Không sử dụng đất trồng mía ở xã Mỹ Hạnh Nam tỉnh Long An trong 12 tháng có bị nhà nước thu hồi đất không?

Nội dung chính

Không sử dụng đất trồng mía ở xã Mỹ Hạnh Nam tỉnh Long An trong 12 tháng có bị nhà nước thu hồi đất không?

Căn cứ theo Điều 4 Nghị định 102/2024/NĐ-CP, quy định về đất trồng cây hằng năm như sau:

Điều 4. Quy định chi tiết loại đất trong nhóm đất nông nghiệp

1. Đất trồng cây hằng năm là đất trồng các loại cây được gieo trồng, cho thu hoạch và kết thúc chu kỳ sản xuất trong thời gian không quá một năm, kể cả cây hằng năm được lưu gốc. Đất trồng cây hằng năm gồm đất trồng lúa và đất trồng cây hằng năm khác, cụ thể như sau:

a) Đất trồng lúa là đất trồng từ một vụ lúa trở lên hoặc trồng lúa kết hợp với các mục đích sử dụng đất khác được pháp luật cho phép nhưng trồng lúa là chính. Đất trồng lúa bao gồm đất chuyên trồng lúa và đất trồng lúa còn lại, trong đó đất chuyên trồng lúa là đất trồng từ 02 vụ lúa trở lên;

b) Đất trồng cây hằng năm khác là đất trồng các cây hằng năm không phải là trồng lúa.

[…]

Căn cứ Điều 81 Luật Đất đai 2024, quy định về các trường hợp thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai như sau:

Điều 81. Các trường hợp thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai

[…]

4. Đất do nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho từ người được Nhà nước giao đất, cho thuê đất mà người được giao đất, cho thuê đất không được chuyển nhượng, tặng cho theo quy định của Luật này.

5. Đất được Nhà nước giao quản lý mà để bị lấn đất, chiếm đất.

6. Người sử dụng đất không thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước.

7. Đất trồng cây hằng năm, đất nuôi trồng thủy sản không được sử dụng trong thời gian 12 tháng liên tục, đất trồng cây lâu năm không được sử dụng trong thời gian 18 tháng liên tục, đất trồng rừng không được sử dụng trong thời gian 24 tháng liên tục và đã bị xử phạt vi phạm hành chính mà không đưa đất vào sử dụng theo thời hạn ghi trong quyết định xử phạt vi phạm hành chính;

[…]

9. Các trường hợp quy định tại các khoản 6, 7 và 8 Điều này không áp dụng đối với trường hợp bất khả kháng.

Căn cứ theo khoản 1 Điều 31 Nghị định 102/2024/NĐ-CP, quy định về các trường hợp bất khả kháng để áp dụng trong việc xử lý các trường hợp quy định tại các khoản 6, 7 và 8 Điều 81 Luật Đất đai 2024 như sau:

Điều 31. Quy định về trường hợp bất khả kháng để áp dụng trong việc xử lý các trường hợp quy định tại các khoản 6, 7 và 8 Điều 81 Luật Đất đai

1. Trường hợp bất khả kháng để áp dụng trong việc xử lý các trường hợp quy định tại các khoản 6, 7 và 8 Điều 81 Luật Đất đai là sự kiện bất khả kháng và trở ngại khách quan theo quy định của pháp luật về dân sự mà ảnh hưởng trực tiếp đến việc sử dụng đất, bao gồm:

a) Thiên tai, thảm họa môi trường;

b) Hỏa hoạn, dịch bệnh;

c) Chiến tranh, tình trạng khẩn cấp về quốc phòng, an ninh;

d) Các trường hợp khác theo quy định của pháp luật về tình trạng khẩn cấp;

đ) Trường hợp cơ quan nhà nước có thẩm quyền áp dụng các biện pháp khẩn cấp tạm thời, kê biên, phong tỏa quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật mà sau đó người sử dụng đất được tiếp tục sử dụng đất;

e) Quyết định hành chính, hành vi hành chính của cơ quan nhà nước có thẩm quyền là trở ngại khách quan, không do lỗi của người sử dụng đất, tác động trực tiếp đến việc sử dụng đất;

g) Các trường hợp khác do Thủ tướng Chính phủ quyết định theo đề xuất của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoặc Bộ trưởng bộ quản lý chuyên ngành.

[…]

Căn cứ theo quy định trên, việc không sử dụng đất trồng mía ở xã Mỹ Hạnh Nam tỉnh Long An  trong 12 tháng sẽ bị nhà nước thu hồi đất trừ các trường hợp không sử dụng đất do sự kiện bất khả kháng tại khoản 1 Điều 31 Nghị định 102/2024/NĐ-CP.

Không sử dụng đất trồng mía ở Mỹ Hạnh Nam trong 12 tháng có bị nhà nước thu hồi đất không? (Hình từ Internet)

Trường hợp không sử dụng đất trồng mía ở xã Mỹ Hạnh Nam tỉnh Long An trong 12 tháng bị Nhà nước thu hồi đất thì có được bồi thường không?

Căn cứ theo Điều 101 Luật Đất đai 2024, quy định về các tường hợp không được bồi thường khi bị Nhà nước thu hồi đất như sau:

Điều 101. Trường hợp không được bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất

1. Các trường hợp quy định tại khoản 1 Điều 107 của Luật này.

2. Đất do cơ quan, tổ chức của Nhà nước quản lý quy định tại Điều 217 của Luật này.

3. Đất thu hồi trong các trường hợp quy định tại Điều 81, khoản 1 và khoản 2 Điều 82 của Luật này.

4. Trường hợp không đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của Luật này, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 96 của Luật này.

Căn cứ theo quy định trên, không sử dụng đất trồng mía ở xã Mỹ Hạnh Nam tỉnh Long An trong 12 tháng thuộc trường hợp bị Nhà nước thu hồi do vi phạm pháp luật về đất đai. Vì vậy, trường hợp không sử dụng đất trồng mía ở xã Mỹ Hạnh Nam tỉnh Long An trong 12 tháng bị Nhà nước thu hồi đất thì không được bồi thường.

Không sử dụng đất trồng mía ở xã Mỹ Hạnh Nam tỉnh Long An trong 12 tháng bị xử phạt bao nhiêu?

Căn cứ theo khoản 1 Điều 24 Nghị định 123/2024/NĐ-CP, quy định về mức xử phạt với hành vi không sử dụng đất trồng mía ở xã Mỹ Hạnh Nam tỉnh Long An trong 12 tháng như sau:

Điều 24. Không sử dụng đất trồng cây hằng năm, đất nuôi trồng thủy sản trong thời hạn 12 tháng liên tục, đất trồng cây lâu năm trong thời hạn 18 tháng liên tục, đất trồng rừng trong thời hạn 24 tháng liên tục

1. Hành vi không sử dụng đất trồng cây hằng năm, đất nuôi trồng thủy sản trong thời hạn 12 tháng liên tục thì hình thức và mức xử phạt như sau:

a) Phạt tiền từ 2.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng đối với diện tích đất dưới 0,5 héc ta;

b) Phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng đối với diện tích đất từ 0,5 héc ta đến dưới 01 héc ta;

c) Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng đối với diện tích đất từ 01 héc ta trở lên.

[…]

Căn cứ theo quy định trên, không không sử dụng đất trồng mía ở xã Mỹ Hạnh Nam tỉnh Long An trong 12 tháng có mức xử phạt thấp nhất là 2.000.000 đồng và cao nhất là 20.000.000 đồng tùy vào diện tích đất.