Cho thuê văn phòng Tòa nhà Exchange Tower, Quận 1 - Điểm nổi bật?
Nội dung chính
Vị trí ưu thế của Tòa nhà Exchange Tower
Nằm tại địa chỉ số 16 Võ Văn Kiệt, Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1, TP.HCM, Exchange Tower là một tòa nhà biểu tượng, hiện đang được chọn làm trụ sở chính của Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM. Với vị trí trung tâm và cơ sở hạ tầng hiện đại, đây là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp trong lĩnh vực bất động sản, tài chính, đầu tư và chứng khoán.
Tòa nhà sở hữu ba mặt tiền giáp Đường Võ Văn Kiệt, Nam Kỳ Khởi Nghĩa và Nguyễn Công Trứ, giúp việc tiếp cận các khu vực lân cận trở nên thuận tiện. Đặc biệt, tầm nhìn hướng về sông Sài Gòn và Rạch Bến Nghé không chỉ mang lại cảm giác thoáng đãng mà còn khẳng định giá trị đẳng cấp của không gian làm việc.
(1) Những địa điểm nổi bật trong bán kính gần:
- Quận 4: Di chuyển dễ dàng qua các tuyến đường huyết mạch.
- Hầm Thủ Thiêm: Kết nối nhanh chóng với Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
- Chợ Bến Thành: Một biểu tượng văn hóa và kinh doanh sầm uất.
- Phố đi bộ Nguyễn Huệ và Tòa nhà Bitexco: Trung tâm giải trí và thương mại.
- Hệ thống ngân hàng: Gần các chi nhánh lớn như BIDV, Sacombank, và Á Châu, thuận tiện cho giao dịch tài chính.
Với vị trí đắc địa và kết nối toàn diện, Exchange Tower mang đến cơ hội lớn cho doanh nghiệp trong việc mở rộng mối quan hệ, tiếp cận đối tác, và phát triển lâu dài. Lựa chọn văn phòng tại đây chính là bước đi chiến lược để tối ưu hóa hoạt động kinh doanh.
(2) Ưu điểm vượt trội của tòa nhà Exchange Tower
Exchange Tower nằm tại trung tâm Quận 1, vị trí chiến lược dễ dàng kết nối các khu vực trọng điểm trong thành phố. Với mạng lưới giao thông thuận tiện, doanh nghiệp tại đây tiết kiệm đáng kể thời gian di chuyển và tăng cường hiệu quả trong việc tiếp cận đối tác, khách hàng.
Tòa nhà được bao quanh bởi các tiện ích hiện đại như nhà hàng, quán cà phê, ngân hàng, và trung tâm mua sắm. Những tiện ích này không chỉ đáp ứng nhu cầu làm việc mà còn nâng cao trải nghiệm của nhân viên, tạo môi trường làm việc lý tưởng.
Quận 1, trung tâm kinh tế và thương mại của TP.HCM, luôn được đầu tư và phát triển mạnh mẽ, làm cho khu vực này trở thành điểm đến hàng đầu cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê. Với tốc độ phát triển vượt bậc, Exchange Tower chính là lựa chọn tối ưu cho những doanh nghiệp mong muốn khẳng định vị thế và mở rộng tầm ảnh hưởng.
(3) Hệ thống Metro Bến Thành - Suối Tiên
Tuyến metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên, với chiều dài 19,7 km và 14 nhà ga, kết nối trung tâm Quận 1 với các khu vực ngoại ô như Thủ Đức và Bình Dương.
- Việc Exchange Tower nằm gần ga Bến Thành mang lại nhiều lợi ích thiết thực. Khi tuyến Metro đi vào hoạt động, tòa nhà sẽ trở nên thuận tiện hơn bao giờ hết cho việc di chuyển của nhân viên, khách hàng và đối tác. Thời gian di chuyển từ ga Bến Thành đến ga Suối Tiên chỉ khoảng 30-32 phút, giúp nhân viên, khách hàng và đối tác di chuyển nhanh chóng, thuận tiện từ các khu vực khác đến Quận 1, tiết kiệm thời gian và giảm căng thẳng giao thông.
