Kinh nghiệm thuê trọ gần Đại học Quốc tế Hồng Bàng dành cho tân sinh viên

Nội dung chính

Tân sinh viên Đại học Quốc tế Hồng Bàng nên tìm thuê trọ ở đâu?

Đại học Quốc tế Hồng Bàng (HIU) được biết đến là một cơ sở giáo dục đại học tư thục hàng đầu tại TP.HCM, nổi bật với cơ sở vật chất hiện đại, môi trường học tập mang tầm quốc tế và vị trí đắc địa ngay trung tâm thành phố.

HIU có hai cơ sở đào tạo chính, cả hai đều tọa lạc tại quận Bình Thạnh:

• Cơ sở 1 tại 215 Điện Biên Phủ, phường 15.
  

• Cơ sở 2 tại 36/70 Nguyễn Gia Trí, phường 25.

Tùy thuộc vào ngành học và lịch trình cụ thể, sinh viên có thể theo học tại một trong hai địa điểm này. Do đó, việc tìm kiếm một nơi trọ gần trường, thuận tiện di chuyển, có mức giá phải chăng và đảm bảo an ninh là điều kiện tiên quyết đối với mọi tân sinh viên.

Đối với sinh viên theo học tại cơ sở chính Điện Biên Phủ, khu vực xung quanh trường luôn tấp nập và phát triển mạnh mẽ. Nơi đây là điểm giao thoa giữa quận Bình Thạnh và khu vực trung tâm thành phố, tập trung nhiều trường đại học lớn cùng các tuyến giao thông huyết mạch.

Sinh viên có thể dễ dàng tìm kiếm phòng trọ dọc các con đường như Điện Biên Phủ, Nguyễn Văn Thương (trước đây là D1), Xô Viết Nghệ Tĩnh hoặc Nguyễn Hữu Cảnh.

Các khu vực này cung cấp đa dạng các loại hình nhà ở, từ phòng trọ phổ thông, phòng khép kín cho đến các căn hộ chung cư mini. Mức giá thuê cũng khá linh hoạt, phù hợp với nhiều ngân sách khác nhau.

Đặc biệt, những khu vực này sở hữu cơ sở hạ tầng tốt, đầy đủ tiện ích và khá an toàn, rất lý tưởng cho sinh viên sống độc lập hoặc xa gia đình.

Trong khi đó, với các bạn sinh viên học tại cơ sở 2 Nguyễn Gia Trí (trước đây là D2), khu vực này từ lâu đã được mệnh danh là “phố sinh viên” của quận Bình Thạnh. Bởi lẽ, xung quanh đây có rất nhiều trường đại học lớn như HUTECH, Giao thông Vận tải, Tài chính – Marketing.

Do đó, các tuyến đường như Nguyễn Gia Trí, Ung Văn Khiêm, D5 hay khu vực Thanh Đa luôn nhộn nhịp với vô vàn lựa chọn phòng trọ giá cả phải chăng. Sinh viên có thể dễ dàng tìm được một căn phòng chỉ cách trường vài phút đi bộ hoặc đi xe máy.

Giá thuê tại đây thường "mềm" hơn so với khu vực trung tâm, và sinh viên cũng có nhiều lựa chọn về diện tích phòng, từ phòng có gác lửng cho đến căn hộ mini đầy đủ tiện nghi. Đây thực sự là lựa chọn lý tưởng cho các bạn tân sinh viên muốn tiết kiệm chi phí mà vẫn đảm bảo một không gian học tập và sinh hoạt ổn định.

Ngoài vị trí, sinh viên cần đặc biệt quan tâm đến chất lượng của căn phòng, mức độ an ninh của khu vực, sự thuận tiện trong việc đi lại và các dịch vụ tiện ích xung quanh như cửa hàng tạp hóa, quán ăn, chỗ gửi xe hay các trạm xe buýt gần đó.

Việc thuê trọ gần trường không chỉ giúp tiết kiệm thời gian di chuyển mà còn mang lại sự yên tâm trong quá trình học tập, đặc biệt là trong giai đoạn đầu khi các bạn làm quen với cuộc sống sinh viên.

Trên đây là thông tin về "Kinh nghiệm thuê trọ gần Đại học Quốc tế Hồng Bàng dành cho tân sinh viên".

Kinh nghiệm thuê trọ gần Đại học Quốc tế Hồng Bàng dành cho tân sinh viên (Hình từ Internet)

Kinh nghiệm thuê trọ cho sinh viên Đại học Quốc tế Hồng Bàng

Nhiều sinh viên vì vội vàng hoặc quá tin tưởng vào hình ảnh trên mạng mà đã vội đặt cọc, dẫn đến việc phòng không giống mô tả, điều kiện sống tệ hại, hoặc thậm chí bị lừa mất tiền cọc.

