Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Danh sách 7 dự án Nhà ở xã hội độc lập tỉnh Đắk Lắk cập nhật Quý 3 năm 2025 chi tiết nhất
Mua bán nhà đất tại Đắk Lắk
Nội dung chính
Danh sách 7 dự án Nhà ở xã hội độc lập tỉnh Đắk Lắk cập nhật Quý 3 năm 2025 chi tiết nhất
Ngày 16 tháng 10 năm 2025, Sở Xây dựng tỉnh Đắk Lắk vừa ký ban hành Thông báo 2724/TB-SXD năm 2025 về việc công bố thông tin về Nhà ở và thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk, Quý III năm 2025.
Theo Thông báo 2724/TB-SXD năm 2025 của Sở Xây dựng tỉnh Đắk Lắk thì danh sách 7 dự án Nhà ở xã hội độc lập tỉnh Đắk Lắk cập nhật Quý 3 năm 2025 chi tiết nhất như sau:
[1] Danh sách dự án Nhà ở xã hội độc lập tỉnh Đắk Lắk đã hoàn thành nghiệm thu đưa vào sử dụng
STT | Tên dự án | Chủ đầu tư |
1 | Dự án Nhà ở xã hội Nam Hùng Vương | Công ty trách nhiệm hữu hạn Bích Hợp |
2 | Dự án Dự án nhà ở xã hội Km4-5, phường Tân An | Quỹ đầu tư phát triển Đắk Lắk |
[2] Danh sách dự án Nhà ở xã hội độc lập tỉnh Đắk Lắk đã có Quyết định, chấp thuận chủ trương đầu tư, đã lựa chọn chủ đầu tư
STT | Tên dự án | Chủ đầu tư |
1 | Dự án Khu đô thị dịch vụ Cụm công nghiệp Tân An | Công ty Cổ phần tập đoàn VN Đà Thành |
2 | Dự án Nhà ở Công nhân - Trung Nguyên | Công ty Cổ phần cà phê Trung Nguyên |
3 | Dự án Nhà ở xã hội khối 6, phường Khánh Xuân | Công ty trách nhiệm hữu hạn xây dựng cầu đường Hoàng Nam |
[3] Danh sách dự án Nhà ở xã hội độc lập tỉnh Đắk Lắk đã được cấp Quyết định, chấp thuận chủ trương đầu tư, đang triển khai lựa chọn nhà đầu tư
STT | Tên dự án | Quy mô |
1 | Dự án Khu nhà ở xã hội phía Bắc đường Trần Phú, Phường 9, thành phố Tuy Hòa | Diện tích đất 8.236 m2, khoảng 480 căn hộ, 48.178 m2 sàn |
2 | Dự án Khu nhà ở xã hội An Phú, thành phố Tuy Hòa | Diện tích đất 43.228 m2, khoảng 2.270 căn hộ, 226.800 m2 sàn |
Trên là thông tin danh sách 7 dự án Nhà ở xã hội độc lập tỉnh Đắk Lắk cập nhật Quý 3 năm 2025 chi tiết nhất.
>> Xem chi tiết:
Thông báo 2724/TB-SXD năm 2025 của Sở Xây dựng tỉnh Đắk Lắk |
Danh sách 7 dự án Nhà ở xã hội độc lập tỉnh Đắk Lắk cập nhật Quý 3 năm 2025 chi tiết nhất (Hình từ Internet)
Hình thức phát triển Nhà ở xã hội độc lập tỉnh Đắk Lắk quy định ra sao?
Căn cứ Điều 80 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:
- Nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng vốn đầu tư công để cho thuê, cho thuê mua.
- Nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn vốn quy định tại điểm b khoản 1 Điều 113 Luật Nhà ở 2023 để bán, cho thuê mua, cho thuê.
- Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã bỏ vốn đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê cho đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023.
- Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam là cơ quan chủ quản dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn tài chính công đoàn cho công nhân, người lao động thuộc đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội thuê.
- Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài tham gia đầu tư phát triển nhà ở xã hội thông qua hình thức đầu tư vốn hoặc thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở xã hội hoặc hợp tác kinh doanh với doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong nước để cùng thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê theo quy định của Luật Nhà ở 2023, pháp luật về đất đai, pháp luật về kinh doanh bất động sản và quy định khác của pháp luật có liên quan.
- Cá nhân xây dựng nhà ở xã hội để cho đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023 thuê.
Việc bán Nhà ở xã hội độc lập tỉnh Đắk Lắk theo quy định ra sao?
Căn cứ Điều 89 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:
- Việc bán nhà ở xã hội hình thành trong tương lai chỉ được thực hiện khi bảo đảm quy định tại khoản 3 Điều 88 Luật Nhà ở 2023; việc bán nhà ở xã hội có sẵn chỉ được thực hiện khi bảo đảm quy định tại khoản 4 Điều 88 Luật Nhà ở 2023;
- Việc mua bán nhà ở xã hội phải được lập thành hợp đồng có các nội dung quy định tại Điều 163 Luật Nhà ở 2023;
- Việc ứng tiền trước của người mua nhà ở xã hội được thực hiện theo thỏa thuận trong hợp đồng mua bán nhà ở, phù hợp với tỷ lệ hoàn thành xây dựng công trình nhà ở và tiến độ thực hiện dự án đã được phê duyệt nhưng số tiền ứng trước lần đầu không vượt quá 30% giá trị hợp đồng bao gồm cả tiền đặt cọc (nếu có), tổng số tiền các lần thanh toán không được vượt quá 70% giá trị hợp đồng đến trước khi bàn giao nhà ở cho người mua và không được vượt quá 95% giá trị hợp đồng đến trước khi người mua nhà được cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở đó;
- Bên mua nhà ở xã hội không được bán lại nhà ở trong thời hạn tối thiểu là 05 năm, kể từ ngày thanh toán đủ tiền mua nhà ở, trừ trường hợp quy định tại điểm đ khoản 1 Điều 89 Luật Nhà ở 2023;
- Trong thời hạn 05 năm, kể từ ngày bên mua nhà ở xã hội đã thanh toán đủ tiền mua nhà ở mà có nhu cầu bán nhà ở này thì chỉ được bán lại cho chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội hoặc bán lại cho đối tượng thuộc trường hợp được mua nhà ở xã hội với giá bán tối đa bằng giá bán nhà ở xã hội này trong hợp đồng mua bán với chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội. Việc nộp thuế thu nhập cá nhân thực hiện theo quy định của pháp luật về thuế;
- Sau thời hạn 05 năm, kể từ ngày đã thanh toán đủ tiền mua nhà ở, bên mua nhà ở xã hội được bán lại nhà ở này theo cơ chế thị trường cho đối tượng có nhu cầu nếu đã được cấp Giấy chứng nhận; bên bán không phải nộp tiền sử dụng đất và phải nộp thuế thu nhập theo quy định của pháp luật về thuế, trừ trường hợp bán nhà ở xã hội là nhà ở riêng lẻ thì bên bán phải nộp tiền sử dụng đất theo quy định của Chính phủ và phải nộp thuế thu nhập theo quy định của pháp luật về thuế.
