10:15 - 23/12/2024

Căn hộ chung cư dự án The OpusK Residence tại TP Thủ Đức TPHCM có phải là cơ hội đầu tư hấp dẫn?

Căn hộ chung cư tại The OpusK Residence (Apartment project The OpusK Residence in Thu Duc City, HCMC) có phải là sự lựa chọn tốt cho nhà đầu tư không? Tiềm năng sinh lời và phát triển của dự án này trong tương lai là gì?

Nội dung chính

    The OpusK Residence - giai đoạn 4 của dự án The Metropole Thủ Thiêm

    The OpusK Residence là giai đoạn 4 của dự án The Metropole Thủ Thiêm, tiếp nối thành công của 3 giai đoạn trước đó là The Galleria, The Crest, The Opera.

    Dự án nằm tại khu chức năng số 1 của KĐT mới Thủ Thiêm, TP Thủ Đức (Quận 2 cũ), TP.HCM. Quy mô của The OpusK Residence gồm 2 tòa tháp căn hộ và văn phòng, cao 28-36 tầng. Chủ đầu tư dự án là Công ty Quốc Lộc Phát, phát triển dự án bởi SonKim Land.

    The OpusK Residence là một tổ hợp chung cư hiện đại, cung cấp nhiều loại căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ. Dự kiến khi hoàn thành, dự án sẽ cung cấp khoảng 300 căn hộ cho cư dân cũng như nhà đầu tư tiềm năng.

    Hiện nay, khu vực này có hơn 63.000 doanh nghiệp hoạt động, tạo ra nhu cầu lớn cho thuê nhà ở cũng như mang lại tiềm năng phát triển kinh tế mạnh mẽ.

    Căn hộ chung cư dự án The OpusK Residence tại TP Thủ Đức TPHCM có phải là cơ hội đầu tư hấp dẫn?

    Căn hộ chung cư dự án The OpusK Residence tại TP Thủ Đức TPHCM có phải là cơ hội đầu tư hấp dẫn? (Hình ảnh từ internet)

    Khả năng sinh lời của dự án 

    Giá bán căn hộ chung cư dự án The OpusK Residence tại TP Thủ Đức  đang ở mức từ khoảng 215,44 - 352,72 triệu/m².

    Với dự kiến tăng trưởng từ 10-15% trong 5 năm tới, căn hộ chung cư dự án The OpusK Residence tại TP Thủ Đức TPHCM hứa hẹn mang lại lợi nhuận cao cho nhà đầu tư.

    Với mức giá thuê hiện tại và xu hướng tăng trưởng, tỷ suất sinh lời có thể đạt từ 5-7% mỗi năm.

    Thành phố Thủ Đức - Khu vực phát triển mạnh mẽ của TPHCM 

    Hạ tầng giao thông quanh The OpusK Residence đang được nâng cấp, với nhiều tuyến đường mới mở rộng kết nối dễ dàng đến trung tâm thành phố.

    Thành phố Thủ Đức, nằm ở phía Đông TP.HCM, là khu vực phát triển mạnh mẽ nhờ vị trí chiến lược và hạ tầng hiện đại. Với các tuyến đường trọng điểm như Xa lộ Hà Nội, cao tốc Long Thành – Dầu Giây và metro số 1, Thủ Đức kết nối dễ dàng với trung tâm thành phố và các tỉnh lân cận.

    Đây cũng là nơi tập trung nhiều dự án lớn như Khu đô thị Thủ Thiêm, Khu Công nghệ cao và Đại học Quốc gia TP.HCM, thu hút cư dân trẻ, tri thức và các chuyên gia.

    Khu vực này cũng được đánh giá là đang phát triển nhanh chóng với dân cư đông đúc và nhiều dự án thương mại. Chính sách quy hoạch của thành phố cũng nhấn mạnh việc cải thiện hệ sinh thái đô thị, từ đó nâng cao giá trị bất động sản.

