Nội dung chính

Ấn định ngày phá dỡ tòa nhà Hàm Cá Mập là khi nào?

Mới đây, UBND TP Hà Nội đã ấn định ngày phá dỡ tòa nhà Hàm cá mập là ngày 30 tháng 4 năm 2025. Quyết định này nhằm thực hiện dự án cải tạo, chỉnh trang và tái thiết khu vực Quảng trường Đông Kinh - Nghĩa Thục, tạo không gian công cộng phục vụ người dân và các sự kiện quan trọng.

Tòa nhà Hàm cá mập được xây dựng từ khoảng năm 1991 đến 1993, có diện tích gần 500 m², nằm trên nền đất của nhà xe điện cũ. Sau hơn 30 năm hoạt động thương mại, tòa nhà đã hoàn thành sứ mệnh và sẽ được tháo dỡ để mở rộng quảng trường, kết nối giữa phố cổ, hồ Gươm và các tuyến phố lân cận như Đinh Liệt, Cầu Gỗ.

Sau khi phá dỡ, khu vực này sẽ trở thành quảng trường rộng khoảng 12.000 m², phục vụ các hoạt động cộng đồng và sự kiện lớn của thành phố. UBND TP Hà Nội đã yêu cầu các đơn vị liên quan hoàn thiện quy trình và tiến hành phá dỡ tòa nhà Hàm Cá Mập trước ngày 30/4/2025.

Mục tiêu quy hoạch Hồ Gươm sau khi phá dỡ tòa nhà Hàm Cá Mập?

Quyết định phá dỡ tòa nhà Hàm cá mập là một phần trong dự án cải tạo và chỉnh trang khu vực Hồ Gươm, với mục tiêu tạo ra một không gian công cộng hiện đại, thông thoáng, và đồng thời phục vụ các hoạt động văn hóa, cộng đồng của thành phố Hà Nội. Dự án này không chỉ làm mới bộ mặt của khu vực trung tâm thành phố mà còn kết nối chặt chẽ hơn giữa Hồ Gươm với các tuyến phố cổ, tạo ra một không gian hài hòa, hấp dẫn cho người dân và du khách.

- Quy hoạch khu vực sau khi phá dỡ tòa nhà Hàm cá mập: Sau khi tòa nhà Hàm cá mập bị tháo dỡ, khu vực này sẽ được quy hoạch thành một quảng trường rộng khoảng 12.000 m². Quảng trường sẽ đóng vai trò như một không gian công cộng lớn, nơi diễn ra các sự kiện văn hóa, lễ hội, hoạt động ngoài trời và các chương trình cộng đồng. Đây sẽ là một không gian mở, dễ tiếp cận cho cả người dân và du khách, đồng thời tạo điểm nhấn kiến trúc đặc biệt cho khu vực trung tâm Hà Nội.

- Cải tạo không gian ngầm: Một trong những yếu tố quan trọng trong quy hoạch khu vực này là việc cải tạo không gian ngầm dưới mặt đất. Dự án quy hoạch dự kiến sẽ xây dựng 3 tầng hầm. Một phần của không gian ngầm sẽ dành cho các hoạt động thương mại như cửa hàng và dịch vụ ăn uống, trong khi phần còn lại sẽ phục vụ cho việc đỗ xe.

Tòa nhà Hàm cá mập đã tồn tại suốt hơn ba thập kỷ, phục vụ mục đích thương mại nhưng về lâu dài không còn phù hợp với yêu cầu phát triển đô thị hiện đại và không gian công cộng. Việc phá dỡ và thay thế tòa nhà này không chỉ giúp cải thiện cảnh quan mà còn tạo ra cơ hội để tạo dựng một khu vực vừa mang đậm bản sắc văn hóa Hà Nội, vừa hiện đại và phục vụ nhu cầu phát triển của thành phố.

Quy hoạch và cải tạo khu vực này không chỉ là một dự án phát triển cơ sở hạ tầng mà còn là một dự án mang tính biểu tượng, hướng tới việc bảo tồn giá trị lịch sử và văn hóa của Hà Nội trong khi đồng thời đáp ứng các nhu cầu hiện đại. Các chuyên gia và người dân đều ủng hộ việc tạo ra một không gian rộng mở hơn, dễ tiếp cận và thân thiện với người sử dụng. Đây cũng là một bước tiến quan trọng trong việc cải thiện chất lượng không gian công cộng, tạo ra một môi trường sống và làm việc tốt hơn cho cộng đồng.

Ấn định ngày phá dỡ tòa nhà Hàm Cá Mập là khi nào? Mục tiêu quy hoạch Hồ Gươm sau khi phá dỡ tòa nhà Hàm Cá Mập? Giá thuê mặt bằng tại Hồ Gươm trước và sau khi có thông tin phá dỡ Hàm Cá Mập? (hình từ internet)

Giá thuê mặt bằng tại Hồ Gươm trước và sau khi có thông tin phá dỡ Hàm Cá Mập?

Tòa nhà Hàm cá mập tọa lạc tại vị trí đắc địa gần Hồ Gươm, Hà Nội, đã và đang thu hút nhiều doanh nghiệp thuê mặt bằng với mức giá cao. Trước thông tin về việc phá dỡ tòa nhà, giá thuê mặt bằng tại đây có sự biến động đáng chú ý.​

Giá thuê mặt bằng tại tòa nhà Hàm cá mập trước khi có thông tin phá dỡ:

- Năm 2020: Giá thuê mặt bằng tại tầng 1 tăng lên 220 triệu đồng/tháng, tương đương khoảng 2,64 tỷ đồng/năm.

- Cuối tháng 8/2023: Mặt bằng 75m² tại tầng 1 được chào thuê với giá 255 triệu đồng/tháng, tương đương 3,06 tỷ đồng/năm.

Trước khi có thông tin phá dỡ: Giá thuê mặt bằng dao động trong khoảng 260 - 265 triệu đồng/tháng, tương đương 3,12 - 3,18 tỷ đồng/năm.

Giá thuê mặt bằng tại các khu vực lân cận:

- Phố Tràng Tiền: Giá thuê mặt bằng từ 300 USD/m²/tháng (khoảng 7,65 triệu đồng/m²/tháng), tăng 50% so với trước đại dịch.

- Quận Hoàn Kiếm: Giá thuê mặt bằng trung bình khoảng 178,4 USD/m²/tháng (khoảng 4,5 triệu đồng/m²/tháng).

Những con số trên cho thấy tòa nhà Hàm cá mập có mức giá thuê mặt bằng cao hơn nhiều so với các khu vực xung quanh, nhờ vào vị trí đắc địa và tầm nhìn đẹp.

Sau khi có thông tin về việc phá dỡ tòa nhà Hàm cá mập, nhiều doanh nghiệp đã tỏ ra e ngại và quyết định không tiếp tục thuê mặt bằng tại đây. Điều này dẫn đến việc một số cửa hàng phải đóng cửa và tìm kiếm địa điểm kinh doanh mới.