Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Các hoạt động xây dựng của dự án khu đô thị Thống Nhất phường Phố Cò (nay thuộc phường Sông Công, tỉnh Thái Nguyên)
Mua bán nhà đất tại Thái Nguyên
Nội dung chính
Các hoạt động xây dựng của dự án khu đô thị Thống Nhất phường Phố Cò (nay thuộc phường Sông Công, tỉnh Thái Nguyên)
Ngày 08/08/2025, UBND tỉnh Thái Nguyên đã ban hành Quyết định 480/QĐ-UBND phê duyệt kết quả thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường của Dự án khu đô thị Thống Nhất, phường Phố Cò (nay thuộc phường Sông Công, tỉnh Thái Nguyên).
Tại tiểu mục 1.3 Mục 1 Phụ lục Các nội dung, yêu cầu về bảo vệ môi trường của Dự án khu đô thị Thống Nhất, phường Phố Cò (nay thuộc phường Sông Công, tỉnh Thái Nguyên) ban hành kèm theo Quyết định 480/QĐ-UBND nêu rõ các hoạt động xây dựng của dự án như sau:
- Hoạt động bồi thường, thi công xây dựng trên diện tích 69.895m²; thu hồi đất của khoảng 92 hộ dân; phá dỡ khoảng 26 công trình nhà và phụ trợ; phá dỡ khoảng 610m đường bê tông dân sinh.
- Hoạt động san nền tạo mặt bằng và thi công xây dựng công trình của dự án có khả năng tác động xấu đến môi trường, gồm:
+ Hoạt động san nền trên diện tích 69.895m², hoạt động đào đắp trong thi công xây dựng phát sinh đất đào cấp III, đất bóc tầng đất mặt và bùn đất yếu.
+ Hoạt động vận chuyển vật liệu, chất thải phá dỡ công trình ra ngoài phạm vi dự án; vận chuyển đất đào đắp và vận chuyển nguyên, vật liệu xây dựng phục vụ dự án.
+ Hoạt động thi công các hạng mục công trình của dự án.
+ Hoạt động sinh hoạt của công nhân trên công trường.
- Hoạt động của khu đô thị khi đi vào hoạt động.
Các hoạt động xây dựng của dự án khu đô thị Thống Nhất phường Phố Cò (nay thuộc phường Sông Công, tỉnh Thái Nguyên) (Hình từ Internet)
Các hạng mục công trình của dự án khu đô thị Thống Nhất phường Phố Cò (nay thuộc phường Sông Công, tỉnh Thái Nguyên)
Tại tiểu mục 1.3 Mục 1 Phụ lục Các nội dung, yêu cầu về bảo vệ môi trường của Dự án khu đô thị Thống Nhất, phường Phố Cò (nay thuộc phường Sông Công, tỉnh Thái Nguyên) ban hành kèm theo Quyết định 480/QĐ-UBND nêu rõ các hạng mục của dự án như sau:
- Hạng mục san nền và tường chắn đất: San nền tạo mặt bằng với tổng diện tích 69.895m², cao độ san nền thấp nhất là +17,15m, cao nhất là +18,35m (cao độ hiện trạng từ +15,53m đến +19,78m), độ dốc san nền 0,25% đến 1%, đảm bảo kết nối đồng bộ với khu vực xung quanh và khu dân cư hiện trạng; thiết kế tường chắn đất đảm bảo chống sạt lở tại các vị trí chênh lệch cao độ so với hiện trạng ở phía Bắc, Tây và Nam với tổng chiều dài khoảng 688m, trong đó có 126m tường chăn kết cấu bê tông xi măng và 562m tường chắn xây gạch, chiều cao trung bình từ 0,5-2,5m.
- Hạng mục các công trình kiến trúc:
+ Xây thô, hoàn thiện mặt ngoài 230 căn nhà ở liền kề với diện tích đất ở liền kề 21.842m², xây cao 2,5 tầng, tổng diện tích sàn xây dựng 40.495,8m² (không xây dựng 32 lô tái định cư).
