Tiến độ xây dựng nhà ở xã hội phía Đông Khu công nghiệp Lễ Môn (tỉnh Thanh Hóa) cập nhật mới nhất

Nội dung chính

Tiến độ xây dựng nhà ở xã hội phía Đông Khu công nghiệp Lễ Môn (tỉnh Thanh Hóa) cập nhật mới nhất

Ngày 05 tháng 12 năm 2025, Sở Xây dựng tỉnh Thanh Hóa thực hiện công khai thông tin Công văn 1203/SJ-VN năm 2025 của Công ty TNHH giầy Sun Jade Việt Nam về việc thông báo thông tin đăng ký mua, thuê nhà ở xã hội tại dự án Nhà ở xã hội tại Dự án Phát triển nhà ở xã hội dành cho công nhân tại khu vực phía Đông khu công nghiệp Lễ Môn, phường Quảng Phú, tỉnh Thanh Hóa.

Theo Cổng thông tin điện tử Sở Xây dựng tỉnh Thanh Hóa có nội dung về tiến độ xây dựng nhà ở xã hội phía Đông Khu công nghiệp Lễ Môn (tỉnh Thanh Hóa) cập nhật mới nhất như sau:

[1] Tình hình xây dựng hiện tại:

- Các tòa ODT7.1 và ODT7.2 Tòa Nhà ở xã hội đã xây dựng xong và đã được nghiệm thu đi vào sử dụng theo thông báo kết quả kiểm tra công tác nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình, công trình xây dựng 4459/SXDQLCL ngày 28/06/2021 của Sở Xây dựng tỉnh Thanh Hoá.

- Tòa ODT7.3 Tòa Nhà ở xã hội đã hoàn thành hạng mục Hạ tầng kỹ thuật theo Biên bản 01/CBĐVSD-HTKT ngày 07/05/2021 và hoàn thành phần móng theo biên bản nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình xây dựng 01/CBHTHM-7.3-KC ngày 26/10/2025.

- Tòa ODT7.4 Tòa Nhà ở xã hội đã hoàn thành hạng mục Hạ tầng Kỹ thuật theo Biên bản 01/CBĐVSD-HTKT ngày 07/05/2021 và hoàn thành phần móng theo biên bản nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình xây dựng 01/CBHTHM-7.4-KC ngày 26/10/2025.

- Tòa ODT7.5 Tòa Nhà ở xã hội đã hoàn thành hạng mục Hạ tầng Kỹ thuật theo Biên bản 01/CBĐVSD-HTKT ngày 07/05/2021 và hoàn thành phần móng theo biên bản nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình xây dựng 01/CBHTHM-7.5-KC ngày 26/10/2025.

- Tòa ODT7.6 Tòa Nhà ở xã hội đã hoàn thành hạng mục Hạ tầng Kỹ thuật theo Biên bản 01/CBĐVSD-HTKT ngày 07/05/2021 và hoàn thành phần móng theo biên bản nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình xây dựng 01/CBHTHM-7.6-KC ngày 26/10/2025.

[2] Tiến độ xây dựng theo dự kiến:

- Giai đoạn 1:

+ Từ năm 2015 - 2019: Hoàn thành các thủ tục đầu tư giai đoạn 1.

+ Từ năm 2019 - 2021: Xây dựng hạ tầng kỹ thuật kết nối với hạ tầng chung của khu vực; Xây dựng 2 toàn nhà ở xã hội ODT7.1, ODT7.2

- Giai đoạn 2:

+ Từ năm 2021-2023: Hoàn thành các thủ tục đầu tư giai đoạn 2.

+ Từ năm 2023 - 2025: Xây dựng các toà nhà còn lại gồm ODT7.3; ODT7.4; ODT7.5; ODT7.6; ODT6.1; ODT6.2 và các hạng mục còn lại của dự án.

Trên là thông tin tiến độ xây dựng nhà ở xã hội phía Đông Khu công nghiệp Lễ Môn (tỉnh Thanh Hóa) cập nhật mới nhất.

>> Xem chi tiết:

Tiến độ xây dựng nhà ở xã hội phía Đông Khu công nghiệp Lễ Môn (tỉnh Thanh Hóa) cập nhật mới nhất (Hình từ Internet)

Bàn giao nhà ở xã hội phía Đông Khu công nghiệp Lễ Môn (tỉnh Thanh Hóa) quy định ra sao?

Căn cứ Điều 27 Luật Nhà ở 2023 có nội dung quy định về việc bàn giao nhà ở xã hội phía Đông Khu công nghiệp Lễ Môn, tỉnh Thanh Hóa như sau:

- Việc bàn giao nhà ở thực hiện theo quy định của pháp luật về nhà ở.

- Chủ đầu tư dự án bất động sản bàn giao công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng cho bên mua, thuê mua theo đúng hợp đồng đã ký kết và bảo đảm các nguyên tắc sau đây:

+ Công trình xây dựng đã được nghiệm thu, kiểm tra công tác nghiệm thu đưa vào khai thác, sử dụng theo quy định của pháp luật về xây dựng;

+ Việc bàn giao công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng được lập thành văn bản;

+ Điều kiện, trình tự, thủ tục bàn giao và thẩm quyền thực hiện bàn giao công trình xây dựng thực hiện theo quy định của pháp luật về xây dựng.

- Bên mua, thuê mua công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng trực tiếp nhận bàn giao công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hoặc ủy quyền bằng văn bản theo quy định của Bộ luật Dân sự 2015 cho người đại diện để nhận bàn giao công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng.

Nguyên tắc kinh doanh nhà ở xã hội phía Đông Khu công nghiệp Lễ Môn (tỉnh Thanh Hóa) quy định ra sao?

Căn cứ Điều 13 Luật Nhà ở 2023 có nội dung quy định về nguyên tắc kinh doanh nhà ở xã hội phía Đông Khu công nghiệp Lễ Môn, tỉnh Thanh Hóa như sau:

- Việc mua bán nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng phải gắn với quyền sử dụng đất, trừ trường hợp Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023 có quy định khác.

Các chủ sở hữu đối với các căn hộ chung cư, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng, công trình xây dựng có nhiều chủ sở hữu có quyền sử dụng đất theo hình thức sử dụng chung.

- Bên mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng theo quy định của Luật Nhà ở 2023 được Nhà nước cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng đã mua, thuê mua.

Trình tự, thủ tục, cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai.

- Việc bán, cho thuê mua nhà ở phải tuân thủ quy định về thời hạn sở hữu nhà ở theo quy định của pháp luật về nhà ở. Việc bán, cho thuê mua công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng phải tuân thủ quy định về thời hạn sử dụng công trình xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng.

- Việc bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng phải tuân thủ quy định về hình thức, mục đích, thời hạn sử dụng đất và đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

- Bên mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng được xác lập quyền sở hữu đối với nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng đã mua, thuê mua.

Thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng đối với bên mua, thuê mua là kể từ thời điểm bên mua, thuê mua đã thanh toán đủ tiền mua, tiền thuê mua và đã nhận bàn giao nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.

- Việc mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng phải kèm theo hồ sơ về nhà ở, công trình xây dựng đáp ứng điều kiện theo quy định của Luật Nhà ở 2023.

Việc mua bán nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng phải phân định rõ diện tích, trang thiết bị sở hữu, sử dụng chung và diện tích, trang thiết bị sở hữu, sử dụng riêng của các chủ sở hữu.