Kinh nghiệm thuê trọ gần trường Trường Đại học Công nghiệp TPHCM (IUH) cho tân sinh viên

Nội dung chính

Kinh nghiệm thuê trọ gần trường Trường Đại học Công nghiệp TPHCM (IUH) cho tân sinh viên

Trường Đại học Công nghiệp TP.HCM (IUH) nằm tại số 12 Nguyễn Văn Bảo, Phường 4, Quận Gò Vấp, gần các trục đường lớn như Quang Trung, Nguyễn Oanh, Nguyễn Kiệm, Phan Văn Trị. Khu vực xung quanh trường là khu dân cư đông đúc, nhiều khu trọ sinh viên, nhà trọ bình dân, ký túc xá, cửa hàng tiện lợi, chợ và quán ăn sinh viên.

Giao thông ở đây tương đối thuận lợi, tuy nhiên thường kẹt xe vào giờ cao điểm. Nếu chọn nơi ở cách trường trên 1 km, bạn nên có xe đạp hoặc xe máy để chủ động hơn.

(1) Các khu vực nên tìm trọ gần IUH

Là một trong những trường đại học lớn tại TP.HCM, tọa lạc ngay trung tâm Quận Gò Vấp – IUH sở hữu vị trí thuận lợi, nằm gần các tuyến đường lớn, nhiều khu dân cư đông đúc, và đặc biệt có rất nhiều lựa chọn trọ phù hợp cho sinh viên, từ bình dân đến tiện nghi.

Khi tìm trọ gần IUH, sinh viên nên ưu tiên các khu vực nằm trong bán kính khoảng 1–2 km tính từ cổng trường (12 Nguyễn Văn Bảo), để có thể tiết kiệm chi phí đi lại, dễ dàng đi bộ hoặc đạp xe đến lớp.

Gợi ý các khu vực nên cân nhắc:

+ Đường Nguyễn Văn Bảo (kề sát trường)

Đây là con đường “huyết mạch” của sinh viên IUH. Dọc hai bên đường có rất nhiều nhà trọ, căn hộ mini, quán ăn sinh viên, quán photo, quán cà phê, tạp hóa,...

Ưu điểm: gần trường, có thể đi bộ; đông sinh viên nên dễ tìm bạn ở ghép; tiện đường đi lại

Lưu ý: giá thuê thường cao hơn khu vực khác một chút do vị trí đắc địa và nhu cầu cao

+ Đường Lê Lai, Nguyễn Thái Sơn, Phạm Văn Đồng

Các con đường lớn nằm gần trường (chỉ 5–10 phút đi xe máy hoặc xe đạp)

Có nhiều khu trọ mới xây, phòng rộng, hiện đại. Khu vực này gần công viên Gia Định, siêu thị, thuận tiện sinh hoạt

Phù hợp với sinh viên muốn không gian yên tĩnh hơn nhưng vẫn đảm bảo đi học dễ dàng

+ Đường Thống Nhất, Quang Trung, Lê Đức Thọ

Đây là “thủ phủ” trọ sinh viên Gò Vấp, với hàng loạt dãy nhà trọ, phòng trọ bình dân, ký túc xá tư nhân

Các tuyến đường này cách trường khoảng 1–2 km, phù hợp với sinh viên có xe máy hoặc đi xe buýt

Giá thuê hợp lý, có nhiều lựa chọn từ phòng đơn, ở ghép đến nhà nguyên căn cho nhóm bạn

+ Đường Phan Huy Ích, Nguyễn Oanh

Khu vực này xa hơn một chút, nhưng có lợi thế là giá thuê mềm, không khí yên tĩnh, ít khói bụi

Phù hợp cho các bạn muốn ở lâu dài, ưu tiên chi phí thấp hoặc đi cùng bạn bè, người thân

Khu vực xung quanh IUH có rất nhiều lựa chọn chỗ trọ: từ dãy trọ sinh viên truyền thống, căn hộ mini tiện nghi, đến nhà nguyên căn cho thuê theo nhóm. Mỗi khu vực sẽ có ưu – nhược điểm riêng, bạn nên xác định trước mục tiêu thuê trọ (gần – rẻ – tiện nghi) để dễ dàng khoanh vùng tìm kiếm.

(3) Mức giá thuê trọ tham khảo

Tùy vào diện tích, vị trí, mức tiện nghi, và số người ở, giá thuê phòng trọ quanh IUH sẽ có sự chênh lệch. Dưới đây là mức giá trung bình thực tế mà sinh viên đang thuê quanh trường:

- Phòng trọ bình dân (12–15m², WC riêng, không nội thất):

Giá thuê dao động từ 1.500.000 – 2.200.000 đồng/tháng

Phù hợp với sinh viên có tài chính hạn chế, có thể sắm nội thất riêng (quạt, nệm, bàn ghế,…)

Nên ưu tiên chọn phòng thoáng, có cửa sổ, không ẩm thấp hoặc quá tối

-  Phòng trọ có nội thất (máy lạnh, giường, tủ, wifi, nước nóng):

Mức giá trung bình từ 2.500.000 – 3.500.000 đồng/tháng

Nhiều phòng được thiết kế kiểu căn hộ mini, có gác, khu bếp nhỏ, phù hợp cho 1–2 người ở

