Cập nhật bảng giá chung cư Vinhomes Ocean Park Gia Lâm năm 2024-2025
Nội dung chính
Bảng giá chung cư Vinhomes Ocean Park Gia Lâm: Thông tin cần biết
Vinhomes Ocean Park Gia Lâm là một trong những dự án bất động sản quy mô lớn và đáng chú ý tại Hà Nội, thu hút đông đảo sự quan tâm từ các nhà đầu tư và khách hàng có nhu cầu mua nhà. Vậy giá bán tại Vinhomes Ocean Park Gia Lâm hiện tại ra sao? Hãy cùng khám phá chi tiết mức giá cũng như các yếu tố tác động đến giá trị bất động sản tại khu vực này trong bài viết dưới đây.
Bảng giá chung cư Vinhomes Ocean Park Gia Lâm năm 2024-2025
| Căn hộ | Diện tích | Khoảng giá |
Căn hộ studio | 25 – 41m2 | 1,7 – 2,5 tỷ |
| Căn hộ 1 phòng ngủ | 35 - 49m2 | 2,0 – 2,7 tỷ |
| Căn hộ 1 phòng ngủ + 1 | 42 – 53m2 | 2,3 – 3.7 tỷ |
| Căn hộ 2 phòng ngủ | 54 – 74m2 | 2,8 – 4,8 tỷ |
| Căn hộ 2 phòng ngủ + 1 | 63 – 77m2 | 3 ,2 – 5,5 tỷ |
| Căn hộ 3 phòng ngủ | 74 – 110m2 | 4,3 – 6,5 tỷ |
Cập nhật bảng giá chung cư Vinhomes Ocean Park Gia Lâm năm 2024-2025 (hình ảnh từ Internet)
Tổng quan về Vinhomes Ocean Park Gia Lâm
Vinhomes Ocean Park Gia Lâm được phát triển bởi tập đoàn Vingroup, một trong những tên tuổi lớn nhất trong ngành bất động sản tại Việt Nam.
- Tên dự án: Vinhomes Ocean Park
- Vị trí: Giữa Quốc lộ 5A và 5B, Huyện Gia Lâm, TP Hà Nội
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup
- Tổng diện tích: 420ha
- Mật độ xây dựng: ~19%
- Diện tích cây xanh, mặt nước: 117ha/ diện tích mặt nước: 55ha
- Loại hình phát triển: Căn hộ hiện đại – Hệ thống trường Liên cấp đến Đại Học Quốc tế – Trung tâm thương mại – Văn phòng tiện nghi
- 04 Phân khu cao tầng: Sapphire 1, Sapphire 2, Ruby, Diamond
- Phân khu thấp tầng: Biệt thự/nhà thấp tầng, Shophouse
Đại đô thị Vinhomes Ocean Park được mệnh danh là một "Singapore thu nhỏ" giữa lòng Hà Nội, hứa hẹn mang đến cho người dân thủ đô một không gian sống chuẩn 5 sao với hệ thống tiện ích đầy đủ. Dự án này nổi tiếng với quy hoạch ấn tượng, được ví như một "thành phố biển hồ" giữa lòng Thủ đô với nhiều tiện ích đồng bộ như trường học, bệnh viện, công viên, khu du lịch,…
Vinhomes Ocean Park tọa lạc tại vị trí vàng Gia Lâm, một khu vực đang trở thành điểm nóng về phát triển kinh tế và cơ sở hạ tầng, kết nối dễ dàng qua cầu Chương Dương, Vĩnh Tuy và Thanh Trì.
Chỉ vài phút di chuyển, cư dân có thể đến khu phố cổ, trung tâm hành chính phía Tây, các trung tâm mua sắm lớn phía Đông, cùng hệ thống y tế, giáo dục hiện đại và khu dân cư sầm uất.
Sự phát triển và những tiện ích này không chỉ đáp ứng nhu cầu nhà ở chất lượng cao mà còn tạo giá trị đầu tư bền vững cho những ai sở hữu bất động sản tại đây.
Các yếu tố ảnh hưởng đến bảng giá chung cư Vinhomes Ocean Park Gia Lâm
(1) Vị trí và quy hoạch khu vực:
Vinhomes Ocean Park Gia Lâm được chia ra các phân khu với những tiêu chuẩn khác nhau, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng. Phân khu cao tầng gồm 66 tòa căn hộ, được chia thành 3 dòng sản phẩm chính là Sapphire, Ruby và Diamond.
Vị trí của mỗi căn hộ trong Vinhomes Ocean Park ảnh hưởng lớn đến giá bán. Các căn hộ có view đẹp, gần biển hồ nhân tạo hoặc thuận tiện tiếp cận với các tiện ích công cộng thường có giá cao hơn.
(2) Tiện ích nội khu và ngoại khu:
Nội khu Vinhomes Ocean Park Gia Lâm có nhiều tiện ích: biển hồ nước mặn 6,1 ha; hồ lớn trung tâm 24,5 ha; 117 ha cây xanh; mặt nước; cảnh quan sân vườn, đường dạo với hơn 60 chòi nghỉ, công viên Gym ngoài trời; 150 sân thể thao đa dạng; bể bơi, sân chơi trẻ em...
