Việc nuôi chó trong chung cư Ecolife Tây Hồ làm hư hỏng tài sản chung thì ai phải chịu trách nhiệm bồi thường?

Nội dung chính

Người nuôi chó trong chung cư Ecolife Tây Hồ, nếu để chó cắn gây thương tích cho người khác thì có phải bồi thường không?

Căn cứ theo quy định tại Điều 603 Bộ Luật Dân sự 2015 quy định về việc bồi thường thiệt hại do súc vật gây ra, cụ thể:

Điều 603. Bồi thường thiệt hại do súc vật gây ra

1. Chủ sở hữu súc vật phải bồi thường thiệt hại do súc vật gây ra cho người khác. Người chiếm hữu, sử dụng súc vật phải bồi thường thiệt hại trong thời gian chiếm hữu, sử dụng súc vật, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.

2. Trường hợp người thứ ba hoàn toàn có lỗi làm cho súc vật gây thiệt hại cho người khác thì người thứ ba phải bồi thường thiệt hại; nếu người thứ ba và chủ sở hữu cùng có lỗi thì phải liên đới bồi thường thiệt hại.

3. Trường hợp súc vật bị chiếm hữu, sử dụng trái pháp luật gây thiệt hại thì người chiếm hữu, sử dụng trái pháp luật phải bồi thường; khi chủ sở hữu, người chiếm hữu, sử dụng súc vật có lỗi trong việc để súc vật bị chiếm hữu, sử dụng trái pháp luật thì phải liên đới bồi thường thiệt hại.

4. Trường hợp súc vật thả rông theo tập quán mà gây thiệt hại thì chủ sở hữu súc vật đó phải bồi thường theo tập quán nhưng không được trái pháp luật, đạo đức xã hội.

Như vậy, theo quy định của pháp luật, người nuôi chó trong chung cư Ecolife Tây Hồ nếu để chó cắn gây thương tích cho người khác thì có trách nhiệm bồi thường thiệt hại.

Trường hợp có người khác cố ý kích động hoặc gây ra việc chó tấn công, thì người đó phải bồi thường.

Trường hợp cả chủ sở hữu và người thứ ba cùng có lỗi thì các bên sẽ liên đới chịu trách nhiệm bồi thường.

Việc nuôi chó trong chung cư Ecolife Tây Hồ làm hư hỏng tài sản chung thì ai phải chịu trách nhiệm bồi thường?

Căn cứ theo quy định tại điểm h khoản 1 Điều 41 Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD quy định về quyền và trách nhiệm của chủ sở hữu nhà chung cư, cụ thể:

Điều 41. Quyền và trách nhiệm của chủ sở hữu nhà chung cư

1. Đối với nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu thì các chủ sở hữu có quyền và trách nhiệm sau đây trong quản lý, sử dụng nhà chung cư:

[...]

e) Chấp hành nội quy, quy định về quản lý, sử dụng nhà chung cư; phát hiện và thông báo kịp thời cho đơn vị quản lý vận hành hoặc cơ quan nhà nước có thẩm quyền các hành vi vi phạm trong quản lý, sử dụng nhà chung cư;

g) Sửa chữa các hư hỏng thuộc phần sở hữu riêng mà có ảnh hưởng đến việc sử dụng của các chủ sở hữu khác trong nhà chung cư; tạo điều kiện và hỗ trợ đơn vị có chức năng thực hiện bảo trì, sửa chữa các hư hỏng thấm, dột của sàn, khu vệ sinh thuộc phần sở hữu chung theo quy định;

h) Khôi phục lại nguyên trạng và bồi thường thiệt hại nếu gây hư hỏng phần diện tích, thiết bị thuộc sở hữu chung hoặc phần diện tích, thiết bị thuộc sở hữu riêng của chủ sở hữu khác; bị xử lý theo quy định của pháp luật và phải bồi thường thiệt hại khi có hành vi cản trở hoạt động kinh doanh hợp pháp của chủ sở hữu khu kinh doanh dịch vụ;

[...]

Do đó, nếu việc nuôi chó trong chung cư Ecolife Tây Hồ gây ra hư hỏng tài sản chung thì người nuôi chó, tức chủ sở hữu căn hộ phải có trách nhiệm khôi phục lại nguyên trạng và bồi thường phần hư hỏng do lỗi của mình gây ra.

Việc nuôi chó trong chung cư Ecolife Tây Hồ làm hư hỏng tài sản chung thì ai phải chịu trách nhiệm bồi thường? (Hình từ Internet)

Người nuôi chó trong chung cư Ecolife Tây Hồ cần phải tuân thủ những quy định gì theo quy định của pháp luật?

Căn cứ theo quy định tại khoản 2.1 mục 2 Phụ lục 15 Hướng dẫn phòng, chống bệnh dại động vật ban hành kèm theo Thông tư 07/2016/TT-BNNPTNT quy định về về quản lý chó, mèo nuôi để phòng bệnh Dại, cụ thể:

PHỤ LỤC 15. HƯỚNG DẪN PHÒNG, CHỐNG BỆNH DẠI ĐỘNG VẬT

[...]

2. Quy định về quản lý chó, mèo nuôi để phòng bệnh Dại

2.1. Đối với chủ nuôi chó, mèo (gọi chung là chủ vật nuôi)

a) Phải đăng ký việc nuôi chó với Ủy ban nhân dân cấp xã tại các đô thị, nơi đông dân cư;

b) Xích, nhốt hoặc giữ chó trong khuôn viên gia đình; bảo đảm vệ sinh môi trường, không ảnh hưởng xấu tới người xung quanh. Khi đưa chó ra nơi công cộng phải bảo đảm an toàn cho người xung quanh bằng cách đeo rọ mõm cho chó hoặc xích giữ chó và có người dắt;

c) Nuôi chó tập trung phải bảo đảm điều kiện vệ sinh thú y, không gây ồn ào, ảnh hưởng xấu tới những người xung quanh;

d) Chấp hành tiêm vắc-xin phòng bệnh Dại cho chó, mèo theo quy định;

đ) Chịu mọi chi phí trong trường hợp có chó thả rông bị bắt giữ, kể cả chi phí cho việc nuôi dưỡng và tiêu hủy chó. Trường hợp chó, mèo cắn, cào người thì chủ vật nuôi phải bồi thường vật chất cho người bị hại theo quy định của pháp luật.

[...]

Do đó, theo quy định của pháp luật, người nuôi chó trong chung cư Ecolife Tây Hồ phải đăng ký việc nuôi chó với UBND cấp xã, xích hoặc nhốt chó, giữ vệ sinh, đeo rọ mõm và có người dắt khi đưa chó ra nơi công cộng, tiêm phòng bệnh Dại đầy đủ và chịu trách nhiệm bồi thường, chi trả chi phí liên quan nếu để chó gây hại theo luật định.