Nội dung chính

Giải pháp nào được đề xuất để phát triển nguồn nhân lực chất lượng cao?

Nghị quyết 57-NQ/TW năm 2024 về đột phá phát triển khoa học, công nghệ, đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số quốc gia đã được ban hành vào ngày 22/12/2024. Một trong những nội dung quan trọng được đề cập đến trong Nghị quyết 57 chính là giải pháp được đề xuất đề phát triển nguồn nhân lực chất lượng cao. 

Theo quy định tại tiểu mục 4 Mục III Nghị quyết 57-NQ/TW năm 2024 quy định về phát triển, trọng dụng nhân lực chất lượng cao, nhân tài đáp ứng yêu cầu phát triển khoa học, công nghệ, đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số quốc gia:

III- NHIỆM VỤ, GIẢI PHÁP

...

4. Phát triển, trọng dụng nhân lực chất lượng cao, nhân tài đáp ứng yêu cầu phát triển khoa học, công nghệ, đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số quốc gia

- Tăng cường đầu tư, đổi mới, nâng cao chất lượng giáo dục và đào tạo, bảo đảm nguồn nhân lực chất lượng cao đáp ứng yêu cầu phát triển khoa học, công nghệ, đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số quốc gia. Có cơ chế, chính sách hấp dẫn về tín dụng, học bổng và học phí để thu hút học sinh, sinh viên giỏi theo học các lĩnh vực toán học, vật lý, sinh học, hoá học, kỹ thuật và công nghệ then chốt, nhất là ở các trình độ sau đại học. Xây dựng và triển khai các chương trình đào tạo tài năng trên các lĩnh vực. Ban hành cơ chế đặc thù thu hút người Việt Nam ở nước ngoài và người nước ngoài có trình độ cao về Việt Nam làm việc, sinh sống. Có cơ chế đặc biệt về nhập quốc tịch, sở hữu nhà, đất, thu nhập, môi trường làm việc nhằm thu hút, trọng dụng, giữ chân các nhà khoa học đầu ngành, các chuyên gia, các "tổng công trình sư" trong và ngoài nước có khả năng tổ chức, điều hành, chỉ huy, triển khai các nhiệm vụ trọng điểm quốc gia về khoa học và công nghệ, đổi mới sáng tạo, chuyển đổi số, phát triển công nghệ trí tuệ nhân tạo và đào tạo nguồn nhân lực. Xây dựng, kết nối và phát triển mạng lưới chuyên gia, nhà khoa học trong nước và quốc tế.

...

Như vậy, theo Nghị quyết 57 giải pháp được đề xuất để phát triển nguồn nhân lực chất lượng cao là tăng cường đầu tư, đổi mới, nâng cao chất lượng giáo dục và đào tạo, bảo đảm nguồn nhân lực chất lượng cao đáp ứng yêu cầu phát triển khoa học, công nghệ, đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số quốc gia.

Giải pháp nào được đề xuất để phát triển nguồn nhân lực chất lượng cao? Giải pháp khả thi chi những ai muốn đầu tư mua nhà đất tại Tiên Lãng Hải Phòng? (hình từ internet)

Giải pháp khả thi chi những ai muốn đầu tư mua nhà đất tại Tiên Lãng Hải Phòng?

Huyện Tiên Lãng, Hải Phòng đang dần trở thành một trong những khu vực có tiềm năng phát triển bất động sản nhờ vào vị trí địa lý thuận lợi, chính sách phát triển kinh tế của thành phố và sự mở rộng của hệ thống hạ tầng giao thông. Để đầu tư hiệu quả vào thị trường nhà đất tại Tiên Lãng, người mua cần có chiến lược rõ ràng, hiểu rõ về quy hoạch, tiềm năng và các yếu tố pháp lý.

Một trong những yếu tố quan trọng nhất khi đầu tư mua nhà đất tại  Tiên Lãng Hải Phòng là lựa chọn vị trí có tiềm năng tăng giá. Các khu vực gần quốc lộ 10, cao tốc Hà Nội – Hải Phòng hay các tuyến đường liên huyện đang có sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương và nâng cao giá trị bất động sản.

Các khu vực tiềm năng:

- Khu vực gần Quốc lộ 10, trục đường kết nối Hải Phòng với Thái Bình và Nam Định.

- Các khu vực ven cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, tạo điều kiện thuận lợi để di chuyển về trung tâm thành phố.

- Các vị trí gần cụm công nghiệp Tiên Lãng, nơi tập trung nhiều nhà máy, khu sản xuất, tạo nhu cầu cao về nhà ở và dịch vụ cho công nhân, kỹ sư.

Trước khi quyết định mua nhà đất tại Tiên Lãng Hải Phòng, người mua cần kiểm tra kỹ thông tin pháp lý và quy hoạch của khu vực. Các thông tin này có thể được kiểm tra thông qua cổng thông tin quy hoạch của thành phố Hải Phòng hoặc trực tiếp tại UBND huyện Tiên Lãng. Bên cạnh đó, cần xác định đất có thể chuyển đổi mục đích sử dụng được hay không để tránh những rủi ro trong quá trình đầu tư.

