Có nên xây nhà trong tháng 7 2025 không?

Nội dung chính

Có nên xây nhà trong tháng 7 2025 không?

Theo lịch âm, tháng 7 dương lịch năm 2025 tương ứng với:

- Từ 1/7 đến 24/7: Là tháng 6 âm lịch (bắt đầu từ 5/6 đến 29/6 âm lịch)

- Từ 25/7 đến 31/7: Là tháng 6 nhuận âm lịch (tức tháng 6 lặp lại lần hai trong năm 2025 do là năm nhuận âm)

Như vậy, toàn bộ tháng 7 dương lịch không trùng với tháng 7 âm lịch (hay còn gọi là "tháng cô hồn") như nhiều người lo ngại. Điều này rất quan trọng, vì trong quan niệm dân gian, nhiều người kiêng kỵ xây nhà vào tháng 7 âm vì cho rằng đây là thời điểm âm khí mạnh, không thuận lợi cho việc khởi công.

Do đó, nếu xét theo lịch âm, thì tháng 7 2025 có thể xem xét xây nhà, vì thời gian này không nằm trong tháng cô hồn, mà nằm trong hai tháng 6 âm, vốn không bị kiêng kỵ.

Bên cạnh thời điểm, điều quan trọng cần cân nhắc là xem tuổi làm nhà trong năm 2025. Theo phong thủy, gia chủ xây nhà trong năm cần tránh phạm các đại kỵ sau:

- Kim lâu: nếu phạm Kim lâu, gia đình dễ gặp trục trặc về tài chính hoặc sức khỏe.

- Hoang ốc: phạm vào cung xấu có thể gây ảnh hưởng đến sự ổn định của ngôi nhà và phúc khí của gia đình.

- Tam tai: những tuổi vào năm Tam tai không nên xây hoặc sửa nhà lớn.

Nếu tuổi gia chủ không hợp, có thể mượn tuổi người thân để làm lễ động thổ, khởi công thay mặt.

Theo đó, xét theo lịch âm, tháng 7 dương lịch 2025 không trùng với tháng cô hồn, nên việc xây nhà không bị kiêng kỵ. Thêm vào đó, nếu chọn đúng ngày giờ tốt, hợp tuổi, và có sự chuẩn bị kỹ càng về mặt thi công, thì tháng 7 2025 hoàn toàn có thể xây nhà.

Lưu ý khi quyết định xây nhà trong tháng 7 2025

Việc lựa chọn thời điểm xây dựng nhà không chỉ phụ thuộc vào yếu tố phong thủy hay thời tiết mà còn liên quan đến nhiều khía cạnh thực tế khác.

Để đưa ra quyết định đúng đắn về việc xây nhà trong tháng 7 2025 gia chủ cần xem xét kỹ những lưu ý dưới đây để đảm bảo công trình được hoàn thiện đúng tiến độ, tiết kiệm chi phí và mang lại tài lộc lâu dài.

(1) Xem tuổi của gia chủ

Xem tuổi là bước quan trọng nhất trước khi xây dựng nhà cửa. Trong năm 2025 (Ất Tỵ), một số tuổi phạm Kim lâu, Hoang ốc, Tam tai sẽ không nên xây nhà để tránh gặp khó khăn về tài chính, sức khỏe và vận khí sau này.

Nếu gia chủ phạm tuổi đại kỵ nhưng vẫn muốn xây dựng trong tháng 7 2025, cách giải pháp phổ biến là mượn tuổi người thân hợp tuổi để động thổ. Điều này vẫn đảm bảo phong thủy và không ảnh hưởng đến vận khí của ngôi nhà trong tương lai.

(2) Lựa chọn ngày giờ động thổ chính xác

Ngoài việc chọn tháng phù hợp, việc xác định ngày giờ khởi công cụ thể theo tuổi mệnh của gia chủ là yếu tố không thể thiếu. Ngày giờ đẹp sẽ giúp khởi đầu suôn sẻ, thu hút sinh khí, tránh xui rủi và tai nạn trong quá trình thi công.

Nên tham khảo lịch vạn niên và nhờ đến sự tư vấn từ các chuyên gia phong thủy hoặc thầy cúng có uy tín. Tuyệt đối không chọn ngày xung khắc với mệnh hoặc ngày Hắc đạo, Sát chủ.

(3) Địa chất và điều kiện đất nền

Trước khi quyết định tháng 7 2025 có nên xây nhà không, nên kiểm tra kỹ điều kiện địa chất của lô đất. Những khu vực có nền đất yếu, dễ lún hoặc ngập úng sẽ gây khó khăn cho việc thi công trong mùa mưa (đặc biệt ở miền Nam), dù chọn được tháng tốt đi nữa.

Nếu sống ở vùng đất yếu hoặc đất ruộng cải tạo, cần gia cố nền móng thật chắc chắn. Điều này ảnh hưởng trực tiếp đến sự bền vững và tuổi thọ công trình.

