Nội dung chính

Lễ hội ẩm thực Đà Nẵng Food Tour 2025 có gì đặc biệt? 

Lễ hội ẩm thực "Đà Nẵng Food Tour 2025" lần đầu tiên được tổ chức từ ngày 28/3 đến 1/4/2025 tại Công viên Biển Đông, thành phố Đà Nẵng, hứa hẹn mang đến nhiều trải nghiệm độc đáo cho du khách. 

Điểm nhấn đặc biệt của lễ hội:

- Không gian ẩm thực đa dạng: Với chủ đề "Món ngon hội tụ", lễ hội chia thành 7 khu vực ẩm thực: Đà Nẵng, vùng miền Việt Nam, quốc tế, đường phố, quà quê, chợ quê và bia – giải khát. Du khách sẽ có cơ hội thưởng thức hơn 200 món ăn đặc trưng như Mỳ Quảng, Bún mắm, Cơm gà, Bánh tráng cuốn thịt heo, Hải sản, cùng các món quốc tế từ Hàn Quốc, Nhật Bản, Âu-Mỹ, Trung Quốc, Ấn Độ, Thái Lan. 

- Hoạt động trải nghiệm thực tế: Du khách có thể tham gia trực tiếp vào các hoạt động như đúc bánh xèo, làm gỏi cuốn, bánh ít, xem trình diễn nghệ thuật ẩm thực như múa mì sợi, biểu diễn bartender và tham gia chương trình bài chòi về chủ đề ẩm thực. ​

- Cuộc thi đầu bếp chuyên nghiệp: Cuộc thi "Đà Nẵng Food Tour – The Chef Competition" sẽ có sự tranh tài của hơn 20 đầu bếp đến từ các cơ sở lưu trú du lịch, nhà hàng, thể hiện kỹ năng chế biến và trình bày món ăn sáng tạo. ​

- Trình diễn Flashmob ẩm thực: Hơn 200 người trong trang phục đầu bếp sẽ tham gia trình diễn Flashmob về chủ đề ẩm thực, tạo nên không khí sôi động và lan tỏa tình yêu ẩm thực đến cộng đồng. ​

- Chương trình nghệ thuật và giải trí: Mỗi tối từ 19h00 đến 22h30, lễ hội sẽ có các chương trình nghệ thuật đặc sắc kết hợp DJ, ban nhạc Acoustic, mang lại không gian giải trí thú vị cho du khách. ​

- Hộ chiếu ẩm thực và quà tặng: Sở Du lịch phối hợp với các đơn vị kinh doanh ẩm thực phát hành 5.000 Hộ chiếu ẩm thực Đà Nẵng Food Tour. Du khách sử dụng hộ chiếu này sẽ nhận được các ưu đãi tại các địa điểm ẩm thực được tuyển chọn và có cơ hội nhận quà tặng hấp dẫn khi thu thập đủ con dấu từ các địa điểm tham gia. ​

- Cuộc thi video trải nghiệm ẩm thực: Lễ hội phát động cuộc thi video hành trình trải nghiệm ẩm thực Đà Nẵng, khuyến khích du khách ghi lại và chia sẻ những khoảnh khắc khám phá ẩm thực độc đáo tại thành phố biển xinh đẹp này. ​

Lễ hội Đà Nẵng Food Tour 2025 không chỉ là cơ hội để thưởng thức ẩm thực đa dạng mà còn là dịp để du khách tham gia vào nhiều hoạt động văn hóa, giải trí, tạo nên trải nghiệm khó quên tại thành phố Đà Nẵng.

Lễ hội ẩm thực Đà Nẵng Food Tour 2025 có gì đặc biệt? Giá thuê mặt bằng khi có Lễ hội ẩm thực Đà Nẵng Food Tour biến động thế nào? (Hình từ internet)

Giá thuê mặt bằng khi có Lễ hội ẩm thực Đà Nẵng Food Tour biến động thế nào?

​Lễ hội ẩm thực Đà Nẵng Food Tour 2025 dự kiến sẽ thu hút một lượng lớn du khách và người dân địa phương tham gia. Sự kiện này có thể tác động đến giá thuê mặt bằng kinh doanh trong khu vực theo hai chiều hướng:​

1. Tăng giá thuê mặt bằng ngắn hạn:

- Trong thời gian diễn ra lễ hội, nhu cầu thuê mặt bằng kinh doanh, đặc biệt là các vị trí gần Công viên Biển Đông – nơi tổ chức sự kiện, có thể tăng cao. 