Ngoài ra, còn có những hệ thống y tế, giáo dục, mua sắm mang thương hiệu Vin như: Hệ thống trường học VinSchool, Đại học VinUni; TTTM Vincom, những dãy phố TMDV sầm uất, Hệ thống bệnh viện, phòng khám VinMec... sẵn sàng phục vụ mọi nhu cầu của cư dân.
Ngoại khu Vinhomes Ocean Park Gia Lâm cũng có đầy đủ tiện nghi từ trường học, bệnh viện, khi vui chơi... Vị trí khu đô thị chỉ cách trung tâm Hà Nội khoảng 15 phút lái xe về phía Đông, dễ dàng di chuyển tới các các bến xe, nhà ga và sân bay Nội Bài.
Sự phong phú về tiện ích cũng làm tăng giá trị bất động sản nói chung và giá chung cư Vinhomes Ocean Park Gia Lâm. Những căn hộ càng gần các tiện ích này thì càng dễ dàng tiếp cận thì giá thường cao hơn.
(3) Xu hướng thị trường
Các bất động sản thuộc các dự án Vinhomes luôn có xu hướng tăng trưởng tốt. Vinhomes Ocean Park Gia Lâm cũng không ngoại lệ. Theo số liệu thực tế căn hộ chung cư Vinhomes Ocean Park Gia Lâm ghi nhận mức tăng giá lên tới 38% so với cùng kỳ năm ngoái. Đây là dự án có mức tăng trưởng cao thứ 3 tại Hà Nội và cao thứ 2 trong số các dự án Vinhomes tại Hà Nội.
Hiện nay, quỹ đất tại thành phố Hà Nội đang dần thu hẹp hơn. Ngày càng nhiều người đổ xô lên thành phố lớn để tìm kiếm cơ hội phát triển. Trong bối cảnh "đất chật người đông", xu hướng mua chung cư càng ngày càng phổ biến hơn, góp phần đẩy giá bất động sản tăng cao.
(4) Tiềm năng phát triển hạ tầng:
Huyện Gia Lâm đang tập trung phát triển đồng bộ hạ tầng giao thông, hướng đến mục tiêu trở thành quận trong tương lai. Nhiều dự án lớn như cầu Vĩnh Tuy 2, các tuyến metro số 1 và số 8 được triển khai, rút ngắn thời gian kết nối với nội đô và các tỉnh lân cận.
Hệ thống đường sá hiện đại cùng các khu đô thị lớn như Vinhomes Ocean Park và Đặng Xá đã hình thành, tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội. Hạ tầng đồng bộ đã thu hút nhiều nhà đầu tư lớn, thay đổi diện mạo đô thị và cải thiện đời sống cư dân.
Những yếu tố trên cũng góp phần không nhỏ trong việc tăng giá chung cư Vinhomes Ocean Park Gia Lâm.
So sánh giá và tiềm năng đầu tư
Vinhomes Ocean Park Gia Lâm là một đại đô thị tại miền Bắc Việt Nam. So sánh với các đại đô thị khác gần đó và có quy mô tương tự, như Vinhomes Ocean Park 2 The Empire, Vinhomes Ocean Park Gia Lâm có những ưu thế nhất định.
Vinhomes Ocean Park Gia Lâm hiện đang có mức giá khá cạnh tranh với vị trí đẹp, gần trung tâm Thủ đô Hà Nội. Giá bán căn hộ chung cư của Vinhomes Ocean Park 2 The Empire Hưng Yên là 2, 3 - 9,8 tỷ dựa theo số phòng ngủ, diện tích từng căn.
Với các yếu tố thuận lợi từ vị trí đến tiện ích, đây vẫn được xem là nơi lý tưởng không chỉ để sinh sống mà còn cho những người muốn đầu tư lâu dài.
Ở góc độ đầu tư, dự án này sở hữu tiềm năng sinh lời lớn nhờ vào sự phát triển không ngừng của khu vực Gia Lâm và những chính sách mở rộng đô thị hiện đại. Với giá trị bất động sản dự báo tăng trưởng ổn định, việc đầu tư vào Vinhomes Ocean Park Gia Lâm giai đoạn 2024-2025 dự báo sẽ đem lại những lợi ích đáng kể cho nhà đầu tư.
Khuyến nghị: Để đưa ra quyết định đầu tư hoặc mua nhà hợp lý, việc theo dõi kỹ lưỡng tình hình thị trường và nắm bắt các xu hướng phát triển mới của khu vực là rất quan trọng. Nhờ sự tư vấn từ các chuyên gia bất động sản uy tín, bạn sẽ có thêm thông tin giá trị để đưa ra lựa chọn tối ưu. Với tiềm năng lớn của dự án Vinhomes Ocean Park Gia Lâm, đây là một lựa chọn đáng lưu ý cho cả người mua và nhà đầu tư trong thời gian tới
Xem thêm:
>>> Bán căn hộ Masteri Waterfront Vinhomes Ocean Park Gia Lâm, khả năng tăng giá cao
