Cách tìm phòng trọ sinh viên giá rẻ quận 7 mới nhất 2025? Link tìm phòng trọ sinh viên giá rẻ quận 7 dành cho tân sinh viên

Nội dung chính

Cách tìm phòng trọ sinh viên giá rẻ quận 7 mới nhất 2025? Link tìm phòng trọ sinh viên giá rẻ quận 7 dành cho tân sinh viên

Quận 7 TPHCM là khu vực tập trung nhiều trường đại học, cao đẳng và cơ sở đào tạo, đồng thời có hạ tầng, tiện ích và khu dân cư phát triển. Sau khi biết điểm chuẩn trúng tuyển, nhu cầu tìm phòng trọ của tân sinh viên tại quận 7 tăng cao.

Việc lựa chọn một nơi ở ổn định không chỉ giúp sinh viên thuận tiện di chuyển đến trường mà còn hỗ trợ quản lý chi phí sinh hoạt và duy trì hiệu quả học tập.

Khi tìm phòng, sinh viên thường quan tâm đến các yếu tố như giá thuê, vị trí gần trường, an ninh và các tiện ích xung quanh, đồng thời đảm bảo môi trường sống thuận tiện và an toàn. 

Hiện nay có nhiều website và nền tảng trực tuyến hỗ trợ sinh viên tìm phòng trọ giá rẻ, cập nhật liên tục, dễ dàng so sánh về giá cả, vị trí và tiện ích. Dưới đây là hướng dẫn tìm phòng trọ sinh viên giá rẻ quận 7 mới nhất 2025 có thể tham khảo:

(1) Phòng trọ dưới 1 triệu đồng/tháng

Phân khúc này vẫn xuất hiện tại một số khu vực trong quận 7. Loại hình phòng thường có diện tích nhỏ và tiện nghi cơ bản. Ưu điểm chính là giá thuê thấp, giúp giảm chi phí sinh hoạt. Hạn chế bao gồm không gian sinh hoạt hạn chế, tiện ích tối thiểu và ít dịch vụ đi kèm. Sinh viên nên cân nhắc kỹ về chất lượng phòng và điều kiện môi trường trước khi quyết định thuê.

>> Link tìm phòng trọ sinh viên giá rẻ quận 7 dưới 1 triệu đồng

(2) Phòng trọ 1 - 3 triệu đồng/tháng

Đây là phân khúc phổ biến, phù hợp với sinh viên có ngân sách vừa phải. Loại hình phòng trọ thường là phòng khép kín hoặc ký túc xá tư nhân với các tiện nghi cơ bản như nhà vệ sinh riêng, bếp nhỏ, ổ điện và ánh sáng tự nhiên. Mức giá này cho phép sinh viên tiếp cận các phòng có chất lượng tốt hơn mà vẫn nằm trong khả năng chi trả.

>> Link tìm phòng trọ sinh viên giá rẻ quận 7 từ 1 - 3 triệu đồng

(3) Phòng trọ 3 - 5 triệu đồng/tháng

Phân khúc 3 - 5 triệu đồng/tháng cung cấp nhiều lựa chọn hơn về diện tích và tiện nghi. Phòng trọ có thể bao gồm căn hộ mini cơ bản, phòng khép kín với nhà vệ sinh riêng, bếp và không gian sinh hoạt rộng hơn. Mức giá này thường đi kèm với các tiện ích bổ sung như Internet, máy lạnh hoặc khu vực sinh hoạt chung được bảo trì tốt.

>> Link tìm phòng trọ sinh viên giá rẻ quận 7 từ 3 - 5 triệu đồng

(4) Phòng trọ 5 - 10 triệu đồng/tháng

Mức giá từ 5 - 10 triệu đồng/tháng dành cho căn hộ mini cao cấp, chung cư dịch vụ hoặc căn hộ nguyên căn. Phòng thường được trang bị đầy đủ nội thất, tiện nghi hiện đại và các dịch vụ hỗ trợ như bảo vệ, gửi xe, vệ sinh định kỳ hoặc Internet tốc độ cao. Đây là lựa chọn phù hợp cho sinh viên có điều kiện tài chính tốt hơn hoặc ưu tiên không gian sống tiện nghi, an toàn và thuận tiện cho sinh hoạt hàng ngày.

>> Link tìm phòng trọ sinh viên giá rẻ quận 7 từ 5 - 10 triệu đồng

Cách tìm phòng trọ sinh viên giá rẻ quận 7 mới nhất 2025? Link tìm phòng trọ sinh viên giá rẻ quận 7 dành cho tân sinh viên (Hình từ Internet)

Kinh nghiệm tìm phòng trọ sinh viên giá rẻ quận 7 dành cho tân sinh viên

Dưới đây là gợi ý kinh nghiệm tìm phòng trọ sinh viên giá rẻ quận 7 dành cho tân sinh viên:

(1) Xác định rõ nhu cầu và khả năng tài chính

Sinh viên cần đánh giá nhu cầu cá nhân như ở ghép hay ở riêng, có cần máy lạnh, wifi, gác lửng, chỗ để xe, nhà vệ sinh riêng hay không. Việc xác định rõ nhu cầu giúp rút ngắn thời gian tìm phòng và dễ dàng so sánh các lựa chọn phù hợp.