- Các doanh nghiệp và hộ kinh doanh mong muốn tận dụng cơ hội này để tiếp cận lượng khách hàng đông đảo, dẫn đến việc giá thuê mặt bằng có thể tăng tạm thời trong giai đoạn lễ hội. Tuy nhiên, mức tăng cụ thể sẽ phụ thuộc vào vị trí và diện tích của từng mặt bằng.​

2. Ảnh hưởng đến giá thuê mặt bằng dài hạn:

- Sau khi lễ hội kết thúc, giá thuê mặt bằng có thể trở lại mức bình thường hoặc thậm chí giảm, tùy thuộc vào tình hình kinh doanh và nhu cầu thị trường. Trước đó, nhiều mặt bằng kinh doanh tại Đà Nẵng đã gặp khó khăn do ảnh hưởng của dịch bệnh, dẫn đến tình trạng ế ẩm và giá thuê giảm. 

- Việc tổ chức các lễ hội lớn như Đà Nẵng Food Tour 2025 có thể giúp cải thiện tình hình kinh doanh, nhưng tác động dài hạn đến giá thuê mặt bằng sẽ phụ thuộc vào sự phục hồi chung của nền kinh tế và ngành du lịch.​

Lễ hội Đà Nẵng Food Tour 2025 có thể dẫn đến sự gia tăng tạm thời về giá thuê mặt bằng kinh doanh trong thời gian diễn ra sự kiện. Tuy nhiên, tác động dài hạn đến giá thuê sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm tình hình kinh tế, sự phục hồi của ngành du lịch và nhu cầu thị trường sau lễ hội.​

Tổng quan thị trường thuê mặt bằng tại Đà Nẵng

​Thị trường thuê mặt bằng tại Đà Nẵng đầu năm 2025 đang chứng kiến những biến động đáng chú ý, phản ánh sự phục hồi kinh tế sau đại dịch và những điều chỉnh trong chính sách quản lý đất đai.​

- Tình hình kinh tế và nguồn cung bất động sản:

+ Năm 2024, kinh tế Đà Nẵng ghi nhận nhiều khởi sắc, với GRDP ước tăng 7,51% so với cùng kỳ, tạo tiền đề quan trọng để thành phố hướng đến mục tiêu tăng trưởng trên 10% trong năm 2025. Sự tăng trưởng này góp phần thúc đẩy thị trường bất động sản, đặc biệt là phân khúc cho thuê mặt bằng. 

+ Tuy nhiên, theo báo cáo, mặt bằng giá sơ cấp đi ngang so với cuối năm 2024 và neo cao do ảnh hưởng của các loại chi phí đầu vào. Sức cầu của thị trường nhìn chung ở mức thấp, với lượng tiêu thụ chỉ đạt 2% trên tổng cung sơ cấp, tương đương 30% lượng giao dịch cùng kỳ năm trước. ​

- Giá thuê mặt bằng:

Giá thuê mặt bằng tại Đà Nẵng có sự chênh lệch đáng kể tùy thuộc vào vị trí và loại hình bất động sản. Theo thông tin từ các trang bất động sản uy tín, giá thuê mặt bằng/cửa hàng ở Đà Nẵng dao động từ 5 triệu đến 1,375 triệu đồng/tháng. Các khu vực trung tâm thành phố như quận Hải Châu, Thanh Khê thường có giá thuê cao hơn do vị trí đắc địa và lưu lượng khách hàng lớn.​

- Chính sách đất đai và tác động:

+ UBND TP Đà Nẵng đã công bố bảng giá đất năm 2025, có hiệu lực từ ngày 1/1, với mức giá cao nhất lên đến 286 triệu đồng/m². Việc điều chỉnh giá đất này có thể ảnh hưởng đến chi phí thuê mặt bằng, đặc biệt ở những khu vực có giá đất tăng cao. 

+ Các doanh nghiệp và nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ lưỡng trước khi đưa ra quyết định thuê hoặc đầu tư vào bất động sản tại Đà Nẵng trong bối cảnh giá đất có sự biến động. ​

Với sự phục hồi kinh tế và các chính sách hỗ trợ từ chính quyền địa phương, thị trường bất động sản Đà Nẵng, bao gồm phân khúc cho thuê mặt bằng, được kỳ vọng sẽ tiếp tục khởi sắc trong thời gian tới. Tuy nhiên, các nhà đầu tư và doanh nghiệp cần theo dõi sát sao diễn biến thị trường, cũng như các chính sách mới để đưa ra quyết định hợp lý và hiệu quả.​