Bán đất nền Quận 3 TP HCM với vị trí thuận tiện, cơ hội đầu tư sinh lời

Nội dung chính

Vị trí và hạ tầng

Quận 3 là một trong những quận trung tâm của TP. Hồ Chí Minh, với diện tích 5 km² có địa giới hành chánh giáp các quận Phú Nhuận, Tân Bình, quận 1, và quận 10.

Quận gồm 14 phường, kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận nhờ hệ thống giao thông phát triển và các trục đường chính như Cách Mạng Tháng 8, Điện Biên Phủ, Nam Kỳ Khởi Nghĩa, cùng Ga Sài Gòn – đầu mối giao thông đường sắt quan trọng.

Với sự phát triển kinh tế và trật tự xã hội ổn định, Quận 3 giữ vai trò quan trọng trong các hoạt động kinh tế, giao thông, và xã hội của thành phố.

Tiện ích sống lâu dài

Đất nền Quận 3 TP HCM không chỉ sở hữu vị trí trung tâm mà còn mang lại một môi trường sống lý tưởng nhờ hệ thống tiện ích đa dạng và hoàn chỉnh.

Khu vực này có nhiều công viên lớn như Công viên Tao Đàn, mang đến không gian xanh thoáng mát, phù hợp cho các hoạt động thể dục và thư giãn.

Ngoài ra, Quận 3 còn tập trung các khu vui chơi dành cho trẻ em, các trung tâm hành chính, bệnh viện lớn như Bệnh viện Từ Dũ, Bệnh viện Bình Dân, và các trường học danh tiếng như Trường THPT Lê Quý Đôn, Đại học Kiến Trúc.

Các tiện ích mua sắm và giải trí như siêu thị, trung tâm thương mại, và nhà hàng cũng phong phú, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân.

Bán đất nền Quận 3 TP HCM với vị trí thuận tiện, cơ hội đầu tư sinh lời (Hình từ Internet)

Chất lượng môi trường sống

Quận 3 nổi bật với chất lượng sống vượt trội, với mật độ dân cư khoảng 44.791 người/km², đây là một trong những khu vực có mật độ dân cư cao tại TP. Hồ Chí Minh.

Đất dân dụng 462,73 ha, chiếm tỷ lệ 93,88% trong đó đất ở là 208,74 ha, chiếm 42,35%; đất khác trong phạm vi đất dân dụng 34,9 ha, chiếm 7,08%; đất ngoài dân dụng 30,14 ha chiếm 6,12%.

Hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại, các tiện ích công cộng đầy đủ, cùng cộng đồng dân cư văn minh, thân thiện, đảm bảo một môi trường sống năng động nhưng vẫn yên bình.

Ngoài ra, an ninh khu vực luôn được chú trọng, tạo sự an tâm tuyệt đối cho các gia đình chọn Quận 3 làm nơi an cư lâu dài.

Giá bán đất nền Quận 3 TP HCM và khả năng tài chính

Giá bán đất nền Quận 3 TP HCM dao động tùy theo vị trí và tuyến đường. Giá đất trên đường Điện Biên Phủ khoảng 239 triệu đồng/m², trong khi đường Nguyễn Đình Chiểu có giá khoảng 349 triệu đồng/m².

Giá bán đất nền Quận 3 TP HCM trong tháng 12/2024 dao động từ 90 triệu/m² đến 875 triệu/m², tùy thuộc vào vị trí và diện tích.

Giá bán đất nền Quận 3 TP HCM thường cao hơn so với nhiều khu vực khác trong TP.HCM do vị trí trung tâm và hạ tầng phát triển. Tuy nhiên, nguồn cung đất nền tại đây khá hạn chế, dẫn đến sự cạnh tranh cao và giá cả biến động.

Gợi ý chọn lựa

Nếu bạn đang tìm kiếm một bất động sản không chỉ để ổn định cuộc sống lâu dài mà còn mang lại tiềm năng đầu tư lớn, đất nền tại Quận 3, TP.HCM, là một lựa chọn đáng cân nhắc.

Nằm ở trung tâm của thành phố, Quận 3 không chỉ sở hữu vị trí chiến lược với khả năng kết nối linh hoạt đến các quận lân cận mà còn hội tụ đầy đủ các tiện ích hiện đại, từ hệ thống trường học, bệnh viện, đến các trung tâm mua sắm.

Đây là một trong những lý do khiến khu vực này trở thành điểm đến hấp dẫn cho những ai muốn an cư và đầu tư lâu dài.

Tuy nhiên, cần lưu ý những điểm sau để tránh gây tổn thất về ngân sách như: không nên mua đất sổ chung, đọc kĩ hợp đồng mua bán, quan tâm đến vị trí hạ tầng xung quanh,... để hạn chế những rủi ro không đáng có.

Xem thêm:

>>>Thông tin địa chỉ chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Quận 3, TP. Hồ Chí Minh?

>>> Diện tích tối thiểu được tách thửa đất tại Quận 3 TPHCM theo Quyết định 100/2024/QĐ-UBND