Chung cư Lumi Hanoi

Thời điểm xác lập quyền sở hữu căn hộ cho bên mua căn hộ chung cư Lumi Hanoi là kể từ thời điểm bên mua đã thanh toán đủ tiền mua và đã nhận bàn giao căn hộ, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.

Theo quy định, bên hủy bỏ hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Lumi Hanoi phải thông báo ngay cho bên bán biết về việc hủy bỏ, nếu không thông báo mà gây thiệt hại thì phải bồi thường.

Chỉ được thực hiện bàn giao căn hộ chung cư Lumi Hanoi cho người mua sau khi đã hoàn thành việc nghiệm thu nhà chung cư và nghiệm thu công trình hạ tầng kỹ thuật của khu vực có nhà ở theo tiến độ nếu trong dự án đã được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng.

Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Lumi Hanoi phải có các nội dung chính sau đây: Tên, địa chỉ của các bên; Các thông tin về căn hộ; Giá bán căn hộ; Phương thức và thời hạn thanh toán;...

Hợp đồng đặt cọc mua căn hộ chung cư Lumi Hanoi không bắt buộc lập thành văn bản. Khi hợp đồng đặt cọc đã đáp ứng các điều kiện về chủ thể tham gia giao dịch, mục đích và nội dung giao dịch thì hợp đồng đặt cọc có hiệu lực.

Mua căn hộ chung cư Lumi Hanoi nhưng chưa nhận bàn giao căn hộ thì chỉ cần thanh toán tối đa 70% giá trị hợp đồng. Trường hợp bên bán là tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài thì tổng số không quá 50% giá trị hợp đồng.

Trong thời hạn 50 ngày, kể từ ngày bàn giao căn hộ chung cư Lumi Hanoi cho người mua thì chủ đầu tư phải nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp sổ hồng cho người mua căn hộ chung cư Lumi Hanoi, trừ trường hợp người mua căn hộ chung cư tự nguyện làm thủ tục.

Chủ đầu tư dự án chung cư Lumi Hanoi có trách nhiệm minh bạch tiến độ dự án với khách hàng? Người mua có quyền yêu cầu bồi thường nếu bàn giao căn hộ chậm so với hợp đồng không?

Khi mua căn hộ chung cư Lumi Hanoi mới mở bán, khách hàng cần thanh toán theo tiến độ nào? Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Lumi Hanoi sẽ bao gồm những điều khoản pháp lý nào?

Mức đặt cọc hợp pháp khi mua căn hộ Lumi Hanoi tối đa bao nhiêu? Lần thanh toán đầu tiên đã bao gồm tiền đặt cọc hay vẫn thanh toán riêng theo hợp đồng?

Chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Lumi Hanoi cần đáp ứng những điều kiện pháp lý nào? Có được chuyển nhượng từng phần hợp đồng hay phải chuyển toàn bộ?

Ai bảo lãnh cho chủ đầu tư chung cư Lumi Hanoi khi chậm bàn giao? Chủ đầu tư cần đáp ứng những điều kiện pháp lý gì để được ngân hàng thương mại bảo lãnh?