Thứ tự ưu tiên các đối tượng được thuê Nhà ở xã hội? Đối tượng nào được ưu tiên thuê Nhà ở xã hội

Nội dung chính

Đối tượng được được thuê Nhà ở xã hội bao gồm?

Căn cứ theo quy định tại Điều 76 Luật Nhà ở 2023:

Đối tượng được được thuê Nhà ở xã hội bao gồm:

- Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng.

- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.

- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.

- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.

- Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.

- Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.

- Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.

- Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

- Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 của Luật này, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định của Luật này.

- Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

- Học sinh, sinh viên đại học, học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề, trường chuyên biệt theo quy định của pháp luật; học sinh trường dân tộc nội trú công lập.

- Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp.

Lưu ý: Căn cứ theo quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023

Các đối tượng quy định tại khoản 7 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 phải chưa được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân mới được hỗ trợ về nhà ở xã hội.

Bên cạnh đó căn cứ điều kiện của địa phương, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có thể quy định việc hỗ trợ giải quyết bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội cho đối tượng quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều 76 Luật Nhà ở 2023.

Thứ tự ưu tiên các đối tượng được thuê Nhà ở xã hội? Đối tượng nào được ưu tiên thuê Nhà ở xã hội (Hình từ Internet)

Thứ tự ưu tiên các đối tượng được thuê Nhà ở xã hội? Đối tượng nào được ưu tiên thuê Nhà ở xã hội trên địa bàn TPHCM

Vậy, thứ tự ưu tiên các đối tượng được thuê Nhà ở xã hội như thế nào? Đối tượng nào được ưu tiên hơn khi thuê Nhà ở xã hội?

TP.HCM vừa ban hành quy định mới về thứ tự ưu tiên đối tượng được thuê nhà ở xã hội tại các dự án nhà ở xã hội do Nhà nước xây dựng bằng vốn đầu tư công. Quy định này nhằm đảm bảo việc phân bổ nhà ở xã hội một cách công bằng, hợp lý và phục vụ các đối tượng thực sự cần thiết.

Danh sách các đối tượng được ưu tiên thuê nhà ở xã hội:

Cụ thể, UBND TP.HCM đã đưa ra thứ tự ưu tiên đối với các đối tượng được thuê nhà ở xã hội. Các đối tượng này sẽ được xếp theo thứ tự ưu tiên nếu số lượng hồ sơ xin thuê nhà vượt quá số căn hộ có sẵn.

(1) Dưới đây là thứ tự ưu tiên cụ thể:

- Người có công với cách mạng

- Thân nhân liệt sĩ

- Người khuyết tật

- Người được bố trí tái định cư theo hình thức mua, thuê mua nhà ở xã hội

- Nữ giới – Đây là một trong những nhóm đối tượng được ưu tiên trong chính sách nhà ở xã hội của TP.HCM.

(2) Các nhóm đối tượng ưu tiên tiếp theo

- Hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn

- Hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị, đặc biệt là những nơi bị ảnh hưởng bởi thiên tai và biến đổi khí hậu

(3) Đối tượng cán bộ 'dám nghĩ dám làm'

Đáng chú ý, sau các nhóm đối tượng trên, TP.HCM đã đưa ra một quy định đặc biệt cho cán bộ năng động, sáng tạo, dám nghĩ, dám làm, dám chịu trách nhiệm.

Căn cứ theo quy định tại Điều 3 Nghị định 73/2023/NĐ-CP:

Những cán bộ này gồm:

- Cán bộ, công chức lãnh đạo, quản lý

- Viên chức quản lý

- Người giữ chức danh, chức vụ

- Người đại diện phần vốn nhà nước tại các doanh nghiệp

Đây là những cán bộ có tư duy đổi mới, sáng tạo và dám chịu trách nhiệm trong việc thực hiện chức trách, nhiệm vụ của mình, với mục tiêu giải quyết các vấn đề cấp bách, cải tiến cơ chế, chính sách, mang lại hiệu quả thiết thực cho xã hội.

(4) Đối tượng cuối cùng được ưu tiên

Cuối cùng, những cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức và viên chức sẽ được ưu tiên tiếp theo trong thứ tự thuê nhà ở xã hội.