Bản đồ quy hoạch nhà ở xã hội tại khu công nghiệp Cầu Tràm Tây Ninh

Nội dung chính

Bản đồ quy hoạch nhà ở xã hội tại khu công nghiệp Cầu Tràm Tây Ninh

Dự án nhà ở xã hội tại KCN Cầu Tràm tọa lạc tại xã Rạch Kiến tỉnh Tây Ninh (trước đây thuộc xã Long Trạch, huyện Cần Đước tỉnh Long An) và chính thức khởi công ngày 7/9/2025.

Với vị trí tiếp giáp nhiều tuyến giao thông quan trọng, dự án mở ra cơ hội an cư lý tưởng cho người lao động và cư dân khu vực.

Khu nhà ở xã hội nằm ngay trung tâm khu công nghiệp Cầu Tràm, sở hữu lợi thế tứ cận rõ ràng:

- Phía Bắc: Kênh Rạch Chanh Trị Yên

- Phía Nam: Khu công nghiệp Cầu Tràm

- Phía Đông: Rạch Ông Trùm

- Phía Tây: Tỉnh lộ 826 kết nối nhanh đến TP.HCM chỉ 20–30 phút

Nhờ vị trí này, cư dân dễ dàng di chuyển đến chợ, trường học, bệnh viện và các trung tâm thương mại lớn của Long An và Bình Chánh (TP.HCM).

Sản phẩm nhà ở xã hội tại khu công nghiệp Cầu Tràm

Nhà cơ bản

Diện tích lô đất: 5m × 20m

Diện tích xây dựng: 5m × 14m

Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu

Công năng:

- 1 phòng khách

- 2 phòng ngủ

- 2 nhà vệ sinh

- 1 bếp

View: nội khu, đường nội bộ thông thoáng

Nhà mở rộng - nâng cao

- Lô E – G: bố trí 3 căn/dãy

- Lô H: 4 căn

- Lô G: 12 căn, view bờ sông

Đặc biệt, phân khu ven sông được đánh giá cao nhờ tầm nhìn rộng, không gian thoáng đãng và phù hợp với gia đình trẻ muốn tìm nơi an cư lâu dài.

Dưới đây là bản đồ quy hoạch nhà ở xã hội tại khu công nghiệp Cầu Tràm Tây Ninh:

(Hình từ Internet)

Bản đồ quy hoạch nhà ở xã hội tại khu công nghiệp Cầu Tràm Tây Ninh (Hình từ Internet)

Xã Rạch Kiến tỉnh Tây Ninh mới được hình thành từ các xã nào?

Căn cứ theo khoản 40 Điều 1 Nghị quyết 1682/NQ-UBTVQH15 năm 2025 về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Tỉnh Tây Ninh mới năm 2025 có quy định như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Tây Ninh

Trên cơ sở Đề án số 350/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Tây Ninh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Tây Ninh như sau:

[...]

40. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Long Trạch, Long Khê và Long Hòa thành xã mới có tên gọi là xã Rạch Kiến.

[...]

Như vậy, căn cứ theo quy định trên thì Xã Rạch Kiến Tỉnh Tây Ninh mới hiện nay được hình thành từ xã Long Trạch, xã Long Khê, xã Long Hòa (huyện Cần Đước tỉnh Long An cũ).

Điều kiện để công nhân mua nhà ở xã hội tại Tây Ninh như thế nào?

Ngày 10/10/2025, Chính phủ đã ban hành Nghị định 261/2025/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 100/2024/NĐ-СР ngày 26 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định chỉ tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội và Nghị định 192/2025/NĐ-CP ngày 01 tháng 7 năm 2025 của Chính phủ quy định chỉ tiết một số điều và biện pháp thi hành Nghị quyết 201/2025/QH15 ngày 29/05/2025 của Quốc hội thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội.

Cụ thể, điều kiện để công nhân mua nhà ở xã hội tại Tây Ninh như sau:

Điều kiện thu nhập

Cụ thể, tại khoản 2 Điều 1 Nghị định 261/2025/NĐ-CP đã sửa đổi bổ sung khoản 1 và khoản 2 Điều 30 Nghị định 100/2024/NĐ-CP thì điều kiện thu nhập khi mua nhà ở xã hội đã được điều chỉnh như sau:

- Từ 15 triệu đồng lên 20 triệu đồng đối với người đứng đơn là người chưa kết hôn tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận.

- Điều chỉnh lên không quá 30 triệu đồng đối với người đứng đơn là độc thân đang nuôi con dưới tuổi thành niên tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận.

- Điều chỉnh lên không quá 40 triệu đồng đối với người đứng đơn và vợ (chồng) có tổng thu nhập bình quân hằng tháng thực nhận tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận.

Lưu ý:

Nếu thuộc đối tượng phải đảm bảo điều kiện về thu nhập thì sẽ xin xác nhận thu nhập mua nhà ở xã hội tại cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi làm việc thông qua Bảng tiền công, tiền lương.

Cơ quan trên sẽ xác nhận mức thu nhập bình quân hàng tháng thực nhận trong 12 tháng liền kề, làm căn cứ để xét điều kiện về thu nhập theo quy định.

Trường hợp không có hợp đồng lao đồng thì phải đảm bảo điều kiện về thu nhập và được cơ quan Công an cấp xã nơi thường trú hoặc tạm trú hoặc nơi ở hiện tại xác nhận. Và sẽ căn cứ theo thông tin cơ sở dữ liệu về dân cư để thực hiện việc xác nhận điều kiện về thu nhập.

Điều kiện nhà ở

(1) Trường hợp chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình được xác định khi đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023 và vợ hoặc chồng của đối tượng đó (nếu có) không có tên trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất tại tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi có dự án nhà ở xã hội đó tại thời điểm nộp hồ sơ đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội.

Trong thời hạn 07 ngày, kể từ ngày nhận được đơn đề nghị xác nhận có tên trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, Văn phòng/Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện thuộc tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi có dự án nhà ở xã hội đó thực hiện việc xác nhận đối với trường hợp quy định tại khoản 1 Điều 29 Nghị định 100/2024/NĐ-CP.

(2) Trường hợp đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023 có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng diện tích nhà ở bình quân đầu người thấp hơn 15 m2 sàn/người. Diện tích nhà ở bình quân đầu người quy định tại khoản 2 Điều 29 Nghị định 100/2024/NĐ-CP. được xác định trên cơ sở bao gồm: người đứng đơn, vợ (chồng) của người đó, cha, mẹ (nếu có) và các con của người đó (nếu có) đăng ký thường trú tại căn nhà đó.

Trong thời hạn 07 ngày, kể từ ngày nhận được đơn đề nghị xác nhận diện tích nhà ở bình quân đầu người, Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện việc xác nhận đối với trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 29 Nghị định 100/2024/NĐ-CP.

Lưu ý:

Trách nhiệm xác nhận cho đối tượng vào đơn đề nghị có tên trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của Văn phòng/Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện thuộc tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương quy định tại khoản 1 Điều 29 Nghị định 100/2024/NĐ-CP do Văn phòng đăng ký đất đai/Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai đặt tại các đơn vị hành chính cấp xã hoặc khu vực liên xã, phường thuộc tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có dự án nhà ở xã hội thực hiện bởi khoản 2 Điều 14 Nghị định 140/2025/NĐ-CP có hiệu lực từ ngày 01/07/2025.