Loại phòng này thường nằm trong các dãy trọ mới hoặc chung cư mini gần Nguyễn Văn Bảo, Lê Lai, Lê Đức Thọ

- Phòng ở ghép (2–4 người/phòng):

Chi phí trung bình 800.000 – 1.200.000 đồng/người/tháng

Phù hợp với sinh viên năm nhất, các bạn mới lên Sài Gòn chưa quen đường sá

Lưu ý nên chọn ở ghép cùng người thân, bạn học hoặc người đáng tin cậy để tránh rủi ro

- Ký túc xá IUH:

Nằm trong khuôn viên trường, an ninh tốt, chi phí thấp

Giá dao động từ 500.000 – 1.200.000 đồng/người/tháng, tùy loại phòng (4 – 8 người/phòng)

Được ưu tiên cho tân sinh viên, nhưng số lượng có hạn, cần đăng ký sớm và cạnh tranh

Tổng chi phí sinh hoạt trung bình của sinh viên IUH (tham khảo): 

Kinh nghiệm thuê trọ gần trường Trường Đại học Công nghiệp TPHCM (IUH) cho tân sinh viên (Hình từ Internet)

Gợi ý các câu hỏi nên hỏi khi thuê trọ gần trường Trường Đại học Công nghiệp TPHCM (IUH) cho tân sinh viên

Đây là những câu hỏi nên chuẩn bị trước khi đi xem phòng, để tránh gặp các tình huống phát sinh sau khi đã dọn vào:

(1) Về giá và chi phí:

Giá thuê phòng là bao nhiêu một tháng?

Tiền điện, nước được tính như thế nào? (giá điện bao nhiêu đồng/kWh? nước tính theo đầu người hay theo khối?)

Phí giữ xe, rác, wifi có bao gồm trong giá thuê không?

Có phát sinh chi phí gì thêm trong quá trình ở không?

(2) Về cơ sở vật chất:

Phòng có WC riêng không? Có cửa sổ thông thoáng không?

Có cho nấu ăn không? Có bếp chung hoặc khu bếp riêng không?

Trong phòng có sẵn gì? (giường, nệm, quạt, máy lạnh, wifi…)

Có chỗ phơi đồ không? Có mái che không?

Tường, trần, sàn có bị thấm nước, ẩm mốc không?

Giờ giấc sinh hoạt thế nào? Có khóa cổng giờ nào không?

(3) Về an ninh và môi trường sống:

Khu vực xung quanh có an ninh không? Có camera giám sát không?

Có chủ nhà hoặc người quản lý sống gần đó không?

Hàng xóm xung quanh là sinh viên hay người lao động? Có ồn ào không?

Có bị ngập nước vào mùa mưa không?

(4) Về hợp đồng thuê:

Cần đặt cọc bao nhiêu tiền? Cọc có được trả lại nếu dọn đi sớm không?

Hợp đồng thuê có quy định gì đặc biệt không?

Phải báo trước bao lâu nếu muốn dọn đi?

Có cần giấy tạm trú/tạm vắng không?

* Một số mẹo nhỏ khi chọn phòng:

- Chọn phòng gần trường, có thể đi bộ hoặc xe đạp để tiết kiệm tiền xăng và thời gian

- Ưu tiên phòng thông thoáng, không bị nóng, có cửa sổ và gác cao

- Đi xem phòng vào buổi chiều tối để kiểm tra xem có muỗi, tiếng ồn, hay khu vực có đèn đường hay không

- Nếu là nữ, nên ưu tiên dãy trọ nữ riêng hoặc khu vực có camera, khóa cổng an toàn

- Tốt nhất nên đi cùng người thân hoặc bạn bè khi đi xem phòng

Sinh viên năm nhất bước lên Sài Gòn sẽ gặp không ít bỡ ngỡ, và việc thuê được một phòng trọ phù hợp sẽ giúp bạn có môi trường học tập và sinh hoạt ổn định hơn rất nhiều. Với sinh viên IUH, khu vực Gò Vấp là nơi “vừa đủ” , không quá xa trung tâm, giá cả phải chăng, đông sinh viên, dễ tìm trọ. 

(*) Trên đây là thông tin về "Gợi ý các câu hỏi nên hỏi khi thuê trọ gần trường Trường Đại học Công nghiệp TPHCM (IUH) cho tân sinh viên".

Thuê trọ có phải đăng ký tạm trú hay không?

Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020 quy định về điều kiện đăng ký tạm trú như sau:

Điều 27. Điều kiện đăng ký tạm trú

1. Công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú để lao động, học tập hoặc vì mục đích khác từ 30 ngày trở lên thì phải thực hiện đăng ký tạm trú.

2. Thời hạn tạm trú tối đa là 02 năm và có thể tiếp tục gia hạn nhiều lần

3. Công dân không được đăng ký tạm trú mới tại chỗ ở quy định tại Điều 23 của Luật này.

Như vậy, khi thuê trọ phải đăng ký tạm trú nếu thời gian cư trú tại nhà trọ từ 30 ngày trở lên.