3 khu vực cho thuê trọ gần trường Đại học Quốc tế Hồng Bàng (HIU) dành cho tân sinh viên

Nội dung chính

3 khu vực cho thuê trọ gần trường Đại học Quốc tế Hồng Bàng (HIU) dành cho tân sinh viên

Trường Đại học Quốc tế Hồng Bàng (HIU) cơ sở chính tại 215 Điện Biên Phủ, phường Gia Định, TP.HCM. 

Ngoài ra, trường Đại học Quốc tế Hồng Bàng (HIU) có cơ sở 2 nằm tại số 36/70 Nguyễn Gia Trí, P. Thạnh Mỹ Tây, TP.HCM.

Cả 2 khu vực xung quanh trường có nhiều loại hình nhà trọ, từ phòng trọ giá rẻ, ký túc xá tư nhân đến căn hộ mini tiện nghi, phù hợp với nhu cầu và tài chính của sinh viên năm nhất.

Dưới đây là gợi ý 03 khu vực cho thuê trọ gần trường Đại học Quốc tế Hồng Bàng (HIU) cả 2 cơ sở dành cho tân sinh viên:

(1) Khu vực đường Điện Biên Phủ – Xô Viết Nghệ Tĩnh

Đây là khu vực gần trường nhất, chỉ mất 5–10 phút đi bộ hoặc vài phút đi xe máy để đến trường. Khu vực này có nhiều dãy trọ, căn hộ mini, ký túc xá tư nhân. Hầu hết phòng đều được trang bị tiện nghi cơ bản, an ninh tốt, khu dân cư đông đúc, phù hợp với sinh viên mới nhập học.

Tuy nhiên, vì gần trường và trung tâm nên giá thuê có thể cao hơn so với mặt bằng chung (dao động từ 3,5 – 5 triệu đồng/tháng tùy loại phòng). Ưu điểm là tiết kiệm được chi phí di chuyển và thuận tiện học tập.

(2) Khu vực đường Ung Văn Khiêm – Nguyễn Gia Trí

Cách trường từ 1–2km, khu vực này có nhiều trọ sinh viên giá mềm hơn. Phòng trọ phổ biến với sinh viên năm nhất nhờ giá dao động từ 2 – 3 triệu đồng/tháng, có thể ở ghép. Khu vực cũng gần chợ, cửa hàng tiện lợi và có nhiều quán ăn bình dân.

Ngoài ra, khu vực này gần các tuyến xe buýt tiện lợi cho việc đi lại đến trường.

(3) Khu vực đường Chu Văn An – Phạm Văn Đồng (giáp quận Gò Vấp và Thủ Đức)

Khu vực này cách trường khoảng 4–6km, có nhiều nhà trọ mới xây, diện tích rộng, giá rẻ phù hợp sinh viên muốn tiết kiệm chi phí. Giá thuê thường từ 1,8 – 2,5 triệu đồng/tháng, có thể thuê trọ chung hoặc ở ghép.

Khu vực tương đối yên tĩnh, an ninh, dễ tìm nơi học nhóm, phù hợp với sinh viên cần không gian tập trung học tập, nghỉ ngơi.

>> Tra cứu: Cho thuê trọ gần trường Đại học Quốc tế Hồng Bàng (HIU) cả 2 cơ sở

3 khu vực cho thuê trọ gần trường Đại học Quốc tế Hồng Bàng (HIU) dành cho tân sinh viên (Hình từ Internet)

Mẹo nhỏ khi đi thuê trọ gần trường Đại học Quốc tế Hồng Bàng (HIU) dành cho tân sinh viên

Việc lựa chọn nơi ở rất quan trọng đối với sinh viên mới bắt đầu học tập tại TP.HCM. Để quá trình tìm phòng thuận lợi và tránh những rủi ro không đáng có, tân sinh viên có thể tham khảo một số mẹo nhỏ dưới đây:

(1) Đi xem phòng vào chiều tối

Đi vào khung giờ này giúp sinh viên kiểm tra được ánh sáng trong phòng, tình trạng điện nước, tiếng ồn xung quanh và mức độ an ninh khu vực vào ban đêm.

(2) Quan sát phòng kỹ càng

Hãy kiểm tra kỹ trần nhà, tường, nền gạch, ổ điện, vòi nước, toilet… Nếu thấy dấu hiệu thấm nước, nứt vỡ, côn trùng nhiều hay mùi ẩm mốc, sinh viên nên cân nhắc lại.

(3) Ưu tiên phòng có cửa sổ và thông thoáng

Phòng có cửa sổ hoặc cửa thoáng sẽ giúp lưu thông không khí, tránh ẩm mốc và tạo cảm giác dễ chịu hơn khi học tập, nghỉ ngơi. Nếu phòng quá kín, sinh viên có thể cảm thấy bí bách và nóng nực, đặc biệt vào mùa hè.

(4) Nên đi cùng người thân hoặc bạn bè khi đi xem phòng

Có thêm người đi cùng, đặc biệt là người có kinh nghiệm (anh chị, bạn bè...), sẽ giúp bạn nhận ra những điểm mà một mình dễ bỏ sót. Đồng thời, có người đi cùng cũng giúp sinh viên an toàn hơn khi xem phòng ở những khu vực xa lạ.

(5) Ưu tiên chủ trọ thân thiện, dễ trao đổi

Ngoài căn phòng, người cho thuê cũng là yếu tố quan trọng. Một chủ trọ cởi mở, rõ ràng, dễ thỏa thuận sẽ giúp sinh viên yên tâm hơn trong quá trình sinh sống, đặc biệt khi xảy ra sự cố hoặc cần gia hạn, chuyển phòng.

Các trường hợp chấm dứt hợp đồng thuê trọ sinh viên cần lưu ý?

Tại Điều 171 Luật Nhà ở 2023 quy định các trường hợpchấm dứt hợp đồng thuê trọ khi thuộc một trong các trường hợp sau đây:

- Hợp đồng thuê nhà ở hết thời hạn; trường hợp trong hợp đồng không xác định thời hạn thì hợp đồng chấm dứt sau 90 ngày, kể từ ngày bên cho thuê nhà ở thông báo cho bên thuê nhà ở biết việc chấm dứt hợp đồng;

- Các bên thỏa thuận chấm dứt hợp đồng;

- Nhà ở cho thuê không còn;

- Bên thuê nhà ở là cá nhân chết hoặc có tuyên bố mất tích của Tòa án mà khi chết, mất tích không có ai đang cùng chung sống;

- Bên thuê nhà ở là tổ chức giải thể, phá sản, chấm dứt hoạt động;

- Nhà ở cho thuê bị hư hỏng nặng, có nguy cơ sập đổ hoặc thuộc khu vực đã có quyết định thu hồi đất, giải tỏa nhà ở hoặc có quyết định phá dỡ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; nhà ở cho thuê thuộc trường hợp bị Nhà nước trưng mua, trưng dụng để sử dụng vào mục đích khác.

Bên cho thuê phải thông báo bằng văn bản cho bên thuê biết trước ít nhất 30 ngày về việc chấm dứt hợp đồng thuê nhà ở quy định tại điểm này, trừ trường hợp bất khả kháng hoặc các bên có thỏa thuận khác;

- Trường hợp quy định tại Điều 172 Luật Nhà ở 2023.