Tân sinh viên thì nên nên sắp xếp ở tạm nhà người quen hoặc khách sạn bình dân trong vài ngày đầu nhập học và dành Khoảng thời gian này để đi xem phòng trực tiếp, từ đó đưa ra quyết định chính xác và phù hợp nhất.

Một kinh nghiệm không kém phần quan trọng là phải đọc kỹ hợp đồng thuê nhà. Hợp đồng phải ghi rõ ràng tất cả các khoản chi phí cần thanh toán hàng tháng, bao gồm tiền thuê nhà, tiền điện, nước, internet, và phí giữ xe.

Trước khi thuê cũng cần hỏi rõ chủ trọ về các khoản phí phát sinh khác và điều kiện trả phòng để tránh những tranh chấp không đáng có về sau. Nếu có thể, hãy nhờ người thân hoặc bạn bè có kinh nghiệm đi cùng để họ hỗ trợ đánh giá chất lượng phòng và thương lượng về giá cả.

Bên cạnh đó, sinh viên cũng nên tìm hiểu về môi trường xung quanh phòng trọ. Hãy ưu tiên những khu vực có đông sinh viên, dân cư thân thiện, có trang bị camera giám sát hoặc nằm gần chốt dân phòng.

Một lưu ý quan trọng khác là sinh viên nên chuẩn bị sẵn một khoản ngân sách dự phòng cho các chi phí ban đầu, như tiền đặt cọc, phí làm hợp đồng và mua sắm các vật dụng thiết yếu.

Đối với những sinh viên có lịch học kín hoặc phải học cả ngày, việc thuê trọ gần trường hoặc gần các trạm xe buýt là lựa chọn ưu tiên hàng đầu, giúp việc đi học trở nên thuận tiện và tiết kiệm thời gian tối đa.

Hợp đồng cho thuê phòng trọ có cần công chứng không?

Theo Điều 163 Luật Nhà ở 2023 quy định thì hợp đồng về nhà ở do các bên thỏa thuận và phải được lập thành văn bản. Do đó, khi thuê phòng trọ thì cần phải lập hợp đồng với các nội dung sau:

- Họ và tên của cá nhân, tên của tổ chức và địa chỉ của các bên;

- Mô tả đặc điểm của nhà ở giao dịch và đặc điểm của thửa đất ở gắn với nhà ở đó.

- Giá trị góp vốn, giá giao dịch nhà ở nếu hợp đồng có thỏa thuận về giá; trường hợp cho thuê phòng trọ mà Nhà nước có quy định về giá thì các bên phải thực hiện theo quy định đó;

- Thời hạn và phương thức thanh toán tiền;

- Thời gian giao nhận nhà ở; thời gian bảo hành nhà ở nếu là thuê mua nhà ở được đầu tư xây dựng mới; thời hạn cho thuê mua, cho thuê, thế chấp, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở; thời hạn góp vốn; thời hạn sở hữu đối với trường hợp mua bán nhà ở có thời hạn;

- Quyền và nghĩa vụ của các bên, ghi rõ quyền và nghĩa vụ của các bên về việc sửa chữa hư hỏng của nhà ở trong quá trình thuê mua;

- Cam kết của các bên;

- Thỏa thuận khác;

- Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng;

- Ngày, tháng, năm ký kết hợp đồng;

- Chữ ký và ghi rõ họ, tên của các bên, nếu là tổ chức thì phải đóng dấu (nếu có) và ghi rõ chức vụ của người ký.

Bên cạnh đó, tại khoản 2 Điều 164 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

Điều 164. Công chứng, chứng thực hợp đồng và thời điểm có hiệu lực của hợp đồng về nhà ở

...

2. Trường hợp tổ chức tặng cho nhà tình nghĩa, nhà tình thương, nhà đại đoàn kết; mua bán, thuê mua nhà ở thuộc tài sản công; mua bán, thuê mua nhà ở mà một bên là tổ chức, bao gồm: nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, nhà ở phục vụ tái định cư; góp vốn bằng nhà ở mà có một bên là tổ chức; thuê, mượn, ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở thì không phải thực hiện công chứng, chứng thực hợp đồng, trừ trường hợp các bên có nhu cầu.

Đối với giao dịch quy định tại khoản này thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là do các bên thỏa thuận; trường hợp các bên không có thỏa thuận thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là thời điểm ký kết hợp đồng.

...

Như vậy, hợp đồng cho thuê phòng trọ phải được lập thành văn bản nhưng không bắt buộc phải công chứng, chứng thực, trừ trường hợp có yêu cầu từ các bên của hợp đồng.