Cán bộ muốn thuê nhà ở công vụ trong Bộ Quốc phòng cần đáp ứng những điều kiện nào?

Nội dung chính

Cán bộ muốn thuê nhà ở công vụ trong Bộ Quốc phòng cần đáp ứng những điều kiện nào?

Căn cứ theo quy định tại khoản 1 Điều 3 Thông tư 68/2017/TT-BQP quy định về nhà ở công vụ trong Bộ Quốc phòng, theo đó: Nhà ở công vụ trong Bộ Quốc phòng là nhà ở kiểu căn hộ (căn nhà) khép kín, dùng để bố trí cho cán bộ, nhân viên đủ điều kiện được thuê ở trong thời gian đảm nhiệm công tác; là tài sản thuộc sở hữu Nhà nước do Bộ Quốc phòng quản lý sử dụng.

Căn cứ theo quy định tại khoản 1 Điều 15 Thông tư 68/2017/TT-BQP quy định về đối tượng, điều kiện, trình tự, thủ tục thuê nhà ở công vụ, cụ thể:

Điều 15. Đối tượng, điều kiện, trình tự, thủ tục thuê nhà ở công vụ

1. Đối tượng và điều kiện được thuê nhà ở công vụ

a) Đối tượng được thuê nhà ở công vụ: Cán bộ, nhân viên theo quy định tại Khoản 1 Điều 2 Thông tư này hiện đang công tác có đủ điều kiện theo quy định tại Điểm b Khoản 1 Điều này;

b) Điều kiện được thuê nhà ở công vụ

- Có nhu cầu thuê nhà ở công vụ;

- Có quyết định điều động, luân chuyển công tác của cấp có thẩm quyền;

- Thuộc diện chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình và chưa được thuê, thuê mua hoặc mua nhà ở xã hội tại nơi đến công tác hoặc đã có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại nơi đến công tác nhưng có diện tích nhà ở bình quân trong hộ gia đình dưới 15 m2 sàn/người;

- Không thuộc diện phải ở trong doanh trại của quân đội theo quy định của cấp có thẩm quyền.

Như vậy, theo quy định cán bộ muốn thuê nhà ở công vụ trong Bộ Quốc phòng phải có nhu cầu thuê, có quyết định điều động hoặc luân chuyển công tác, chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình hoặc đã có nhưng diện tích bình quân dưới 15m vuông sàn/người và không thuộc diện phải ở trong doanh trại theo quy định.

Cán bộ muốn thuê nhà ở công vụ trong Bộ Quốc phòng cần đáp ứng những điều kiện nào? (Hình từ Internet)

Trường hợp cán bộ sử dụng nhà ở sai mục đích thì có bị thu hồi nhà ở công vụ trong Bộ Quốc phòng không?

Căn cứ theo quy định tại điểm đ khoản 1 Điều 21 Thông tư 68/2017/TT-BQP quy định về việc thu hồi nhà ở công vụ, cụ thể:

Điều 21. Thu hồi nhà ở công vụ

1. Việc thu hồi nhà ở công vụ được thực hiện khi có một trong các trường hợp sau:

a) Cho thuê nhà ở không đúng thẩm quyền, không đúng đối tượng hoặc không đủ điều kiện theo quy định tại Khoản 1 Điều 15 Thông tư này;

b) Người thuê nhà thôi phục vụ tại ngũ, thôi việc; hết thời hạn được thuê trong hợp đồng mà không còn nhu cầu thuê tiếp; chuyển công tác đến địa phương khác; không còn đủ điều kiện được thuê nhà ở công vụ theo quy định tại Thông tư này;

c) Người thuê nhà có nhu cầu trả lại nhà ở công vụ;

d) Người đang thuê nhà ở công vụ hy sinh, từ trần, mất tích (theo quy định của pháp luật);

đ) Người thuê nhà sử dụng nhà ở công vụ sai mục đích hoặc không thực hiện đầy đủ nghĩa vụ của người thuê nhà ở công vụ như đã thỏa thuận trong hợp đồng mà cơ quan quản lý nhà ở công vụ có quyết định xử lý thu hồi.

[...]