- Hơn nữa, metro sử dụng năng lượng điện, giảm thiểu ô nhiễm môi trường, góp phần xây dựng hình ảnh doanh nghiệp xanh và hiện đại.
- Khi tuyến metro đi vào hoạt động, dự kiến sẽ phục vụ hơn 620.000 lượt khách mỗi ngày, giảm áp lực giao thông và góp phần cải thiện chất lượng không khí tại TP.HCM.
Điều này không chỉ nâng cao sức hấp dẫn của Exchange Tower đối với các doanh nghiệp, mà còn làm nổi bật vị trí chiến lược của tòa nhà – một địa điểm dễ dàng tiếp cận từ khắp các khu vực quan trọng của thành phố.
Thông tin văn phòng cho thuê tại Quận 1:
>>> Cho thuê văn phòng HPL Building Quận 1, Nguyễn Văn Thủ, diện tích 115m2
>>> Cho thuê văn phòng Quận 1, DT 20-5000m2, giá từ 300.000/m2/tháng
Cho thuê văn phòng Tòa nhà Exchange Tower, Quận 1 - Điểm nổi bật?
Thông tin chi tiết tòa nhà Exchange Tower
(1) Thông tin cơ bản:
Exchange Tower tọa lạc tại địa chỉ 16 Võ Văn Kiệt, Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh. Đây là vị trí chiến lược tại trung tâm thành phố, dễ dàng kết nối với các tuyến đường lớn và các khu vực lân cận, tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp hoạt động và phát triển.
Trạng thái xây dựng: Tòa nhà được hoàn thiện vào năm 2014, mang đến một không gian hiện đại, đáp ứng tiêu chuẩn của các doanh nghiệp trong nhiều lĩnh vực.
Quy mô: Tòa nhà bao gồm 1 tầng hầm và 12 tầng nổi, với tổng diện tích sàn lên đến 15.600 m², mang lại không gian rộng rãi và đa dạng các lựa chọn cho doanh nghiệp.
Hệ thống bãi đậu xe: Được thiết kế chuyên nghiệp, tòa nhà cung cấp bãi đậu xe ô tô với chi phí 107 USD/tháng và bãi đậu xe máy với chi phí 8.5 USD/tháng, đảm bảo sự thuận tiện cho nhân viên và khách hàng.
Hệ thống tiện nghi:
- Máy lạnh trung tâm hiện đại, đảm bảo không gian làm việc thoải mái suốt cả ngày.
- Nhà vệ sinh bố trí riêng biệt trên mỗi tầng, mang lại sự tiện lợi và sạch sẽ.
- Thang máy với 3 chiếc hoạt động nhanh chóng, hỗ trợ tối đa cho việc di chuyển giữa các tầng.
Thời gian hoạt động: Tòa nhà hỗ trợ doanh nghiệp vận hành 24/7, kể cả trong các ngày lễ, phù hợp với những công ty có yêu cầu làm việc ngoài giờ hoặc quốc tế.
Với những tiện ích hoàn chỉnh cùng dịch vụ tiêu chuẩn cao, EXCHANGE TOWER không chỉ đáp ứng nhu cầu văn phòng mà còn tạo điều kiện tối ưu cho sự phát triển và vận hành của doanh nghiệp. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những công ty đang tìm kiếm một môi trường làm việc chuyên nghiệp tại trung tâm Quận 1.
(2) Tiện ích và dịch vụ bên trong
Các tiện ích nổi bật bao gồm:
Hội trường và phòng họp chuyên nghiệp: Được thiết kế với sức chứa từ 40 đến 80 khách, phù hợp cho các cuộc họp, hội thảo và sự kiện nội bộ của doanh nghiệp. Không gian hội trường được trang bị các thiết bị hiện đại, đảm bảo sự tiện nghi và chuyên nghiệp.
