Nhà 5 tấm là như thế nào? Gợi ý cách bố trí công năng cho nhà 5 tấm

Nội dung chính

Nhà 5 tấm là như thế nào?

Nhà 5 tấm là cách gọi phổ biến để chỉ những ngôi nhà có 5 tầng sàn xây dựng, bao gồm cả tầng trệt hay tầng 1 và 4 tầng lầu phía trên. Cách gọi tấm ở đây xuất phát từ việc người ta thường hình dung mỗi tầng sàn như một tấm bê tông cốt thép nằm ngang. Để hình dung rõ hơn, một ngôi nhà 5 tấm sẽ có cấu trúc như sau:

- Tầng trệt (Tầng 1): Đây là tầng tiếp xúc trực tiếp với mặt đất.

- Tầng 2: Tầng lầu đầu tiên nằm phía trên tầng trệt.

- Tầng 3: Tầng lầu thứ hai.

- Tầng 4: Tầng lầu thứ ba.

- Tầng 5: Tầng lầu trên cùng.

Như vậy, nhà 5 tấm có thể hiểu đó là một ngôi nhà có tổng cộng 5 mặt sàn được xây dựng kiên cố và có thể sử dụng cho các mục đích khác nhau.

Gợi ý cách bố trí công năng cho nhà 5 tấm

Nhà 5 tấm với 5 tầng sàn, một ngôi nhà có diện tích xây dựng đáng kể, cho phép chủ nhà bố trí đa dạng các không gian chức năng, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của một gia đình nhiều thế hệ hoặc có nhiều thành viên. Dưới đây là một số gợi ý bố trí công năng theo chiều dọc của ngôi nhà:

(1) Tầng trệt (Tầng 1)

- Gara để xe: Đây là vị trí để bố trí gara, giúp việc di chuyển và bảo quản phương tiện thuận tiện.

- Phòng khách: Nên bài trí không gian phòng khách rộng rãi, thoáng đãng thường được đặt ở tầng trệt, tạo ấn tượng đầu tiên khi bước vào nhà và là nơi tiếp đón khách.

- Bếp và phòng ăn: Liên thông hoặc bố trí gần nhau để thuận tiện cho việc nấu nướng và thưởng thức bữa ăn gia đình. Có thể thiết kế thêm một phòng ăn riêng nếu diện tích cho phép.

- Phòng ngủ cho người lớn tuổi: Nếu gia đình có người lớn tuổi khó khăn trong việc di chuyển lên xuống cầu thang, một phòng ngủ ở tầng trệt là lựa chọn tốt.

- Sân trước, vườn nhỏ: Tận dụng không gian phía trước để tạo một khu vực xanh mát, tăng tính thẩm mỹ cho ngôi nhà.

- WC chung: Một nhà vệ sinh chung phục vụ cho khách và các hoạt động ở tầng trệt.

(2) Tầng 2

- Phòng ngủ chính: Thường được ưu tiên diện tích lớn, có thể kết hợp phòng thay đồ và nhà vệ sinh riêng để tạo sự riêng tư và tiện nghi cho gia đình.

- Phòng làm việc, phòng đọc sách: Có thể tạo không gian yên tĩnh để làm việc tại nhà hoặc đọc sách.

- Phòng sinh hoạt chung: Không gian ấm cúng để các thành viên gia đình quây quần, xem phim, trò chuyện.

- WC chung: Phục vụ cho các phòng trên tầng này.

- Ban công: Không gian mở để thư giãn, hóng gió và trồng cây cảnh.

(3) Tầng 3

- Các phòng ngủ cho con cái: Bố trí các phòng ngủ riêng cho các con, không gian riêng tư và cá nhân theo sở thích. Có thể thiết kế phòng ngủ đôi nếu có hai con cùng giới tính hoặc độ tuổi gần nhau.

- Phòng học tập,phòng chơi: Tùy theo độ tuổi và sở thích của con cái, có thể thiết kế một phòng học tập yên tĩnh hoặc một phòng chơi.

- WC chung: Phục vụ cho các phòng ngủ trên tầng này.

- Ban công: Tương tự tầng 2, có thể có ban công để tăng thêm không gian mở.

(4) Tầng 4

- Phòng thờ: Nên bài trí không gian trang trọng và yên tĩnh để thờ cúng tổ tiên, thể hiện lòng thành kính và giữ gìn truyền thống gia đình.

- Phòng ngủ dự phòng, phòng khách cho khách ở lại: Dành cho khách đến thăm.

- Phòng giải trí: Có thể thiết kế thành phòng karaoke, phòng xem phim tại gia, hoặc phòng chơi game tùy theo sở thích của gia đình.

- Khu vực giặt phơi: Dành ra không gian riêng để đặt máy giặt, máy sấy và phơi quần áo.

- WC chung: Phục vụ cho các phòng trên tầng này.

- Sân thượng nhỏ: Có thể tận dụng một phần diện tích làm sân thượng để trồng cây hoặc thư giãn.

(5) Tầng 5 (Sân thượng)

- Khu vực thư giãn: Đặt bàn ghế, xích đu, trồng cây xanh để tạo một không gian xanh mát, thoáng đãng để nghỉ ngơi, ngắm cảnh.

- Vườn rau sạch: Tận dụng ánh sáng tự nhiên để trồng rau sạch phục vụ bữa ăn gia đình.

- Khu vực BBQ: Thiết kế một khu vực nướng ngoài trời để tổ chức các buổi tiệc nhỏ cùng gia đình và bạn bè.

- Sân phơi: Nếu khu vực giặt phơi ở tầng dưới không đủ, có thể tận dụng một phần sân thượng để phơi quần áo.

- Phòng kỹ thuật: Đặt các thiết bị như bồn nước, hệ thống năng lượng mặt trời.

- Một phòng nhỏ đa năng: Có thể sử dụng làm kho chứa đồ.

Nhà 5 tấm là như thế nào? Gợi ý cách bố trí công năng cho nhà 5 tấm (Hình từ Internet)

Bảo hộ quyền sở hữu nhà ở được quy định như thế nào?

Căn cứ theo Điều 7 Luật Nhà ở 2023 quy định về bảo hộ quyền sở hữu nhà ở như sau:

- Nhà nước công nhận và bảo hộ quyền sở hữu hợp pháp về nhà ở của chủ sở hữu theo quy định của Luật Nhà ở 2023.

- Nhà ở thuộc sở hữu hợp pháp của tổ chức, cá nhân không bị quốc hữu hóa. Trường hợp thật cần thiết vì lý do quốc phòng, an ninh hoặc vì lợi ích quốc gia, tình trạng khẩn cấp, phòng, chống thiên tai thì Nhà nước quyết định mua trước nhà ở hoặc giải tỏa nhà ở thuộc sở hữu hợp pháp của tổ chức, cá nhân.

Trường hợp mua trước nhà ở thì Nhà nước có trách nhiệm thanh toán theo giá thị trường; trường hợp giải tỏa nhà ở thì Nhà nước có trách nhiệm bồi thường, hỗ trợ và thực hiện chính sách tái định cư cho chủ sở hữu nhà ở theo quy định của pháp luật.

Trường hợp trưng mua, trưng dụng nhà ở thì thực hiện theo quy định của pháp luật về trưng mua, trưng dụng tài sản.