Trường Đại học thương Mại (Hà Nội) có mấy cơ sở? Khu vực thuê trọ gần trường Đại học Thương Mại (Hà Nội) cho tân sinh viên

Nội dung chính

Trường Đại học thương Mại (Hà Nội) có mấy cơ sở?

Trường Đại học thương Mại (Hà Nội) có 2 cơ sở cụ thể như sau:

+ Trường Đại học Thương mại cơ sở 1 (trụ sở chính): số 79 đường Hồ Tùng Mậu, phường Mai Dịch, quận Cầu Giấy, Hà Nội. (nay là số 79 Hồ Tùng Mậu, phường Từ Liêm, Hà Nội)

+ Trường Đại học Thương mại cở 2: 157 Lý Thường Kiệt, phường Lê Hồng Phong, thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam. (nay là số 157 Lý Thường Kiệt phường Phù Vân, tỉnh Ninh Bình)

Khu vực thuê trọ gần trường Đại học Thương Mại (Hà Nội) cho tân sinh viên

Dưới đây là gợi ý các khu vực cho thuê trọ gần trường Đại học Thương Mại (Hà Nội) dành cho tân sinh viên:

(1) Khu vực đường Hồ Tùng Mậu

Đây là khu vực sát bên cổng trường, rất thuận tiện để đi học mà không cần dùng đến phương tiện cá nhân.

Khu vực này có nhiều loại hình phòng trọ, căn hộ mini và nhà ở khép kín cho thuê. Ngoài vị trí gần trường, khu vực này còn tập trung các tiện ích như siêu thị, cửa hàng tiện lợi, nhà sách, chợ Đồng Xa và quán ăn. Tuy nhiên, giá thuê tại đây thường cao hơn do nhu cầu lớn.

(2) Khu vực phường Mai Dịch (cũ)

Khu vực này cách trường Đại học Thương Mại khoảng 1–2km, là nơi có nhiều dãy trọ và nhà cho thuê với mức giá dễ tiếp cận hơn. Sinh viên có thể sử dụng xe máy hoặc xe buýt để di chuyển đến trường.

Khu vực này phù hợp với sinh viên mong muốn cân đối giữa chi phí thuê trọ và sự thuận tiện trong sinh hoạt. Gần khu vực này còn có chợ nhỏ, tiệm ăn, hiệu thuốc và dịch vụ giặt ủi.

(3) Khu vực đường Cầu Giấy

Nằm cách trường Đại học Thương Mại khoảng 2-3 km, khu vực này thích hợp với sinh viên ưa chuộng sự yên tĩnh và giao thông thuận tiện.

Các dãy nhà trọ nằm trong hẻm, thường có mức giá thuê vừa phải, phù hợp cho cả thuê phòng đơn hoặc ở ghép. Sinh viên có thể di chuyển đến trường qua tuyến đường Cầu Giấy và Hồ Tùng Mậu. Khu vực này có đầy đủ các dịch vụ thiết yếu, phù hợp để học tập ổn định trong thời gian dài.

(4) Khu vực đường Trần Bình và Doãn Kế Thiện

Đây là khu vực giáp ranh với Hồ Tùng Mậu, cách trường khoảng 1–1,5km. Nơi đây có nhiều dãy phòng trọ trong khu dân cư. Sinh viên có thể chọn các phòng đơn, căn hộ nhỏ hoặc ở ghép tùy vào nhu cầu và điều kiện tài chính.

Khu vực này phù hợp với sinh viên mong muốn một không gian sống riêng tư, không quá xa trường và dễ dàng tìm được phòng trọ với mức giá hợp lý.

Trường Đại học thương Mại (Hà Nội) có mấy cơ sở? Khu vực thuê trọ gần trường Đại học Thương Mại (Hà Nội) cho tân sinh viên (Hình từ Internet)

Tân sinh viên trường Đại học Thương Mại cần đảm bảo trong hợp đồng thuê trọ có những nội dung cơ bản nào?

