Link tìm phòng trọ giá rẻ dưới 2 triệu? Tìm phòng trọ giá rẻ dưới 2 triệu gần đây

Nội dung chính

Link tìm phòng trọ giá rẻ dưới 2 triệu? Tìm phòng trọ giá rẻ dưới 2 triệu gần đây

Hiện nay, nhu cầu tìm phòng trọ giá rẻ dưới 2 triệu đồng khá phổ biến, đặc biệt là với sinh viên và người lao động có thu nhập trung bình. Những phòng trọ trong mức giá này thường có diện tích vừa phải, tiện nghi cơ bản và nằm ở các khu vực xa trung tâm hoặc mô hình ở ghép.

Khi tìm phòng, cần chú ý đến yếu tố an ninh, chi phí điện nước và khoảng cách đi lại để lựa chọn được nơi ở phù hợp, vừa tiết kiệm chi phí vừa đảm bảo sinh hoạt hằng ngày.

Tham khảo link tìm phòng trọ giá rẻ dưới 2 triệu dưới đây:

Link tìm phòng trọ giá rẻ dưới 2 triệu

Dưới đây là cách tìm phòng trọ giá rẻ dưới 2 triệu gần đây:

Bước 1: Truy cập vào link tìm phòng trọ giá rẻ dưới 2 triệu.

>> Tra cứu phòng trọ giá rẻ dưới 2 triệu

Bước 2: Nhập địa chỉ khu vực mong muốn, sau đó chọn quận hoặc huyện cụ thể để lọc kết quả phòng trọ phù hợp.

Bước 3: Bấm tìm kiếm.

Những lưu ý khi tìm phòng trọ giá rẻ dưới 2 triệu

Khi tìm phòng trọ giá rẻ dưới 2 triệu đồng, nhiều người thường quan tâm đến yếu tố chi phí mà vô tình bỏ qua những điểm quan trọng khác. Thực tế, mức giá thấp thường đi kèm với diện tích nhỏ, tiện ích hạn chế hoặc nằm ở khu vực xa trung tâm. Vì vậy, để vừa tiết kiệm vừa đảm bảo chỗ ở an toàn, thoải mái, cần lưu ý một số điểm sau khi lựa chọn.

(1) Kiểm tra vị trí và khoảng cách đi lại

Phòng trọ giá rẻ thường nằm ở khu vực xa trung tâm hoặc trong các hẻm nhỏ. Cần cân nhắc khoảng cách từ phòng đến trường học, nơi làm việc hay trạm xe buýt để thuận tiện di chuyển hằng ngày, tránh tiết kiệm tiền thuê nhưng tốn kém chi phí đi lại.

(2) Tìm hiểu an ninh khu vực

Giá rẻ đôi khi đi kèm với an ninh không đảm bảo. Nên hỏi thăm hàng xóm, quan sát tình hình khu vực, xem có khóa cổng chung, camera an ninh hoặc bảo vệ trông coi không, để tránh rủi ro trộm cắp.

(3) Xem kỹ điều kiện phòng và tiện ích đi kèm

Với mức dưới 2 triệu, nhiều phòng có diện tích nhỏ hoặc sử dụng nhà vệ sinh chung. Cần kiểm tra tường, mái, cửa sổ có chắc chắn không, phòng có thoáng mát, có chỗ nấu ăn hay chỗ để xe không.

(4) Rõ ràng chi phí điện, nước và các khoản phát sinh

Một số nơi cho thuê phòng rẻ nhưng tính điện nước cao. Cần hỏi rõ giá điện, nước, internet, phí gửi xe… để tránh bị “đội giá” quá mức, khiến chi phí thực tế không còn rẻ.

(5) Kiểm tra hợp đồng thuê trọ

Dù phòng giá thấp vẫn nên có hợp đồng rõ ràng, ghi cụ thể số tiền đặt cọc, thời hạn thuê, các khoản phí và quy định sinh hoạt. Điều này giúp bảo vệ quyền lợi khi có tranh chấp.