Hiện tại, nhiều dự án hạ tầng trọng điểm đang được triển khai, như mở rộng quốc lộ 10, xây dựng cầu Quang Thanh kết nối Hải Phòng với Hải Dương hay phát triển khu công nghiệp Tiên Lãng 2. Khi các dự án này hoàn thành, giá trị bất động sản tại khu vực sẽ có sự tăng trưởng mạnh mẽ, đặc biệt ở các khu vực trung tâm và ven các trục đường chính.

Việc quản lý tài chính chặt chẽ cũng là điều không thể bỏ qua khi đầu tư bất động sản. Người mua nên xác định rõ khả năng tài chính của mình, tránh vay vốn quá mức để không bị áp lực lãi suất. Xác định tỷ lệ vốn tự có và vốn vay:

- Nếu sử dụng vốn vay ngân hàng, chỉ nên vay tối đa 50% giá trị tài sản để đảm bảo khả năng thanh toán.

- Lãi suất hiện nay dao động từ 9 – 11%/năm, cần tính toán kỹ lưỡng để tránh rủi ro tài chính.

- Cân nhắc đầu tư theo nhóm hoặc hợp tác: Nếu chưa có đủ tài chính, có thể hợp tác với nhà đầu tư khác để chia sẻ rủi ro và tối ưu hóa lợi nhuận.

Người mua cũng có thể nhờ đến sự hỗ trợ từ các chuyên gia bất động sản hoặc môi giới uy tín cũng là một cách để giảm thiểu rủi ro khi đầu tư. Môi giới có kinh nghiệm sẽ giúp nhà đầu tư tìm được bất động sản phù hợp, cung cấp thông tin thị trường chính xác và hỗ trợ trong quá trình giao dịch. Tuy nhiên, cần lựa chọn các môi giới có uy tín, minh bạch trong thông tin và có hợp đồng rõ ràng để tránh các vấn đề pháp lý không mong muốn.

Tóm lại, nhà đất tại Tiên Lãng đang có nhiều tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong lĩnh vực bất động sản, nhưng để đầu tư thành công, nhà đầu tư cần có kế hoạch bài bản và chiến lược phù hợp. Việc nghiên cứu thị trường kỹ lưỡng, kiểm tra pháp lý, tận dụng cơ hội từ sự phát triển hạ tầng và có kế hoạch tài chính hợp lý sẽ giúp tối ưu hóa lợi nhuận và giảm thiểu rủi ro.

Thị trường nhà đất tại Tiên Lãng đầu năm 2025

​Đầu năm 2025, thị trường nhà đất tại Tiên Lãng, Hải Phòng, đang chứng kiến những chuyển biến tích cực, thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Lượng tin rao bán nhà đất trên các sàn giao dịch và trang mạng tăng mạnh, kể cả ở các khu vực ngoại thành như huyện Vĩnh Bảo, Tiên Lãng, với mức tăng lên tới 18%.

Giá nhà đất tại Tiên Lãng đã có sự điều chỉnh đáng kể. Trong số 5 huyện ngoại thành, có 3 huyện Cát Hải, Tiên Lãng và Vĩnh Bảo có giá đất ở tăng trung bình tương ứng từ 116% đến 184% so với mức giá đất ở hiện hành. Cụ thể một số thông tin giá nhà đất tại Tiên Lãng thực tế:

Đất nền ven khu công nghiệp:

- Tiềm năng tăng giá tốt, phù hợp với chiến lược đầu tư dài hạn.

- Dễ dàng bán lại hoặc xây dựng nhà trọ, nhà cho thuê phục vụ công nhân và kỹ sư.

- Giá trung bình 8 – 15 triệu đồng/m², một số vị trí đắc địa có thể lên đến 20 – 28 triệu đồng/m².

Nhà phố trung tâm Tiên Lãng:

- Phù hợp với nhà đầu tư muốn khai thác thương mại hoặc cho thuê.

- Giá trị tăng ổn định nhờ vị trí gần chợ, trường học, bệnh viện.

- Giá trung bình 20 – 30 triệu đồng/m².

Đất nông nghiệp có tiềm năng chuyển đổi:

- Có thể mua với giá rẻ hơn, nhưng cần kiểm tra kỹ quy hoạch và khả năng chuyển đổi sang đất thổ cư.

- Tiềm năng tăng giá cao khi khu vực được quy hoạch đô thị.

Về hạ tầng, huyện Tiên Lãng đã và đang triển khai nhiều dự án đầu tư quan trọng. Theo kế hoạch sử dụng đất năm 2025, huyện sẽ thực hiện các dự án như nâng cấp, cải tạo đường trục xã, xây dựng nhà văn hóa thôn, chỉnh trang khu dân cư nông thôn, và xây dựng trụ sở làm việc công an xã. Những dự án này không chỉ cải thiện hạ tầng cơ sở mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển kinh tế - xã hội địa phương.

Bên cạnh đó, Tiên Lãng cũng chú trọng đến việc phát triển các khu vực kinh tế trọng điểm và đầu tư vào hạ tầng giao thông, khu công nghiệp, khu đô thị và khu dân cư. Những nỗ lực này nhằm tạo ra môi trường đầu tư hấp dẫn, thúc đẩy sự phát triển bền vững của thị trường bất động sản địa phương.

Những yếu tố trên cho thấy, thị trường nhà đất tại Tiên Lãng đầu năm 2025 đang trên đà phát triển, mở ra nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư và người dân có nhu cầu về nhà ở.