Vinhomes Smart City có gì nổi bật? Mở bán shop chân đế SA5 SA1 Sakura Vinhomes Smart City giá ưu đãi lớn

Nội dung chính

Mở bán shop chân đế SA5 SA1 Sakura Vinhomes Smart City giá ưu đãi lớn (hình từ internet)

Vinhomes Smart City có gì nổi bật?

Vinhomes Smart City là đại đô thị thông minh đầu tiên tại Việt Nam tại phường Tây Mỗ - Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Dự án nổi bật quy mô khoảng 280 ha và hệ sinh thái tiện ích đa dạng:

(1) Hệ thống công viên và không gian xanh

Central Park: Công viên trung tâm rộng 10,2 ha được coi là công viên có quy mô hàng đầu Đông Nam Á với 16 chủ đề thể thao và vận động liên hoàn, hồ nước ngọt rộng 4,8 ha, khu vực BBQ, chèo thuyền kayak và nhiều tiện ích khác.

Sportia Park: Công viên thể thao năng động với hơn 1.000 máy tập gym ngoài trời và 163 sân thể thao đa dạng như: tennis, bóng rổ, cầu lông, bóng bàn,...

Zen Park: Công viên Nhật Bản rộng 6,1 ha tái hiện không gian văn hóa truyền thống với cổng Torii, cầu gỗ đỏ, hồ cá Koi, vườn tùng la hán và khu trò chơi Ninja mang đến trải nghiệm thư giãn và khám phá văn hóa Nhật Bản.

(2) Tiện ích nội khu và dịch vụ

- Vincom Mega Mall: Trung tâm thương mại lớn với đa dạng cửa hàng mua sắm, ẩm thực, rạp chiếu phim và khu vui chơi giải trí, đáp ứng nhu cầu mua sắm và giải trí của cư dân.

- Vinschool: Hệ thống trường học liên cấp chất lượng cao, cung cấp chương trình giáo dục tiên tiến, giúp trẻ em phát triển toàn diện trong môi trường học tập hiện đại.

- Bệnh viện Vinmec: Bệnh viện đa khoa quốc tế với trang thiết bị hiện đại và đội ngũ y bác sĩ chuyên môn cao, đảm bảo chăm sóc sức khỏe toàn diện cho cư dân.

- VinBus: Hệ thống xe buýt điện thông minh, kết nối nội khu và các khu vực lân cận, thuận tiện cho việc di chuyển của cư dân.

(3) Sản phẩm bất động sản đa dạng

Vinhomes Smart City cung cấp các loại hình căn hộ đa dạng, từ studio đến 3 phòng ngủ, phù hợp với nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng. Các phân khu nổi bật bao gồm: The Sapphire, The Miami, The Metrolines, Imperia Smart City và Masteri West Heights,... mỗi phân khu mang phong cách thiết kế riêng biệt và tiện ích đặc trưng.

(4) Điểm nhấn nổi bật

- Ứng dụng công nghệ 4.0 trong quản lý và vận hành, mang đến cuộc sống thông minh và tiện nghi cho cư dân. VinHomes

- Môi trường sống xanh với mật độ xây dựng thấp, nhiều không gian cây xanh và mặt nước.

- Hệ thống tiện ích đa dạng đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống học tập, làm việc và giải trí ngay trong khu đô thị.

Mở bán shop chân đế SA5 SA1 Sakura Vinhomes Smart City giá ưu đãi lớn

(1) Thông tin cơ bản về mở bán shop chân đế SA5 SA1 Sakura Vinhomes Smart City giá ưu đãi lớn

- Loại hình: Shop chân đế

- Diện tích: 60 m² (các lựa chọn khác từ 23m² đến 75m²)

- Mức giá: Thỏa thuận

- Mặt tiền: Nằm trong tòa nhà SA5 và SA1

- Pháp lý: Ký trực tiếp với chủ đầu tư

- Số phòng và số toilet: Thay đổi theo thiết kế shop

- Hướng nhà: Tùy chọn

Với sự lựa chọn đa dạng về diện tích và mức giá thỏa thuận, đây là cơ hội đầu tư hấp dẫn không thể bỏ qua.

(2) Vị trí và tiện ích:

Shop chân đế nằm trong Vinhomes Smart City, mang lại môi trường sống hiện đại và đa dạng tiện ích nội khu như công viên, khu vui chơi, phòng gym và hệ thống trường học. Vị trí chiến lược tại trung tâm khu đô thị Vinhomes Smart City, đảm bảo tiềm năng phát triển và giá trị sinh lời cao.

(3) Chính sách ưu đãi, hỗ trợ:

Chủ đầu tư cam kết hỗ trợ vay ngân hàng không lãi và gốc trong 18 tháng. Đối với thanh toán trả thẳng được nhận triết khấu 8%. Lợi nhuận cho thuê có tiềm năng đạt từ 1 triệu đến 1,5 triệu VND/m²/tháng. Chương trình ưu đãi với cơ hội chỉ có một lần.

Bên cho thuê có được đơn phương chấm dứt hợp đồng khi bên thuê cho thuê lại shophouse không?

Căn cứ theo khoản 2 Điều 18 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định về quyền của bên bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng có sẵn như sau:

Điều 18. Quyền của bên bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng có sẵn

[...]

2. Bên cho thuê nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng có các quyền sau đây:

[...]

e) Yêu cầu bên thuê giao lại nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng khi hết thời hạn thuê; trường hợp hợp đồng không quy định thời hạn thuê thì chỉ được lấy lại nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng sau khi đã thông báo cho bên thuê trước 06 tháng;

g) Đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng khi bên thuê có một trong các hành vi: chậm thanh toán tiền thuê từ 03 tháng trở lên so với thời điểm thanh toán tiền đã ghi trong hợp đồng mà không được sự đồng ý của bên cho thuê; sử dụng nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng không đúng mục đích thuê; cố ý gây hư hỏng nghiêm trọng nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng đang thuê; sửa chữa, cải tạo, nâng cấp hoặc cho thuê lại nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng đang thuê mà không có thỏa thuận trong hợp đồng hoặc không được bên cho thuê đồng ý bằng văn bản;

h) Quyền khác theo hợp đồng.

Như vậy, bên cho thuê có thể đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê shophouse, nhưng chỉ khi bên thuê cho thuê lại shophouse mà không có thỏa thuận trong hợp đồng hoặc không được bên cho thuê đồng ý bằng văn bản.