Gợi ý khu vực cho thuê trọ gần trường Đại học Tôn Đức Thắng (TDTU) cơ sở chính cho tân sinh viên

Nội dung chính

Gợi ý khu vực cho thuê trọ gần trường Đại học Tôn Đức Thắng (TDTU) cơ sở chính cho tân sinh viên

Trường Đại học Tôn Đức Thắng (TDTU) cơ sở chính nằm tại số 19 Nguyễn Hữu Thọ, phường Tân Hưng, TP. Hồ Chí Minh. Khu vực xung quanh trường có nhiều loại hình nhà trọ với mức giá và tiện ích đa dạng, phù hợp với nhu cầu khác nhau của sinh viên.

Dưới đây là một số khu vực cho thuê trọ gần trường Đại học Tôn Đức Thắng (TDTU) cơ sở chính cho tân sinh viên:

(1) Khu vực đường Nguyễn Hữu Thọ

Đây là khu vực gần trường nhất, thuận tiện cho sinh viên đi bộ hoặc đi xe đạp đến lớp. Nơi đây có nhiều nhà trọ khép kín, căn hộ mini hoặc phòng trong nhà nguyên căn.

Khu vực này phù hợp với sinh viên ưu tiên vị trí gần trường và không mất nhiều thời gian di chuyển.

(2) Khu vực Lê Văn Lương

Nằm cách trường khoảng 1–3km, đây là khu vực có nhiều phòng trọ bình dân và nhà cho thuê với mức giá thấp hơn so với khu vực đối diện cổng trường. Loại hình phòng phổ biến ở đây là phòng trọ truyền thống, phòng ghép, phòng trong nhà nguyên căn.

Khu vực này có đầy đủ các dịch vụ cơ bản phục vụ nhu cầu ăn uống, mua sắm và sinh hoạt.

(3) Khu dân cư Him Lam

Khu Him Lam Tân Hưng cách TDTU khoảng 5–10 phút đi xe máy. Đây là khu dân cư có quy hoạch hiện đại, yên tĩnh, được đánh giá cao về an ninh và chất lượng sống.

Giá thuê trong khu vực này chủ yếu là căn hộ mini hoặc phòng khép kín trong nhà nguyên căn. Sinh viên có thể cân nhắc nếu có kế hoạch ở lâu dài hoặc thuê theo nhóm để chia chi phí.

(4) Khu vực Tân Kiểng, Tân Quy

Khu vực này nằm cách trường khoảng 3–5km, là nơi tập trung nhiều nhà trọ truyền thống với mức giá ổn định. Giá thuê phù hợp với sinh viên ưu tiên chi phí thấp, chấp nhận điều kiện sinh hoạt cơ bản.

>> Tra cứu: Cho thuê trọ gần trường Đại học Tôn Đức Thắng (TDTU) cơ sở chính

Gợi ý khu vực cho thuê trọ gần trường Đại học Tôn Đức Thắng (TDTU) cơ sở chính cho tân sinh viên (Hình từ Internet)

Một số kinh nghiệm khi thuê trọ gần trường Đại học Tôn Đức Thắng (TDTU) cơ sở chính cho tân sinh viên

Dưới đây là một số kinh nghiệm khi thuê trọ gần trường Đại học Tôn Đức Thắng (TDTU) cơ sở chính cho tân sinh viên:

(1) Xác định rõ nhu cầu bản thân

Trước khi tìm phòng, sinh viên nên xác định rõ là mình muốn ở một mình hay ở ghép. Bên cạnh đó, cần nghĩ xem phòng trọ cần có những tiện nghi gì, như máy lạnh, nhà vệ sinh riêng, gác lửng hay wifi.

Ngoài ra, cũng cần tính trước khoản tiền có thể dành cho việc thuê nhà mỗi tháng. Khi đã biết rõ nhu cầu, việc tìm phòng sẽ dễ hơn và tránh mất nhiều thời gian.

(2) Ưu tiên khu vực dễ đi lại và phù hợp ngân sách

Sau khi xác định nhu cầu và khả năng chi trả, tân sinh viên nên cân nhắc chọn thuê trọ ở những khu vực có vị trí thuận tiện để đến trường mỗi ngày. Các khu vực như Tân Phong, Tân Hưng, Him Lam,... đều là những lựa chọn phổ biến quanh TDTU, với mức giá và điều kiện sinh hoạt đa dạng.

Tuỳ vào ngân sách, nhu cầu về tiện nghi và khoảng cách mong muốn, sinh viên có thể chọn nơi ở phù hợp để tiết kiệm thời gian di chuyển và đảm bảo sinh hoạt ổn định trong suốt quá trình học tập. 

(3) Hỏi rõ toàn bộ chi phí trước khi thuê

Khi trao đổi với chủ nhà, sinh viên nên yêu cầu thông tin cụ thể không chỉ về tiền thuê cố định mà còn các khoản phí phát sinh khác như tiền điện (thường khoảng 3.500–4.000 đồng/kWh), nước (15.000–20.000 đồng/m3), phí giữ xe, phí vệ sinh, wifi hoặc các dịch vụ khác nếu có.

Việc nắm rõ toàn bộ chi phí giúp tránh tình trạng phát sinh chi phí không thống nhất trong quá trình ở trọ.

(4) Đi xem phòng trực tiếp để đánh giá thực tế

Không nên hoàn toàn tin vào hình ảnh hoặc lời quảng cáo trên mạng. Hãy sắp xếp thời gian đến xem phòng trực tiếp, lý tưởng là vào chiều tối để kiểm tra tình trạng phòng, ánh sáng, hệ thống điện nước, cũng như quan sát môi trường xung quanh. Việc này giúp sinh viên tránh thuê phải phòng cũ kỹ, ẩm thấp hoặc khu vực thiếu an ninh.

(6) Ký hợp đồng rõ ràng với chủ trọ

Trong hợp đồng cần ghi cụ thể thời gian thuê, mức giá, tiền cọc, điều kiện trả phòng, các chi phí liên quan và quyền, nghĩa vụ của hai bên. Việc này giúp sinh viên hạn chế xảy ra mâu thuẫn.

Chủ trọ hay người thuê trọ sẽ thực hiện việc đăng ký tạm trú?

Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020 quy định về điều kiện đăng ký tạm trú như sau:

Điều 27. Điều kiện đăng ký tạm trú

1. Công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú để lao động, học tập hoặc vì mục đích khác từ 30 ngày trở lên thì phải thực hiện đăng ký tạm trú.

...

Theo đó, khi đi thuê nhà người thuê là bên có nghĩa vụ khai báo, đăng ký tạm trú.

Tuy nhiên, trên thực tế thường chủ nhà trọ là người trực tiếp đăng ký tạm trú cho người thuê vì họ quen thuộc với thủ tục và cơ quan công an địa phương, nên quá trình này diễn ra nhanh và thuận tiện hơn.