gi, xã Cát Tiến, tỉnh Gia Lai là 1.819.555.000.000 đồng.

Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án Khu dân cư Nam Đề Gi, xã Cát Tiến, tỉnh Gia Lai (Hình từ Internet)

Vị trí xây dựng dự án Khu dân cư Nam Đề Gi ở đâu?

Vị trí xây dựng dự án Khu dân cư Nam Đề Gi tại xã Cát Tiến, tỉnh Gia Lai.

Khu vực dự kiến triển khai Dự án Khu dân cư Nam Đề Gi có một phần diện tích nằm trong quy hoạch đất lâm nghiệp, chức năng rừng phòng hộ. Vì vậy, nhà đầu tư cần tiến hành điều tra, đánh giá hiện trạng rừng để xác định cụ thể diện tích bị tác động và thực hiện thủ tục chuyển mục đích sử dụng rừng theo đúng quy định pháp luật.

Vị trí thực hiện dự án nằm cách trạm rađa 3512 của Trung đoàn 351 (Bộ Tư lệnh Vùng 3 Hải quân) khoảng 300 m, thuộc khu vực nhạy cảm về quốc phòng - an ninh.

Do đó, trong quá trình triển khai, nhà đầu tư phải phối hợp chặt chẽ với UBND tỉnh Gia Lai, Quân chủng Hải quân, Quân khu 5 và các đơn vị quân đội đóng quân tại địa bàn để giải quyết kịp thời những vấn đề phát sinh, bảo đảm không ảnh hưởng đến nhiệm vụ quốc phòng.

UBND tỉnh Gia Lai cũng giao Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì xác định giá khởi điểm, hoàn thiện hồ sơ, trình UBND tỉnh phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất.

Về cơ sở pháp lý, đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 của dự án đã được UBND huyện Phù Cát (nay là UBND xã Cát Tiến) phê duyệt ngày 20/9/2024, phù hợp với Quy hoạch phân khu 2 – Khu trung tâm đô thị du lịch biển, khu vực phía Nam đầm Đề Gi được UBND tỉnh Bình Định phê duyệt ngày 21/4/2020.

Trước đó, ngày 23/3/2023, UBND tỉnh Bình Định đã giao Sở Kế hoạch và Đầu tư triển khai thủ tục lựa chọn nhà đầu tư cho dự án tại xã Cát Hải, huyện Phù Cát. Đến ngày 23/10/2024, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bình Định báo cáo phương án do Công ty TNHH Việt Ý Hà Nội Center đề xuất. Sau đó, UBND tỉnh Bình Định tiếp tục giao UBND huyện Phù Cát rà soát và lập thủ tục để tổ chức lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án.

Xã Cát Tiến Gia Lai thành lập từ các xã phường nào?

Căn cứ theo khoản 12 Điều 1 Nghị quyết 202/2025/QH15 quy định thực hiện sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của tỉnh Bình Định và tỉnh Gia Lai thành tỉnh mới có tên gọi là tỉnh Gia Lai. Sau khi sắp xếp, tỉnh Gia Lai có diện tích tự nhiên là 21.576,53 km2, quy mô dân số là 3.583.693 người.

Đồng thời, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã thông qua Nghị quyết 1664/NQ-UBTVQH15 năm 2025 về việc sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Gia Lai năm 2025.

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Gia Lai

Trên cơ sở Đề án số 393/ĐA-CP ngày 09 tháng 5 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Gia Lai (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Gia Lai như sau:

1. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Nhơn Lộc và xã Nhơn Tân thành xã mới có tên gọi là xã An Nhơn Tây.

2. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của thị trấn Ngô Mây, xã Cát Trinh và xã Cát Tân thành xã mới có tên gọi là xã Phù Cát.

3. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Cát Nhơn và xã Cát Tường thành xã mới có tên gọi là xã Xuân An.

4. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Cát Hưng, Cát Thắng và Cát Chánh thành xã mới có tên gọi là xã Ngô Mây.

5. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của thị trấn Cát Tiến, xã Cát Thành và xã Cát Hải thành xã mới có tên gọi là xã Cát Tiến.

[...]

Theo đó, Xã Cát Tiến Gia Lai mới hình thành trên cơ sở sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của thị trấn Cát Tiến, xã Cát Thành và xã Cát Hải.