    Khả năng cạnh tranh và rủi ro khi đầu tư vào The OpusK Residence 

    So với các dự án khác, The OpusK Residence là dự án hướng đến phân khúc cao cấp với thiết kế hiện đại, tiện ích nội khu đa dạng như hồ bơi, phòng gym, công viên và khu thương mại, thu hút cả người mua ở thực lẫn nhà đầu tư.

    Vì vậy rủi ro đầu tư có thể đến từ mức giá của The OpusK Residence cao hơn mặt bằng chung, đòi hỏi sự tăng trưởng giá trị vượt trội để đảm bảo lợi nhuận.

    Ngoài ra, thị trường bất động sản TP.HCM đang có sự cạnh tranh mạnh với nhiều dự án cùng phân khúc, gây áp lực cho việc thu hút khách hàng. Sự hoàn thiện của hạ tầng xung quanh cũng cần thời gian, có thể ảnh hưởng đến tốc độ phát triển và giá trị ngắn hạn của dự án.

    Tuy nhiên, với khả năng phát triển lâu dài, căn hộ chung cư dự án The OpusK Residence tại TP Thủ Đức vẫn là một cơ hội đầu tư hấp dẫn với tiềm năng sinh lời cao và vị trí chiến lược trong tương lai. Để đảm bảo an toàn, nhà đầu tư nên xem xét thêm các yếu tố về thị trường và xu hướng phát triển của khu vực.

    Xem thêm:

    >>> Tại sao nên đầu tư bất động sản Thành phố Thủ Đức trong tương lai gần? Sức mạnh của phát triển cơ sở hạ tầng

    >>> Các giấy tờ khai thuế trước bạ cần nộp khi mua bán căn hộ chung cư bao gồm những gì?

    Căn hộ cao cấp là căn hộ như thế nào?

    Hiện nay, pháp luật không quy định định nghĩa cụ thể về "căn hộ cao cấp". Tuy nhiên, có thể hiểu căn hộ cao cấp là loại hình căn hộ được thiết kế và xây dựng, đảm bảo được những yêu cầu về: chất lượng, quy hoạch, kiến trúc, kỹ thuật, trang thiết bị trong căn hộ… 

    Loại hình này hướng đến đối tượng khách hàng có thu nhập cao và yêu cầu khắt khe về không gian sống.

    Nội dung hợp đồng mẫu áp dụng trong mua bán căn hộ chung cư được quy định như thế nào?

    Căn cứ theo Mẫu số Ia Phụ lục 1 ban hành kèm theo Nghị định 96/2024/NĐ-CP quy định mẫu hợp đồng mua bán chung cư mới nhất năm. Có thể xem chi tiết dưới đây:

    Mẫu nội dung hợp đồng mẫu áp dụng trong mua bán căn hộ chung cư: Tải về

    Mẫu hợp đồng đặt cọc mua bán căn hộ chung cư được quy định như thế nào?

    Hiện nay, vẫn chưa có quy định cụ thể về mẫu hợp đồng đặt cọc mua bán căn hộ chung cư. Vì vậy có thể tham khảo mẫu hợp đồng đặt cọc mua bán căn hộ chung cư dưới đây:

    Tham khảo mẫu hợp đồng đặt cọc mua bán căn hộ chung cư: Tại đây

    Lê Thị Thúy Vy
    Từ khóa
    Căn hộ chung cư dự án The OpusK Residence tại TP Thủ Đức Căn hộ chung cư dự án The OpusK Residence tại TP Thủ Đức TPHCM Căn hộ chung cư dự án The OpusK Residence Chung cư dự án The OpusK Residence Dự án The OpusK Residence Chung cư Thủ Thiêm Mua chung cư Thủ Đức The Metropole Thủ Thiêm Bất động sản TP.HCM Apartment project The OpusK Residence in Thu Duc City, HCMC Mua bán căn hộ chung cư tại Hồ Chí Minh