Tứ hợp viện là gì? Có nên xây nhà kiến trúc tứ hợp viện không?

Nội dung chính

Tứ hợp viện là gì? Có nên xây nhà kiến trúc tứ hợp viện không?

(1) Tứ hợp viện là gì?

Tứ hợp viện là một kiểu kiến trúc truyền thống của Trung Quốc, đặc biệt phổ biến trong các khu vực nông thôn và thành thị từ thời cổ đại. Tên gọi "Tứ hợp viện" có nghĩa là một khuôn viên, hoặc một tòa nhà bao quanh bởi bốn tòa nhà khác, tạo thành một hình vuông hoặc chữ nhật với một sân trong ở giữa.

Đây là một hình thức thiết kế nhà ở theo kiểu hình chữ U hoặc chữ hộp, giúp tận dụng tối đa không gian, đồng thời giữ sự kín đáo, riêng tư cho các thành viên trong gia đình.

Tứ hợp viện không chỉ đơn giản là một kiểu kiến trúc mà còn mang đậm yếu tố phong thủy và văn hóa. Các tòa nhà trong tứ hợp viện thường có cửa ra vào quay về các hướng tốt theo phong thủy, mang lại vận khí tốt cho gia đình. Sân trong, ở giữa các căn phòng, có vai trò điều hòa không khí, giữ không gian sống thoáng đãng và mát mẻ.

(2) Cấu trúc của một ngôi nhà tứ hợp viện

Một tứ hợp viện thông thường sẽ có bốn dãy nhà bao quanh một khuôn viên trung tâm. Các dãy nhà này thường có các công dụng khác nhau:

- Dãy nhà phía trước: Đây là phần quan trọng nhất trong tứ hợp viện, thường là phòng khách hoặc nơi tiếp khách, có cửa chính ra ngoài.

- Dãy nhà phía sau: Đây thường là nơi nghỉ ngơi, phòng ngủ của gia đình, mang lại không gian riêng tư.

- Dãy nhà hai bên: Hai dãy nhà này sẽ là các không gian phụ như nhà bếp, kho chứa, nhà vệ sinh, hoặc phòng học, phòng làm việc.

- Sân giữa: Trung tâm của tứ hợp viện là một khuôn viên sân vườn, không gian này không chỉ mang tính chất thẩm mỹ mà còn có ý nghĩa về mặt phong thủy, điều hòa sinh khí trong ngôi nhà.

Tứ hợp viện mang đậm bản sắc văn hóa phương Đông với các nguyên tắc về phong thủy, bố cục không gian hợp lý và gần gũi với thiên nhiên.

(3) Phong thủy trong kiến trúc tứ hợp viện

Trong phong thủy, tứ hợp viện được xem là một mẫu nhà lý tưởng, có thể điều hòa năng lượng tốt trong gia đình. Cấu trúc tứ hợp viện được thiết kế sao cho các thành viên trong gia đình có thể sống hòa hợp với nhau, đồng thời tôn trọng sự riêng tư của từng cá nhân.

- Hướng cửa chính: Theo phong thủy, cửa chính của tứ hợp viện nên hướng về một phương tốt để đón tài lộc và may mắn. Cửa chính cũng thường được bố trí sao cho không khí trong nhà luôn được lưu thông, tạo ra sự cân bằng giữa các yếu tố tự nhiên.

- Sân giữa: Sân trong tứ hợp viện không chỉ có giá trị về mặt thẩm mỹ mà còn là nơi điều hòa khí, giúp ngôi nhà luôn tươi mát, đầy năng lượng. Sân thường có cây xanh hoặc các yếu tố nước như đài phun nước, ao cá, nhằm tăng cường vận khí cho gia chủ.

- Hình dáng: Tứ hợp viện theo phong thủy là một hình vuông hoặc hình chữ nhật, tượng trưng cho sự ổn định, vững chắc. Các góc vuông giúp tạo ra một không gian khép kín, bảo vệ gia đình khỏi các yếu tố bên ngoài.

