Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Quy hoạch khu vực Hồ điều hòa Nhật Tân phường Trần Phú (Hà Tĩnh) tại đâu?
Mua bán Đất tại Hà Tĩnh
Nội dung chính
Quy hoạch khu vực Hồ điều hòa Nhật Tân phường Trần Phú (Hà Tĩnh) tại đâu?
UBND tỉnh Hà Tĩnh đã có Quyết định 1685/QĐ-UBND năm 2025 về phê duyệt Đồ án Quy hoạch chi tiết khu vực Hồ điều hòa Nhật Tân, phường Trần Phú, thành phố Hà Tĩnh, tỷ lệ 1/500.
Vị trí quy hoạch khu vực Hồ điều hòa Nhật Tân phường Trần Phú (Hà Tĩnh) tại phường Trần Phú, thành phố Hà Tĩnh, tỉnh Hà Tĩnh (nay là phường Thành Sen, tỉnh Hà Tĩnh). Quy mô dự án hơn 31,8 ha. Tính chất là khu vực hồ điều hòa, công viên cây xanh đô thị kết hợp dịch vụ sinh thái và khu dân cư gắn với cảnh quan khu vực.
Phạm vi và ranh giới quy hoạch khu vực Hồ điều hòa Nhật Tân phường Trần Phú (Hà Tĩnh) được xác định như sau:
+ Phía Bắc giáp sông Đông và dân cư hiện trạng
+ Phía Nam giáp đất quy hoạch trường học và khu hạ tầng kỹ thuật
+ Phía Tây giáp đất dự trữ phát triển và khu dân cư hiện trạng
+ Phía Đông giáp đường quy hoạch 18m và khu dân cư hiện trạng
Mục tiêu quy hoạch dự án:
- Cụ thể hóa đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chung thành phố Hà Tĩnh và vùng phụ cận giai đoạn đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050, tỷ lệ 1/10.000; Quy hoạch phân khu xây dựng phường Thạch Linh (nay là phường Trần Phú), thành phố Hà Tĩnh, tỉ lệ 1/2.000 đã được phê duyệt.
- Làm cơ sở pháp lý để quản lý quy hoạch đô thị, đầu tư xây dựng, đất đai và đẩy nhanh tiến độ phê duyệt dự án “Hạ tầng ưu tiên và phát triển đô thị thích ứng với biến đổi khí hậu thành phố Hà Tĩnh” theo quy định.
Như vậy, Quy hoạch khu vực Hồ điều hòa Nhật Tân phường Trần Phú (Hà Tĩnh) tại phường Trần Phú, thành phố Hà Tĩnh, tỉnh Hà Tĩnh (sau sáp nhập là phường Thành Sen, tỉnh Hà Tĩnh).
Quy hoạch khu vực Hồ điều hòa Nhật Tân phường Trần Phú (Hà Tĩnh) tại đâu? (Hình từ internet)
Quy hoạch hệ thống giao thông khu vực Hồ điều hòa Nhật Tân phường Trần Phú (Hà Tĩnh) thế nào?
Theo Quyết định 1685/QĐ-UBND năm 2025 có nêu chi tiết về quy hoạch hệ thống giao thông khu vực Hồ điều hòa Nhật Tân phường Trần Phú (Hà Tĩnh) như sau:
STT | Mặt cắt | Mặt đường (m) | Hè đường (m) | Dải phân cách (m) | Lộ giới (m) |
|---|---|---|---|---|---|
1 | MC 1-1 | 2×7,0 | 2×10,5 |
| 35,00 |
2 | MC 2-2 | 2×4,5 | 2×4,5 |
| 18,00 |
3 | MC 3-3 | 2×7,5 | 4×2+3,25×2 | 14,5 | 44,00 |
4 | MC 4-4 | 2×3,75 | 2×3,75 |
| 15,00 |
5 | MC 5-5 | 2×3,0 | 2×3,75 |
| 13,50 |
6 | MC 6-6 | 2×3,5 | 2×3,0 |
| 13,00 |
7 | MC 7-7 | 2×4,0 | 3,0+3,0 |
| 14,00 |
8 | MC 8-8 | 2×3,5 | 2×2,0 |
| 11,00 |
Bố trí 04 bãi đỗ xe diện tích 9.772,9m2 trong phạm vi lập quy hoạch. Tổng diện tích đất giao thông 94.602,9m2; tỷ lệ đất giao thông: 29,75%.
Cao độ khống chế mạng lưới đường và chỉ giới xây dựng theo bản vẽ quy hoạch.
Quy định về trình thẩm định, thẩm định quy hoạch đô thị và nông thôn như thế nào?
Căn cứ theo Điều 15 Nghị định 178/2025/NĐ-CP quy định về trình thẩm định, thẩm định quy hoạch đô thị và nông thôn như sau:
- Cơ quan tổ chức lập quy hoạch trình cấp phê duyệt quy hoạch hồ sơ quy hoạch đô thị và nông thôn để đề nghị phê duyệt sau khi đã được hoàn thiện theo báo cáo thẩm định của cơ quan thẩm định.
- Cơ quan thẩm định quy hoạch kiểm tra thành phần, nội dung hồ sơ quy hoạch đô thị và nông thôn bảo đảm theo quy định của pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn; thành lập hoặc tham mưu cấp có thẩm quyền thành lập Hội đồng thẩm định; tổ chức lấy ý kiến các thành viên hội đồng thẩm định, lấy ý kiến phản biện của chuyên gia là thành viên hội đồng thẩm định trước khi tổ chức họp hội đồng thẩm định quy hoạch đô thị và nông thôn.
- Cơ quan thẩm định quy hoạch có trách nhiệm tổng hợp ý kiến của các thành viên hội đồng thẩm định, ý kiến phản biện và gửi cơ quan tổ chức lập quy hoạch để nghiên cứu, tiếp thu, giải trình, hoàn thiện hồ sơ quy hoạch đô thị và nông thôn trước khi trình cấp phê duyệt quy hoạch. Đối với nội dung còn có ý kiến khác nhau, chưa thống nhất với cơ quan tổ chức lập quy hoạch, cơ quan thẩm định quy hoạch báo cáo, nêu rõ quan điểm trong báo cáo thẩm định quy hoạch đô thị và nông thôn để cấp phê duyệt quy hoạch xem xét, quyết định.
- Cơ quan tổ chức lập quy hoạch phải tiếp thu, giải trình đầy đủ các ý kiến thẩm định, ý kiến phản biện do cơ quan thẩm định tổng hợp; hoàn thiện hồ sơ quy hoạch đô thị và nông thôn, gửi lại để cơ quan thẩm định quy hoạch kiểm tra và hoàn thiện, ban hành báo cáo thẩm định trước khi cơ quan tổ chức lập quy hoạch trình cấp phê duyệt quy hoạch.
- Việc thẩm định của cơ quan thẩm định theo quy định tại Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn và tại Điều này không thay thế, không làm giảm trách nhiệm của cơ quan tổ chức lập quy hoạch và trách nhiệm của tổ chức tư vấn lập quy hoạch đô thị và nông thôn đối với phần việc do mình thực hiện theo quy định của pháp luật.