Căn cứ tại Điều 163 Luật Nhà ở 2023 thì tân sinh viên trường Đại học Thương Mại cần đảm bảo trong hợp đồng thuê trọ có những nội dung cơ bản sau:

- Họ và tên của cá nhân, tên của tổ chức và địa chỉ của các bên;

- Mô tả đặc điểm của nhà ở giao dịch và đặc điểm của thửa đất ở gắn với nhà ở đó.

Đối với hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua căn hộ chung cư thì các bên phải ghi rõ phần sở hữu chung, sử dụng chung; thời hạn sử dụng nhà chung cư theo hồ sơ thiết kế; diện tích sử dụng thuộc quyền sở hữu riêng; diện tích sàn căn hộ; mục đích sử dụng của phần sở hữu chung, sử dụng chung trong nhà chung cư theo đúng mục đích thiết kế đã được phê duyệt; giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trong trường hợp chưa tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần đầu; trách nhiệm đóng, mức đóng kinh phí bảo trì và thông tin tài khoản nộp kinh phí bảo trì;

- Giá trị góp vốn, giá giao dịch nhà ở nếu hợp đồng có thỏa thuận về giá; trường hợp mua bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở mà Nhà nước có quy định về giá thì các bên phải thực hiện theo quy định đó;

- Thời hạn và phương thức thanh toán tiền nếu là trường hợp mua bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở;

- Thời gian giao nhận nhà ở; thời gian bảo hành nhà ở nếu là mua, thuê mua nhà ở được đầu tư xây dựng mới; thời hạn cho thuê mua, cho thuê, thế chấp, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở; thời hạn góp vốn; thời hạn sở hữu đối với trường hợp mua bán nhà ở có thời hạn;

- Quyền và nghĩa vụ của các bên: Trường hợp thuê mua nhà ở thì phải ghi rõ quyền và nghĩa vụ của các bên về việc sửa chữa hư hỏng của nhà ở trong quá trình thuê mua;

- Cam kết của các bên;

- Thỏa thuận khác;

- Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng;

- Ngày, tháng, năm ký kết hợp đồng;

- Chữ ký và ghi rõ họ, tên của các bên, nếu là tổ chức thì phải đóng dấu (nếu có) và ghi rõ chức vụ của người ký.

Lưu ý các trường hợp chấm dứt hợp đồng thuê trọ sinh viên

Theo Điều 171 Luật Nhà ở 2023, các trường hợp chấm dứt hợp đồng thuê trọ bao gồm:

(1) Hợp đồng thuê nhà ở hết thời hạn; trường hợp trong hợp đồng không xác định thời hạn thì hợp đồng chấm dứt sau 90 ngày, kể từ ngày bên cho thuê nhà ở thông báo cho bên thuê nhà ở biết việc chấm dứt hợp đồng;

(2) Các bên thỏa thuận chấm dứt hợp đồng;

(3) Nhà ở cho thuê không còn;

(4) Bên thuê nhà trọ là cá nhân chết hoặc có tuyên bố mất tích của Tòa án mà khi chết, mất tích không có ai đang cùng chung sống;

(5) Nhà ở cho thuê bị hư hỏng nặng, có nguy cơ sập đổ hoặc thuộc khu vực đã có quyết định thu hồi đất, giải tỏa nhà ở hoặc có quyết định phá dỡ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; nhà trọ cho thuê thuộc trường hợp bị Nhà nước trưng mua, trưng dụng để sử dụng vào mục đích khác.

Bên cho thuê phải thông báo bằng văn bản cho bên thuê biết trước ít nhất 30 ngày về việc chấm dứt hợp đồng thuê nhà ở quy định tại điểm này, trừ trường hợp bất khả kháng hoặc các bên có thỏa thuận khác;

(6) Trường hợp đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà ở tại Điều 172 Luật Nhà ở 2023.