(2) Lựa chọn khu vực trọ thuận tiện cho việc học tập và di chuyển

Nên ưu tiên chọn những nơi có lối đi dễ dàng vào trường, hạn chế đi qua đường lớn nhiều xe container hoặc ùn tắc trong giờ cao điểm, các khu vực kết nối thuận tiện đến trường học chỉ với vài phút đi xe và có đầy đủ các tiện ích như quán ăn, cửa hàng thuốc

(3) Hỏi rõ các chi phí liên quan

Ngoài tiền thuê phòng, sinh viên cần chủ động hỏi rõ các khoản phí đi kèm như: điện, nước, internet, giữ xe, vệ sinh chung… Đây là những chi phí bắt buộc và có thể khác nhau tùy từng nơi thuê.

Việc nắm rõ toàn bộ chi phí ngay từ đầu giúp sinh viên chủ động trong việc tính toán ngân sách, tránh phát sinh ngoài ý muốn trong quá trình thuê.

(4) Ưu tiên khu vực an ninh tốt, môi trường yên tĩnh

Khu vực gần trường có nhiều đường nhỏ, vì vậy nên chọn những con đường sáng sủa, đông người qua lại, hạn chế các nơi vắng vẻ, đặc biệt là với sinh viên nữ. Những phòng có cửa sắt chắc chắn, khóa an toàn hoặc có lắp camera sẽ tăng độ an tâm khi sinh sống.

(5) Ký hợp đồng rõ ràng với chủ trọ

Trong hợp đồng cần ghi cụ thể thời gian thuê, mức giá, tiền cọc, điều kiện trả phòng, các chi phí liên quan và quyền, nghĩa vụ của hai bên. Việc này giúp sinh viên hạn chế xảy ra mâu thuẫn.

Khi sinh viên trả trọ trước hạn thì có được lấy lại tiền cọc không?

Theo quy định tại Điều 328 Bộ luật Dân sự 2015 thì hình thức đặt cọc như sau:

- Đặt cọc là việc một bên (sau đây gọi là bên đặt cọc) giao cho bên kia (sau đây gọi là bên nhận đặt cọc) một khoản tiền hoặc kim khí quý, đá quý hoặc vật có giá trị khác (sau đây gọi chung là tài sản đặt cọc) trong một thời hạn để bảo đảm giao kết hoặc thực hiện hợp đồng.

- Trường hợp hợp đồng được giao kết, thực hiện thì tài sản đặt cọc được trả lại cho bên đặt cọc hoặc được trừ để thực hiện nghĩa vụ trả tiền; nếu bên đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng thì tài sản đặt cọc thuộc về bên nhận đặt cọc; nếu bên nhận đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng thì phải trả cho bên đặt cọc tài sản đặt cọc và một khoản tiền tương đương giá trị tài sản đặt cọc, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.

Việc trả trọ trước hạn có lấy lại tiền cọc hay không phụ thuộc vào các trường hợp sau:

(1) Có thỏa thuận về việc chấm dứt hợp đồng thuê trọ trước hạn

Căn cứ điểm b khoản 2 Điều 171 Luật Nhà ở 2023, hợp đồng thuê trọ chấm dứt nếu hai bên có thỏa thuận về việc chấm dứt hợp đồng, trong trường hợp này thì sẽ xác định là hợp đồng đã thực hiện xong.

Theo đó, nếu trong trường hợp bên thuê trọ trả trọ trước hạn theo sự thỏa thuận giữa hai bên có trong hợp đồng thì sẽ đòi lại được tiền đặt cọc.

(2) Bên thuê trọ tự ý chấm dứt hợp đồng thuê trọ và trả trọ trước hạn

Căn cứ khoản 2 Điều 328 Bộ luật Dân sự 2015 thì nếu bên thuê trọ tự ý chấm dứt hợp đồng thuê trọ và trả trọ trước hạn thì được xem là hành vi từ chối thực hiện hợp đồng.

Vì vậy, bên thuê trọ sẽ không thể đòi lại tiền đặt cọc, trừ các trường hợp bên thuê trọ được đơn phương chấm dứt hợp đồng theo quy định tại khoản 3 Điều 172 Luật Nhà ở 2023 như:

- Bên cho thuê trọ không sửa chữa nhà ở khi có hư hỏng nặng;

- Bên cho thuê trọ tăng giá thuê nhà ở bất hợp lý hoặc tăng giá thuê mà không thông báo cho bên thuê nhà ở biết trước theo thỏa thuận trong hợp đồng;

- Khi quyền sử dụng trọ bị hạn chế do lợi ích của người thứ ba.

Lưu ý: Bên thuê trọ khi đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê trọ phải thông báo bằng văn bản hoặc bằng hình thức khác theo thỏa thuận trong hợp đồng cho bên cho thuê trọ biết trước ít nhất 30 ngày, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.