- Hạng mục hạ tầng kỹ thuật và cây xanh, mặt nước:
+ Hệ thống giao thông gồm 13 tuyến đường với các lộ giới 9m; 10m; 11m; 12,75m, 13m, 15m, 18,5m với tổng chiều dài khoảng 2.140m; 03 bãi đỗ xe với tổng diện tích khoảng 975m².
+ Hệ thống cấp nước gồm tuyến ống phân phối DN110 với tổng chiều dài khoảng 1.530m, tuyến ống dịch vụ DN50 với tổng chiều dài khoảng 1.615m và ống lồng thép qua đường DN150, DN100 với tổng chiều dài khoảng 230m; bố trí 08 trụ cứu hỏa trên mạng lưới.
+ Hệ thống cấp điện gồm 03 trạm biến áp 400kVA/trạm, đường dây cấp trung thế 22kV đi cáp ngầm với tổng chiều dài khoảng 413m, hệ thống đường dây chiếu sáng và đường dây hạ thế 0,4kV với tổng dài khoảng 4.040m.
+ Hệ thống cây xanh, mặt nước diện tích 8.081m²; xây dựng 01 hồ cảnh quan có diện tích mặt hồ khoảng 960m², dung tích khoảng 2.880m³, bố trí 01 cửa thu nước vào hồ D600 và 01 cửa xả D600 nước từ hồ ra.
- Hạng mục hạ tầng kỹ thuật bảo vệ môi trường gồm:
+ Xây dựng hệ thống thu gom, thoát nước mưa của dự án bằng cống bê tông cốt thép (BTCT) D300, D600, D800, D1500 có tổng chiều dài khoảng 3.180m, bố trí 88 hố ga các loại trong khu vực dự án; thiết kế rãnh B300 để thu nước cho các hộ dân cư hiện trạng giáp ranh giới phía Tây Bắc dự án (khoảng 0,3ha) với tổng chiều dài 151m;
Bố trí 01 ga thu nước mưa đấu nối với rãnh B400 thu nước cho lưu vực phía Bắc (khoảng 0,3ha), 01 ga thu nước mưa đấu nối với cống D1500 thu nước cho lưu vực bên kia đường Thống Nhất (khoảng 4ha) và rãnh B500 thu nước cho lưu vực phía Đông Bắc (khoảng 1,2ha) vào hệ thống thoát nước mưa của dự án.
Toàn bộ nước mưa từ dự án được thoát qua 01 cửa xả thoát nước mưa D1500 phía Tây có toạ độ: X=2373582,90; Y=431704,69 (theo hệ tọa độ VN 2000, kinh tuyến trục 106º30, múi chiếu 3º).
+ Xây dựng hệ thống thu gom nước thải sinh hoạt riêng biệt với hệ thống thoát nước mưa bằng cống HDPE D200 với tổng chiều dài khoảng 2.028m, bố trí 101 hố ga lắng cặn và xây dựng 01 trạm xử lý nước thải (XLNT) 300m³/ngày tại lô đất hạ tầng HT-01 diện tích 1.327m², có lắp đặt hệ thống xử lý mùi, nước thải sau xử lý đạt QCVN 14:2008/BTNMT (cột A, K=1,0) áp dụng đến hết ngày 31/12/2031 và QCVN 14:2025/BTNMT (cột A, Bảng 1, F<2000m³/ngày) kể từ ngày 01/01/2032, xả qua 01 cửa xả phía Tây dự án có tọa độ: X=2373583,25; Y=431724,47 (theo hệ tọa độ VN 2000, kinh tuyến trục 106°30, múi chiếu 3); có bố trí dải cây xanh cách ly xung quanh khu vực xây dựng trạm xử lý nước thải với chiều rộng ≥ 10m và đảm bảo khoảng cách an toàn môi trường 15m theo QCVN 01:2021/BXD, QCVN 01:2025/BTNMT.
+ Bố trí 01 điểm tập kết rác thải có diện tích 20m² và 01 kho chất thải nguy hại (CTNH) có diện tích 10m² tại khu vực trạm xử lý nước thải tại lô HT-01, có mái che, cây xanh cách ly và đảm bảo khoảng cách an toàn môi trường ≥ 20m. Sau khi hoàn thành, Chủ dự án bàn giao các hạng mục công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội cho cơ quan có thẩm quyền.