(6) Tránh ham rẻ mà đặt cọc vội

Không nên chuyển tiền giữ chỗ hay đặt cọc online khi chưa đến xem phòng trực tiếp. Một số tin đăng có thể không chính xác hoặc đã hết phòng. Luôn đến tận nơi để kiểm tra thực tế trước khi quyết định.

Link tìm phòng trọ giá rẻ dưới 2 triệu? Tìm phòng trọ giá rẻ dưới 2 triệu gần đây (Hình từ Internet)

Nội dung hợp đồng thuê trọ gồm những gì?

Căn cứ theo Điều 163 Luật Nhà ở 2023 thì nội dung hợp đồng thuê phòng trọ cần có những nội dung sau:

(1) Họ và tên của cá nhân, tên của tổ chức và địa chỉ của các bên;

(2) Mô tả đặc điểm của nhà ở giao dịch và đặc điểm của thửa đất ở gắn với nhà ở đó;

(3) Giá trị giá giao dịch nhà ở nếu hợp đồng có thỏa thuận về giá; trường hợp mua bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở mà Nhà nước có quy định về giá thì các bên phải thực hiện theo quy định đó;

(4) Thời hạn và phương thức thanh toán tiền;

(5) Thời gian giao nhận nhà ở; thời gian bảo hành nhà ở;

(6) Quyền và nghĩa vụ của các bên

Trường hợp thuê mua nhà ở thì phải ghi rõ quyền và nghĩa vụ của các bên về việc sửa chữa hư hỏng của nhà ở trong quá trình thuê mua;

(7) Cam kết của các bên;

(8) Thỏa thuận khác:

- Điều kiện về tiền cọc và điều kiện hoàn trả;

- Điều kiện về chấm dút hợp đồng;

- Các cam kết về an ninh và điều kiện sống;

- Phương thức giải quyết khi có tranh chấp xảy ra;

- Các thỏa thuận khác tùy vào hiện trạng thực tế tại nơi sinh viên dự định thuê trọ.

(9) Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng;

(10) Ngày, tháng, năm ký kết hợp đồng;

(11) Chữ ký và ghi rõ họ, tên của các bên, nếu là tổ chức thì phải đóng dấu (nếu có) và ghi rõ chức vụ của người ký.

Hợp đồng thuê trọ chấm dứt trong các trường hợp nào?

Tại Điều 171 Luật Nhà ở 2023 quy định các trường hợp chấm dứt hợp đồng thuê trọ trong các trường hợp sau đây:

- Hợp đồng thuê nhà ở hết thời hạn; trường hợp trong hợp đồng không xác định thời hạn thì hợp đồng chấm dứt sau 90 ngày, kể từ ngày bên cho thuê nhà ở thông báo cho bên thuê nhà ở biết việc chấm dứt hợp đồng;

- Các bên thỏa thuận chấm dứt hợp đồng;

- Nhà ở cho thuê không còn;

- Bên thuê nhà ở là cá nhân chết hoặc có tuyên bố mất tích của Tòa án mà khi chết, mất tích không có ai đang cùng chung sống;

- Bên thuê nhà ở là tổ chức giải thể, phá sản, chấm dứt hoạt động;

- Nhà ở cho thuê bị hư hỏng nặng, có nguy cơ sập đổ hoặc thuộc khu vực đã có quyết định thu hồi đất, giải tỏa nhà ở hoặc có quyết định phá dỡ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; nhà ở cho thuê thuộc trường hợp bị Nhà nước trưng mua, trưng dụng để sử dụng vào mục đích khác.

Bên cho thuê phải thông báo bằng văn bản cho bên thuê biết trước ít nhất 30 ngày về việc chấm dứt hợp đồng thuê nhà ở quy định tại điểm này, trừ trường hợp bất khả kháng hoặc các bên có thỏa thuận khác;

- Trường hợp quy định tại Điều 172 Luật Nhà ở 2023.