Hệ thống an toàn và kỹ thuật hiện đại:
- Hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt tiêu chuẩn quốc tế, đảm bảo an toàn tối đa cho toàn bộ tòa nhà.
- Hệ thống máy lạnh công suất lớn, cung cấp không khí mát mẻ và thoải mái, hoạt động ổn định suốt cả ngày.
Tiện ích cơ bản ở từng tầng:
- Nhà vệ sinh hiện đại được bố trí ở mỗi tầng, đảm bảo tiện lợi và sạch sẽ cho nhân viên và khách hàng.
- Hệ thống thang máy tốc độ cao gồm 3 thiết bị từ thương hiệu Fuji danh tiếng, cùng thang bộ thoát hiểm được thiết kế theo tiêu chuẩn khẩn cấp, mang lại sự an tâm khi sử dụng.
An ninh và giám sát:
- Hệ thống camera an ninh hoạt động 24/24, giám sát mọi khu vực trong và xung quanh tòa nhà.
- Đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp, luôn túc trực để đảm bảo an ninh và hỗ trợ kịp thời mọi nhu cầu.
Bãi đỗ xe tiện lợi: Tòa nhà được trang bị bãi đỗ xe rộng rãi dành cho cả ô tô và xe máy, giúp doanh nghiệp và khách hàng tiết kiệm thời gian khi đến làm việc.
Dịch vụ lễ tân chuyên nghiệp: Đội ngũ lễ tân tận tâm, được đào tạo bài bản, sẵn sàng hỗ trợ doanh nghiệp trong việc đón tiếp khách hàng và giải đáp các nhu cầu cơ bản.
Giá thuê văn phòng tại Tòa nhà Exchange Tower là bao nhiêu?
Exchange Tower mang đến giải pháp thuê văn phòng với mức giá hợp lý và linh hoạt, phù hợp với các doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian làm việc chuyên nghiệp tại trung tâm Quận 1, TP.HCM.
Giá thuê cơ bản: Mức giá dao động từ 27 - 31 USD/m², tùy thuộc vào diện tích thuê, vị trí và yêu cầu cụ thể của khách hàng.
Diện tích sàn tiêu chuẩn:
- Diện tích gross (tổng diện tích sử dụng chung): 1,300 m², đảm bảo không gian rộng rãi, tiện lợi.
- Diện tích net (diện tích sử dụng thực tế): 1,000 m², tối ưu hóa hiệu quả sử dụng không gian cho doanh nghiệp.
Phí quản lý: Tòa nhà áp dụng mức phí quản lý 4 USD/m²/tháng, bao gồm các dịch vụ duy trì tiện ích chung như vệ sinh, bảo trì hệ thống kỹ thuật, thang máy và quản lý an ninh.
Tổng chi phí thuê hàng tháng: Bao gồm giá thuê và phí quản lý, chi phí tổng cộng dao động từ 31 - 35 USD/m²/tháng (chưa bao gồm VAT), đảm bảo mức giá cạnh tranh so với các tòa nhà cùng phân khúc trong khu vực.
Tiền đặt cọc: Yêu cầu đặt cọc 3 tháng tiền thuê và phí quản lý, thể hiện tính minh bạch và chuyên nghiệp trong quá trình ký kết hợp đồng.
Phù hợp với đối tượng nào?
Tòa nhà Exchange Tower là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm một địa điểm văn phòng trung tâm, tiện lợi cho việc đi lại. Với mức giá hợp lý, nó phù hợp với cả các công ty startup, doanh nghiệp vừa và nhỏ, cũng như các tập đoàn lớn cần một không gian hiện đại, năng động để phát triển.
Với những lợi thế vượt trội về vị trí, hạ tầng và chi phí hợp lý, thuê văn phòng tại Tòa nhà Exchange Tower chắc chắn là một quyết định đầu tư mang tính chiến lược cho các doanh nghiệp.
