Đứng tên sổ đỏ

Gia đình Me tôi có 10 anh em, 1 số ng sống ở Tp Hcm , 1 số ng sống ở xa. Ong Bà đột ngột ,k để lại di chúc cho tên ai, về căn nhà ở Tp Hcm cua Ong Ba, nhưng vì 1 số anh em ở xa k về đuoc, nên đã để cho 1 ng ở Tp Hcm đứng tên Sổ đỏ. Hiện tại , đã đuoc cấp sổ đỏ tên ng này, vậy ng này có quyền bán mà k đuoc sự đồng ý của những ng ở xa, có hợp lệ k, nếu chúng tôi kiện ng này khi bán mà k hỏi ý kiến ai có đuoc khong?

Tình cờ mình có nhìn thấy một Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất nhưng người đứng tên chủ sở hữu lại là CHI NHÁNH CÔNG TY, nhưng theo mình tìm hiểu và được biết thì chi nhánh công ty không hề có tư cách pháp nhân. Có quy định nào cho phép chi nhánh được đứng tên trên sổ đỏ?

Có quy định nào giới hạn độ tuổi đối với chủ sở hữu quyền sử dụng đất hay không?

Anh trai tôi muốn tặng cho con trai tôi một mảnh đất, cháu năm nay 5 tuổi. Tôi muốn hỏi cháu có được đứng tên sổ đỏ không?

Lấy lại đất đứng tên người khác? Trẻ em dưới 06 tuổi có được đứng tên sổ đỏ? Bố mẹ được phép bán đất đứng tên con khi con 16 tuổi không?

Hiện nay người nước ngoài đang sinh sống và làm việc tại Việt Nam ngày càng nhiều. Vậy, người nước ngoài định cư tại Việt Nam có được đứng tên trên sổ đỏ không?

Chúng tôi đang mua một căn hộ chung cư được biết là sổ đỏ sẽ đứng tên cả hai vợ chồng tôi. Tôi chỉ muốn căn hộ đứng tên vợ tôi thì phải làm thế nào?