Nội dung chính

Người dân Tp Hồ Chí Minh yêu cầu cấp phiếu lý lịch tư pháp ở đâu?

Từ ngày 1/3/2025, người dân Tp Hồ Chí Minh có thể thực hiện thủ tục cấp phiếu Lý lịch tư pháp thông qua hai phương thức chính: nộp trực tiếp tại cơ quan có thẩm quyền hoặc đăng ký trực tuyến qua các nền tảng hỗ trợ.

Nếu chọn phương án nộp trực tiếp, công dân cần đếnCông an TP.HCM tại 258 Trần Hưng Đạo, Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, Tp Hồ Chí Minh để làm thủ tục. Tại đây, người dân sẽ được hướng dẫn cụ thể về việc điền đơn, cung cấp giấy tờ cần thiết và nhận kết quả theo thời gian quy định. Hình thức này phù hợp với những ai muốn xử lý hồ sơ một cách truyền thống hoặc chưa quen với việc sử dụng các dịch vụ hành chính trực tuyến.

Tuy nhiên, để tạo thuận lợi hơn cho người dân, Tp Hồ Chí Minh đã triển khai hình thức cấp phiếu Lý lịch tư pháp trực tuyến. Theo đó, công dân có thể đăng ký qua ứng dụng VNeID, với điều kiện đã có tài khoản định danh điện tử mức độ 2.

Việc đăng ký trên nền tảng này giúp quá trình cấp phiếu diễn ra nhanh hơn, người dân không cần phải đến cơ quan cấp mà vẫn có thể theo dõi tiến trình xử lý hồ sơ ngay trên ứng dụng.

Ngoài ra, công dân cũng có thể thực hiện thủ tục này thông qua Cổng dịch vụ công, một giải pháp khác giúp tối ưu hóa quy trình cấp phiếu mà không cần phải đến trực tiếp các cơ quan chức năng.

Việc áp dụng các phương thức trực tuyến không chỉ giúp tiết kiệm thời gian, giảm bớt thủ tục hành chính mà còn hạn chế tình trạng tập trung đông người tại trụ sở cơ quan nhà nước, đặc biệt trong những thời điểm cao điểm.

Đồng thời, người dân cũng có thể chủ động trong việc tra cứu tình trạng hồ sơ, cập nhật thông tin xử lý mà không phải mất công chờ đợi. Nhờ những cải tiến này, việc cấp phiếu Lý lịch tư pháp tại Tp Hồ Chí Minh trở nên thuận tiện, hiện đại và phù hợp với xu hướng số hóa trong cải cách hành chính.

Người dân Tp Hồ Chí Minh yêu cầu cấp phiếu lý lịch tư pháp ở đâu? Có cần dùng phiếu lý lịch tư pháp trong giao dịch mua bán nhà Thành phố Hồ Chí Minh không? (hình từ internet)

Có cần dùng phiếu lý lịch tư pháp trong giao dịch mua bán nhà Thành phố Hồ Chí Minh không?

Theo khoản 4 Điều 2 Luật Lý lịch tư pháp 2009, quy định về giải thích từ ngữ phiếu lý lịch tư pháp

Giải thích từ ngữ

4. Phiếu lý lịch tư pháp là phiếu do cơ quan quản lý cơ sở dữ liệu lý lịch tư pháp cấp có giá trị chứng minh cá nhân có hay không có án tích; bị cấm hay không bị cấm đảm nhiệm chức vụ, thành lập, quản lý doanh nghiệp, hợp tác xã trong trường hợp doanh nghiệp, hợp tác xã bị Tòa án tuyên bố phá sản.

Như vậy, phiếu lý lịch tư pháp dùng đề:

- Chứng minh cá nhân có hay không có án tích

- Ghi nhận thông tin về việc xoá án tích, tạo điều kiện cho người từng bị kết án có cơ hội tái hòa nhập cộng đồng.

- Hỗ trợ công tác tố tụng hình sự cũng như thống kê tư pháp trong lĩnh vực hình sự.

- Hỗ trợ đáp ứng yêu cầu trong quản lý nhân sự, đăng ký kinh doanh, thành lập và điều hành doanh nghiệp, hợp tác xã.

Bên cạnh đó, theo điểm a khoản 3 Điều 27 Luật Đất đai 2024 hợp đồng chuyển nhượng đất và tài sản gắn liền với đất phải được công chứng, chứng thực.

Giấy tờ Hồ sơ cần chuẩn bị bao gồm:

- Phiếu yêu cầu công chứng

- Dự thảo hợp đồng (nếu có)

- Giấy tờ tùy thân hai bên: Căn cước công dân (CCCD)/ Căn cước/hộ chiếu còn thời hạn (bản sao), đăng ký kết hôn/xác nhận tình trạng hôn nhân…

- Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ, Sổ hồng…)

- Giấy ủy quyền (nếu có).

Vì thế, không cần dùng phiếu lý lịch tư pháp trong giao dịch mua bán nhà Thành phố Hồ Chí Minh.

Tổng quan thị trường mua bán nhà Tp Hồ Chí Minh

Thị trường mua bán nhà Tp Hồ Chí Minh năm 2025 được dự báo sẽ tiếp tục tăng trưởng, dù vẫn đối mặt với một số thách thức nhất định. Giá nhà ở dự kiến tăng từ 15-20% so với những năm trước, chủ yếu do nguồn cung hạn chế và nhu cầu cao từ người mua thực.

Trong năm 2025, thị trường có thể đón nhận khoảng 8.000 - 9.000 căn hộ mới, tuy nhiên, con số này vẫn chưa đáp ứng đủ nhu cầu, đặc biệt là trong phân khúc nhà ở vừa túi tiền. Sự khan hiếm quỹ đất tại các khu vực trung tâm khiến giá căn hộ tầm trung và cao cấp có xu hướng tăng mạnh, trong khi đó, nhà ở bình dân ngày càng ít nguồn cung.

Bên cạnh đó, các dự án hạ tầng giao thông trọng điểm như đường Vành đai 3, Vành đai 4, cao tốc Bến Lức - Long Thành, cùng với sân bay Long Thành giai đoạn 1, sẽ góp phần thúc đẩy sự phát triển bất động sản không chỉ ở TP.HCM mà còn lan rộng ra các khu vực vùng ven như Đồng Nai, Bình Dương, Long An.

Phân khúc chung cư tiếp tục thu hút sự quan tâm lớn, đặc biệt từ giới trẻ và các gia đình trẻ có nhu cầu ở thực. Do đó, các chủ đầu tư sẽ tập trung phát triển những dự án có thiết kế hiện đại, diện tích hợp lý, đi kèm với các tiện ích đa dạng để đáp ứng thị hiếu người mua. Trong khi đó, phân khúc nhà phố, biệt thự tiếp tục có sức hút, nhưng chủ yếu hướng đến nhóm khách hàng có tài chính mạnh.

Sau giai đoạn giảm sút do những ảnh hưởng từ kinh tế và chính sách tín dụng, thanh khoản thị trường bất động sản TP.HCM đang dần phục hồi. Sự hỗ trợ từ chính phủ, cùng với những tín hiệu tích cực từ thị trường tài chính, giúp cải thiện niềm tin của người mua.

Năm 2025 được đánh giá là một năm bản lề cho sự phục hồi và phát triển của thị trường bất động sản TP.HCM. Sự kết hợp giữa các yếu tố như chính sách pháp lý, hạ tầng giao thông, nguồn cung và nhu cầu thực tế sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc định hình xu hướng của thị trường trong những năm tiếp theo.