(4) Thời tiết khu vực xây dựng

Thời tiết đóng vai trò cực kỳ quan trọng trong xây dựng. Như đã phân tích ở phần trên:

- Miền Bắc và miền Trung có thời tiết nắng ráo, khô hạn, phù hợp để đổ móng và xây dựng phần thô trong tháng 7.

- Miền Nam là mùa mưa, cần chuẩn bị kỹ phương án thoát nước, che chắn, thi công gián đoạn nếu muốn khởi công trong thời điểm này.

Vì vậy, việc đang ở vùng nào sẽ quyết định trực tiếp đến việc tháng 7 2025 có nên xây nhà không.

(5) Chuẩn bị đầy đủ thủ tục pháp lý và hồ sơ xây dựng

Dù chọn đúng phong thủy, thời tiết thuận lợi nhưng nếu thiếu các giấy tờ pháp lý cần thiết, vẫn không thể xây dựng hợp pháp. Trước khi khởi công trong tháng 7 2025, gia chủ cần:

- Xin giấy phép xây dựng từ địa phương.

- Hoàn thiện bản vẽ thiết kế kiến trúc, kết cấu, điện nước.

- Ký kết hợp đồng với nhà thầu rõ ràng, minh bạch về thời gian và chi phí.

Nếu chưa có đủ các giấy tờ này, nên hoàn tất trước rồi mới tính đến việc tháng 7 2025 có nên xây nhà không để tránh rắc rối pháp lý về sau.

(6) Chuẩn bị tài chính và dự trù chi phí phát sinh

Xây nhà là khoản đầu tư lớn. Dù đã chọn được thời điểm đẹp như tháng 7 2025, thì nếu tài chính chưa vững, công trình rất dễ bị gián đoạn. Vì vậy:

Hãy lập kế hoạch tài chính rõ ràng: chi phí xây dựng, nội thất, pháp lý, phát sinh.

Dự phòng tối thiểu 10-20% chi phí phát sinh cho các vấn đề như thời tiết, giá vật tư tăng, điều chỉnh thiết kế…

Việc có tài chính vững vàng sẽ giúp an tâm hơn khi quyết định tháng 7 2025 có nên xây nhà không.

(7) Chọn nhà thầu và đơn vị giám sát uy tín

Một nhà thầu có kinh nghiệm không chỉ giúp thi công đúng tiến độ mà còn đưa ra nhiều giải pháp xử lý kịp thời nếu gặp thời tiết bất lợi hay trục trặc kỹ thuật. Đặc biệt nếu bạn thi công trong mùa mưa (đối với miền Nam), cần chọn đơn vị đã có kinh nghiệm xử lý thi công trong điều kiện bất ổn định.

Ngoài ra, nếu có điều kiện, nên thuê thêm đơn vị giám sát độc lập để đảm bảo chất lượng công trình từ móng đến mái.

Như vậy, để quyết định chính xác tháng 7 2025 có nên xây nhà không, cần xem xét tổng thể từ phong thủy, thời tiết đến yếu tố tài chính và kỹ thuật. Tuy nhiên, nếu chưa chuẩn bị kỹ về mặt giấy tờ, tài chính hoặc phạm tuổi đại kỵ, nên hoãn hoặc mượn tuổi để đảm bảo sự an toàn và may mắn cho cả quá trình xây dựng cũng như cuộc sống sau này.

Có nên xây nhà trong tháng 7 2025 không? (Hình từ Internet)

Thiết kế xây dựng nhà ở riêng lẻ phải đáp ứng yêu cầu gì?

Căn cứ tại khoản 17 Điều 3 Luật Xây dựng 2014 quy định giấy phép xây dựng là văn bản pháp lý do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho chủ đầu tư để xây dựng mới, sửa chữa, cải tạo, di dời công trình.

Bên cạnh đó, theo khoản 2 Điều 3 Luật Xây dựng 2014 nhà ở riêng lẻ là nhà ở được xây dựng trên thửa đất ở riêng biệt thuộc quyền sử dụng hợp pháp của tổ chức, hộ gia đình, cá nhân, bao gồm nhà biệt thự, nhà ở liền kề và nhà ở độc lập.

Đồng thời, tại khoản 7 Điều 79 Luật Xây dựng 2014 quy định thiết kế xây dựng nhà ở riêng lẻ phải đáp ứng yêu cầu thiết kế quy định sau:

- Tuân thủ tiêu chuẩn áp dụng, quy chuẩn kỹ thuật, quy định của pháp luật về sử dụng vật liệu xây dựng, đáp ứng yêu cầu về công năng sử dụng, công nghệ áp dụng (nếu có);

- Bảo đảm an toàn chịu lực, an toàn trong sử dụng, mỹ quan, bảo vệ môi trường, ứng phó với biến đổi khí hậu, phòng, chống cháy, nổ và điều kiện an toàn khác.

- Hộ gia đình được tự thiết kế nhà ở riêng lẻ có tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 250 m2 hoặc dưới 3 tầng hoặc có chiều cao dưới 12 mét, phù hợp với quy hoạch xây dựng được duyệt và chịu trách nhiệm trước pháp luật về chất lượng thiết kế, tác động của công trình xây dựng đến môi trường và an toàn của các công trình lân cận.