Do đó, trường hợp cán bộ sử dụng nhà ở sai mục đích như đã thoả thuận trong hợp đồng trước đó thì sẽ bị thu hồi nhà ở công vụ trong Bộ Quốc phòng.

Khi thuộc diện thu hồi nhà ở công vụ trong Bộ Quốc phòng nhưng cán bộ không bàn giao lại nhà ở thì có bị cưỡng chế thực hiện không?

Căn cứ theo quy định tại khoản 2 Điều 22 Thông tư 68/2017/TT-BQP quy định về trình tự thu hồi và cưỡng chế thu hồi nhà ở công vụ, cụ thể:

Điều 22. Trình tự thu hồi và cưỡng chế thu hồi nhà ở công vụ

[...]

2. Trình tự cưỡng chế thu hồi nhà ở công vụ

a) Trường hợp đối tượng thuê nhà ở công vụ thuộc diện thu hồi không bàn giao lại nhà ở theo thời hạn quy định tại Điểm d Khoản 1 Điều này thì đơn vị quản lý vận hành có văn bản đề nghị cơ quan quản lý nhà ở công vụ kiểm tra và báo cáo cơ quan đại diện chủ sở hữu nhà ở công vụ xem xét, ban hành quyết định cưỡng chế thu hồi nhà ở công vụ theo quy định tại Phụ lục V ban hành kèm theo Thông tư này;

b) Sau khi nhận được báo cáo của cơ quan quản lý nhà ở công vụ, cơ quan đại diện chủ sở hữu nhà ở công vụ có trách nhiệm kiểm tra, đối chiếu với các quy định của pháp luật về nhà ở công vụ hiện hành để ban hành quyết định cưỡng chế thu hồi nhà ở công vụ theo thẩm quyền và gửi quyết định này cho cơ quan quản lý nhà ở công vụ, đơn vị quản lý vận hành, đơn vị quản lý cán bộ thuê nhà ở công vụ để thực hiện;

c) Đơn vị đại diện chủ sở hữu nhà ở công vụ có thẩm quyền ra quyết định cưỡng chế thu hồi nhà ở công vụ, gửi văn bản kèm theo quyết định cưỡng chế thu hồi nhà ở công vụ đề nghị Ủy ban nhân dân cấp tỉnh nơi có nhà ở công vụ đó chủ trì tổ chức cưỡng chế thu hồi và bàn giao lại nhà ở cho cơ quan quản lý nhà ở công vụ;

Cơ quan Thanh tra quốc phòng của đơn vị được giao đại diện chủ sở hữu nhà ở công vụ phụ trách, tổ chức thực hiện cưỡng chế thu hồi;

Việc bàn giao nhà ở công vụ phải lập biên bản có xác nhận của các cơ quan tham gia cưỡng chế thu hồi. Chi phí tổ chức thu hồi bắt buộc nhà ở công vụ do đối tượng bị cưỡng chế thu hồi nhà ở công vụ chịu trách nhiệm chi trả; trường hợp đối tượng thuê nhà không chi trả thì cơ quan quản lý đối tượng thuê nhà có trách nhiệm đề nghị cơ quan, đơn vị đang chi trả lương khấu trừ từ tiền lương của đối tượng thuê nhà để chi trả;

d) Thời hạn thực hiện cưỡng chế thu hồi là không quá 30 ngày kể từ ngày cơ quan có thẩm quyền ban hành quyết định cưỡng chế thu hồi nhà ở công vụ;

đ) Sau khi bàn giao, tiếp nhận nhà ở công vụ thu hồi, đơn vị quản lý nhà ở công vụ có trách nhiệm quản lý sử dụng nhà ở công vụ theo quyết định cưỡng chế thu hồi nhà ở công vụ.

Như vậy, theo quy định của pháp luật hiện hành, nếu cán bộ thuộc diện bị thu hồi nhà ở công vụ trong Bộ Quốc phòng nhưng không tự bàn giao đúng thời hạn thì sẽ bị cưỡng chế thu hồi theo quy định.

Việc cưỡng chế do Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh chủ trì tổ chức, Thanh tra quốc phòng giám sát, chi phí cưỡng chế do người bị cưỡng chế chịu và có thể bị khấu trừ từ tiền lương nếu không tự thanh toán.