Có nên xây nhà kiến trúc tứ hợp viện không?

Tùy vào nhu cầu và sở thích của gia chủ, việc xây dựng nhà theo kiến trúc tứ hợp viện có thể là một lựa chọn phù hợp. Dưới đây là những yếu tố cần cân nhắc trước khi quyết định:

(1) Ưu điểm:

- Không gian sống rộng rãi, thông thoáng: Tứ hợp viện giúp tận dụng tối đa diện tích đất, với một sân trong thoáng đãng giúp gia đình có không gian sinh hoạt chung rộng rãi, đồng thời bảo đảm sự riêng tư cho các thành viên.

- Phong thủy tốt: Với cấu trúc hình vuông hoặc hình chữ nhật, tứ hợp viện tạo ra không gian ổn định, giúp gia chủ dễ dàng duy trì sự hòa hợp và tài lộc.

- Tính thẩm mỹ cao: Kiến trúc này mang lại vẻ đẹp cổ điển, thanh thoát, gần gũi với thiên nhiên và rất thích hợp cho những gia đình yêu thích sự yên tĩnh và hoài cổ.

(2) Nhược điểm:

- Chi phí xây dựng cao: Kiến trúc tứ hợp viện yêu cầu thiết kế và xây dựng phức tạp, đòi hỏi chi phí cao hơn so với các kiểu nhà ở khác.

- Diện tích đất lớn: Tứ hợp viện thường yêu cầu một diện tích đất rộng rãi, điều này có thể không phù hợp với những khu vực đất chật hẹp, đô thị hóa cao.

- Khó khăn trong việc hiện đại hóa: Các ngôi nhà tứ hợp viện có thể không dễ dàng để cập nhật các thiết kế hiện đại hoặc tích hợp công nghệ mới vào không gian sống, điều này có thể gây khó khăn trong việc nâng cấp hoặc sửa chữa.

Việc xây dựng nhà kiến trúc tứ hợp viện hay không còn phụ thuộc vào nhu cầu, sở thích và khả năng tài chính của gia chủ. Nếu ưa thích không gian sống truyền thống, yên tĩnh, gần gũi với thiên nhiên và phong thủy tốt, thì tứ hợp viện là một lựa chọn tuyệt vời.

Tuy nhiên, nếu sống trong khu vực đô thị với diện tích đất hạn chế và cần tính linh hoạt, thì có thể cần cân nhắc lựa chọn kiểu nhà khác phù hợp hơn.

Tứ hợp viện là gì? Có nên xây nhà kiến trúc tứ hợp viện không? (Hình từ Internet)

Giấy phép xây dựng nhà tứ hợp viện gồm những nội dung gì?

Căn cứ theo Điều 90 Luật Xây dựng 2014 quy định về nội dung chủ yếu của giấy phép xây dựng như sau:

(1) Tên công trình thuộc dự án.

(2) Tên và địa chỉ của chủ đầu tư.

(3) Địa điểm, vị trí xây dựng công trình; tuyến xây dựng công trình đối với công trình theo tuyến.

(4) Loại, cấp công trình xây dựng.

(5) Cốt xây dựng công trình.

(6) Chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng.

(7) Mật độ xây dựng (nếu có).

(8) Hệ số sử dụng đất (nếu có).

(9) Đối với công trình dân dụng, công trình công nghiệp, nhà ở riêng lẻ, ngoài các nội dung quy định từ (1) đến (8) còn phải có nội dung về tổng diện tích xây dựng, diện tích xây dựng tầng 1 (tầng trệt), số tầng (bao gồm cả tầng hầm, tầng áp mái, tầng kỹ thuật, tum), chiều cao tối đa toàn công trình.

(10) Thời hạn khởi công công trình không quá 12 tháng kể từ ngày được cấp giấy phép xây dựng.